Юрист по недвижимости в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Если застройщик не сдает дом в срок
Судебное и досудебное урегулирование спора, если застройщик не сдает дом в срок.
Если застройщик не сдает дом в срок, он нарушает не только договор, но и законодательство. Если возникает подобная ситуация, дольщику, чтобы отстоять свои интересы, необходимо обращаться к опытным юристам по недвижимости и жилищному праву. Адвокаты и юристы по недвижимости нашей юридической компании помогут вам взыскать со строительной компании, не выполнившей свои обязательства, штраф, а также дополнительные проценты за пользование средствами дольше прописанного в договоре срока. В том случае, если не удастся решить вопрос с застройщиком мирным путем, мы подадим иск в иск на застройщика и взыщем требуемые суммы по суду.
Какие штрафы налагаются по закону, если застройщик не сдает дом в срок
Долевое строительство регулируется рядом законопроектов и актов. Такая форма отношения между застройщиком и дольщиком является безопасной и прозрачной. Если застройщик не сдаёт дом в срок, он нарушает свои обязательства, предусмотрены четко определенные штрафные санкции. Согласно законодательству если застройщик не сдает дом срок, каждый день задержки влечет за собой выплату штрафа - 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центробанком. Штраф удваивается, если дольщик – физическое лицо.
Как расторгнуть договор если застройщик не сдает дом в срок
Более того, при невыполнении строительной компанией своих обязательств, дольщик имеет право расторгнуть договор, и застройщик должен вернуть внесенные средства не позже, чем через двадцать дней, а также заплатить проценты за весь период использования средств в размере 1/300 ставки рефинансирования для юридических лиц и 1/150 для физических.
Что делать дольщику?
Но бывают и более сложные ситуации. Как разобраться, когда, например задержка строительства происходит из-за отсутствия денег у строительной компании? Ведь сегодня никто не застрахован от кризиса, даже стабильные уважаемые и опытные застройщики могут попасть в сложную финансовую ситуацию и приостановить строительство. Что делать в конкретной ситуации дольщику, чтобы отстоять свои интересы?
Если вы узнали, что строительная компания застройщика, с которой заключен договор долевого строительства, находится в затруднительной финансовой ситуации, нужно проконсультироваться в опытного юриста в СПб, предоставляющего юридические услуги в области долевого строительства.
Консультация юриста, если застройщик не сдает дом в срок
В нашей юридической компании работают опытные высококвалифицированные юристы. Адвокаты жилищного права и юристы по недвижимости досконально освоили все нормативные акты и законопроекты, которыми регулируются договоры долевого строительства. Опыт работы каждого из них в сфере защиты интересов дольщиков - около 10 лет и более. Мы отстоим ваши интересы, если застройщик не сдает дом в срок - мирным путем или в судебном порядке.
Также, дольщикам очень важно получить грамотную юридическую консультацию перед тем, как вкладывать деньки в долевое строительство. Наши юристы по недвижимости соберут и предоставят вам объективную и своевременную информацию о строительной компании и о строительном проекте. С нами вы вложите свои средства выгодно и безопасно!