Юрист по недвижимости для сопровождения сделок купли-продажи квартир, земель, коттеджей
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью "под ключ"
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Юридическое сопровождение сделки
Юридическое сопровождение сделки в Новосибирске.
Сделка с недвижимостью имеет две стороны: с одной стороны это – выгоды, с другой – риски. Естественным желанием каждого, кто проводит такую сделку, будет свести выгоды – к максимуму, а риски - к минимуму. Вот только для того, чтобы как можно больше обезопасить себя и сделку, недостаточно только смекалки и интеллекта – нужны немалые юридические знания и большой опыт практического решения самых разных связанных с недвижимостью вопросов.
Обычный человек ни такими знаниями, ни таким опытом не располагает. Это не проблема – но только для тех, кто выбрал юридическое сопровождение сделки.
Что такое юридическое сопровождение сделки?
Это специальная услуга юристов по недвижимости, в ходе осуществления которой опытный юридический специалист проверяет, отслеживает и контролирует все, что является для сделки важным или способно представлять для нее угрозу.
Как осуществляется сопровождение?
Поэтапно – как и сама сделка.
На подготовительном этапе приобретающая сторона определяет, соответствует ли то или иное предложение его вкусам, намерения и целям. В это время адвокат, выполняющий юридическое сопровождение сделки, проверяет продавца и его права собственника, юридические характеристики объекта, все задолженности по нему, круг возможных правопреемников, общее число совладельцев, а также тех, кто в нем жил ранее и способен использовать этот факт против вас в будущем.
Если будущий владелец доволен своим выбором, а проверка адвоката не отыскала никаких проблем ни в объекте, ни в продавце, под наблюдением юриста заключается предварительный договор, который фиксирует намерения и прописывает алгоритм оплаты сделки, величину этой оплаты и залога, а также временные рамки завершения сделки.
Как только намерения сторон и схема сделки прояснились и утверждены, специалист, выполняющий юридическое сопровождение сделки, составляет или проверяет основной договор, присутствует при его непосредственном подписании, отслеживает что все нужно было заверено нотариально, и все сведения о приобретении были включены в госреестр и бумаги БТИ.
Если в ходе сделки возникли какие-то спорные или двусмысленные ситуации, адвокат по недвижимости урегулирует их или досудебными способами, или защищает интересы клиента в судебных инстанциях.
Когда стало понятно, насколько важно отыскать настоящего профессионала для подобного сопровождения, возникает вопрос – как выбрать действительно опытных и компетентных специалистов среди моря современных предложений?
Как отыскать подходящего адвоката для сопровождения сделки с недвижимостью?
Во-первых, обращаться нужно только к профильным профессионалам. Никакой студент-отличник, никакой бизнесмен, никакой юрист общего профиля здесь не подойдут – не хватит знаний и опыта. Обращаться за юридической консультацией и помощью следует только к адвокатам по недвижимости.
Риэлторские фирмы обычно предлагают сотрудничающих с ними юристов, но от таких предложений разумнее всего отказаться. Такой юрист будет заботиться о выгоде риэлторов и собственной доле в этой выгоде, и в случае проблем защищать будет риэлторов, а не вас.
Значит, нужно обращаться за сопровождением сделки по недвижимости в серьезную адвокатскую компанию, которая уже давно и успешно работает именно в сфере недвижимости. Специализация профессионалов очень важна – искать нужно именно адвокатов по недвижимости, которые разбираются в интересующей вас теме по-настоящему досконально и имеющих соответствующий опыт.
Так что когда вы захотите осуществить сделку недвижимостью надежно и безопасно и вам потребуется действительно высококлассное юридическое сопровождение сделки, обращайтесь в Законное Право. У наших специалистов есть и образование, и опыт, и отточенные навыки, и что немаловажно – успешные результаты в проведении этой серьезной и филигранной работы.