Задержка строительства

Задержка строительства

Задержка строительства – бич нашего времени. В связи с определенным экономическим состоянием в стране и в мире, каждый застройщик испытывает на себе все проблемы рынка. Дело даже не в том, каков сам застройщик, как бы он ни был «надежен», сколько бы домов не отстроил, как долго не был бы на рынке, он не застрахован от задержки строительства.

Страдают в этой ситуации дольщики долевого строительства и пайщики жилищных кооперативов. Из называют «обманутые дольщики». Задержка строительства тем опасна, что вложившие в стройку деньги люди, могут ждать квартир очень и очень долго. Как они живут: платят ипотеку, платят за аренду жилья, пока нет своего – тяжело и трудно. Причем, никто из дольщиков в свою очередь не застрахован от потери работы, ежемесячного дохода, других финансовых потрясений.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 консультации юриста для дольщиков задержка строительства

Задержка строительства – один из самых главных рисков дольщиков и пайщиков. Конечно, необходимо перед заключением договора долевого участия в строительстве, получить максимум информации о застройщике, условиях договора и проверить все сведения и условия у опытного юриста по недвижимости.

Задержка строительства и ипотека

Для тех дольщиков, которые снимают жилье, в ожидании постройки своей квартиры, при задержке строительства увеличиваются расходы. Незапланированный съём жилья – большая брешь в семейном бюджете.

Юрист по защите прав дольщиков Законного Права порекомендует в этом случае взыскать с застройщика:

  1. неустойку за задержку строительства:
  2. деньги, которые дольщик переплатил за аренду жилья (необходимо предоставить договор аренды и квитанции об оплате аренды).

Деньги эти можно взыскать и не через суд. Если застройщик пойдет на мирное урегулирование спора – вопрос решится в досудебном порядке, при помощи претензии застройщику. В этом случае не придется писать иск на застройщика и выходить в суд.

В суд с иском на застройщика нужно обратиться, если застройщик откажется исполнять свои обязательства по неустойке при задержке строительства и отказе выплатить компенсацию дольщику за аренду жилья.

Задержка строительства при договоре с жилищным кооперативом

Задержка строительства при договоре с жилищным кооперативом, обернется для пайщика более серьезными проблемами.

Внимательно прочитайте договор с застройщиком. Даже если там упомянут Федеральный закон РФ № 214, это не значит, что права пайщиков приравнены к правам дольщиков. Права дольщиков страхует государство. Права пайщиков кооперативов – нет.

Обманутые дольщики - не редкость в наше время. Думаем, что со временем ситуация с долгостроем будет несколько усугубляться. Не рискуйте напрасно кровными деньгами! Консультация юриста поможет вам избежать финансовых потерь!

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 юридическая консультация при задержке строительства

Консультация юриста для обманутых дольщиков:

Подробно

Юристы и адвокаты по защите прав дольщиков. Суд с застройщиком, расторжение ДДУ, взыскание с застройщика ващих убытков, штрафов и неустойки.

Долгострой

Долгострой

Юридическая консультация у адвоката при задержке строительства
Расторжение ДДУ

Расторжение ДДУ

Расторжение ДДУ через суд, взыскание денег, убытков, штрафов
Иск на застройщика

Иск на застройщика

Как правильно подать иск на застройщика, что можно потребовать?
Задержка строительства

Задержка строительства

Задержка строительства или долгострой - что делать дольщику?