Юрист по недвижимости в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Если застройщик не сдал дом в эксплуатацию
Если застройщик не сдал дом в эксплуатацию - что делать дольщику? Кризис в экономике приводит к тому, что все чаще задерживается процесс строительства домов и их сдачи в эксплуатацию. Даже, казалось, надежные компании не способны выполнить
все свои обязательства в срок. К счастью, законодательство защищает права дольщиков и инвесторов. Поэтому если вы не получили своевременно обещанное застройщиком жилье, у вас есть большие шансы получить компенсацию за понесенные убытки.
Принятие Закона «Об долевом строительстве» сделало взаимоотношения между дольщиком и застройщиком более прозрачными и контролируемыми. Все договоры в обязательном порядке регистрируются в ФМС. К тому же права дольщиков четко определены законодательством и при их нарушении, даже если дольщик подписал договор, можно обращаться в суд и требовать от застройщика компенсации за материальные потери.
Консультация по долевому строительству
Наши юристы готовы проконсультировать вас по всем вопросам в области долевого строительства. Мы поможем вам защитить свои права и отстоять интересы. Если застройщик не выполняет свои обязательства относительно качества объекта, вовремя не сдает дом в эксплуатацию, мы поможем добиться от застройщика компенсации за каждый просроченный день. Мы сделаем все, чтобы сохранить ваши время и силы. Поначалу мы подадим застройщику претензию и попытаемся все решить без обращения в суд. Если же строительная компания откажется, наши юристы подготовят все документы и подадут иск в суд на застройщика. Размер неустойки обычно составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день.
Консультации опытных юристов нужны не только тогда, когда застройщик не сдает дом в срок. Вы сможете значительно снизить все риски, если получите квалифицированные юридические услуги еще на этапе выбора застройщика.
Мы соберем всю информацию об интересующих вас строительных компаниях: узнаем их репутацию, количество реализованных проектов и наличие долгостроев, оценим платежеспособность компании и наличие других возможных рисков. Мы защитим вас от участия в «серых схемах», к которым прибегают застройщики, не получившие нужные разрешения.
Наличие договора долевого участия
Запомните важное правило! Никакой вексель, сертификат, предварительный договор на покупку или другие подобные документы не дают гарантии, что вы в будущем получите квартиру. Согласно законодательству, привлекать средства граждан можно только лишь при заключении договора долевого участия, который в обязательном порядке регистрируется в ФРС. Законодательство защищает права всех частных инвесторов, подписавших такой документ.
Консультация независимого юриста по недвижимости
Но все же для уверенности и душевного спокойствия, перед подписанием, покажите предложенный строительной компанией договор юристу по недвижимости, а лучше договоритесь об полном сопровождении заключении сделки. Так вы убережете себя в будущем от неприятных сюрпризов, судебных разбирательств и потерянного времени. Правильно заключенный договор – это ваша гарантия на сохранение вложенного капитала и на получение материальной компенсации, если застройщик не вовремя сдал дом в эксплуатацию.
Консультация юриста для обманутых дольщиков:
Юристы и адвокаты по защите прав дольщиков. Суд с застройщиком, расторжение ДДУ, взыскание с застройщика ващих убытков, штрафов и неустойки.
Долгострой
Юридическая консультация у адвоката при задержке строительства
Расторжение ДДУ
Расторжение ДДУ через суд, взыскание денег, убытков, штрафов
Иск на застройщика
Как правильно подать иск на застройщика, что можно потребовать?