Юрист по недвижимости в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Юрист по недвижимости, консультация юриста по недвижимости в Новосибирске
Юрист по недвижимости - это ваш верный помощник при совершении сделок или защите прав в суде. Мы представляем ваши интересы как при покупке квартиры, земли, дома, коммерческой недвижимости, так и при претензиях третьих лиц на вашу собственность, например, когда кто-то пытается через суд признать ваше право на недвижимость незаконным.
Как в мирных делах, при совершении сделки купли-продажи, так и в противостоянии в судебном споре, юрист по недвижимости знает, никогда нельзя расслабляться, недооценивать документы и ситуации, всегда нужно досконально изучить дело, чтобы авторитетно дать вам совет:
- - да, теперь эту квартиру можно покупать, рисков нет...
- - да, имея эти документы, мы с вами выиграем судебный процесс...
Когда юрист по недвижимости незаменим?
-
Юрист по недвижимости обезопасит вашу сделку купли-продажи на квартиру, земельный участок, коммерческий объект
При проверке документов
Для человека, который покупает недвижимость, юрист по недвижимости незаменим, как независимый эксперт в сделке при покупке квартиры, участка земли, коммерческой недвижимости. Наша задача - юридическое сопровождение сделки и выявление всех рисков этой покупки, предупреждение об этих рисках нашего доверителя.
Для того, чтобы выполнить нашу задачу, мы запрашиваем от продавца недвижимости, риэлторов, государственных органов, в архивах - необходимые документы и проверяем их на риски сделки. Рисков в сделке может быть не мало. От всех видов мошенничества с недвижимостью, что имеют целью получить деньги от покупателя недвижимости и умыть руки, до таких "сюрпризов" для покупателя квартиры, как расторжение сделки после покупки, появление стороннего гражданина, который предъявляет свои права на пожизненное проживание в купленной квартире и право пользования недвижимостью, появление коммунальных долгов от прежнего хозяина, проявление в купленной недвижимости скрытых дефектов, обнаружение несогласованных перепланировок.
Всё это повлечет проблемы, многие из которых трудно разрешимы, поэтому покупателю недвижимости и так важно узнать о них до совершения сделки купли-продажи.
При проведении сделки
После проверки документов для полной защиты интересов покупателя недвижимости мы составляем все необходимые документы для сделки - договоры и расписки, проводим переговоры с банком, риэлтором, продавцом недвижимости, защищаем нашего доверителя от возможного в таких случаях давления со стороны риэлторов и продавца, выстраиваем сделку таким образом, чтобы передача денег происходила максимально безопасным для покупателя и проверенным способом.
Наш юрист по недвижимости чаще всего является персоной, на которой и строится законный и безопасный путь свершения сделки. только после того, как право собственности покупателя квартиры, нашего доверителя, будет зарегистрировано не государственном уровне, продавец квартиры и его риэлторы могут забрать деньги покупателя!
-
Юрист по недвижимости защитит ваши права в суде, если на вашу собственность кто-либо посягает
Предъявление судебных требований к собственнику недвижимости вполне могут иметь место. Например:
- - При разделе наследственного имущества. Спор между наследниками вполне может развернуться и за сроками вступления в наследство, если притязатель прав доказывает правомерность своих требований и восстанавливает срок исковой давности.
- - При разделе имущества, купленного в распавшемся браке. Бывают сложные ситуации, когда необходимо через суд устанавливать кто из супругов вкладывал деньги вырученные с продажи добрачного имущества. Это категория сложных судебных процессов, без опытного юриста по недвижимости истцу и ответчику не защитить свои права.
- - При требовании расторгнуть сделку купли-продажи (если ваша сделка, когда вы покупали квартиру, была проведена с ошибками или вы недостаточно проверили документы, то у продавца квартиры или у лиц, которые не согласны с переходом права собственности - могут возникнуть такие мотивы!)
- - При нарушении договора ДДУ застройщиком:
- Квартира была сдана с существенной задержкой, из-за чего дольщик имеет право расторгнуть договор и потребовать вернуть вложенные в стройку деньги, плюс дополнительно ущерб за пользование суммой,
- Квартира имеет существенный дефект,
- Квартира не соответствует договору ДДУ.
Наши ведущие юристы по недвижимости имеют статус адвоката
Наши ведущие юристы по недвижимости имеют статус адвоката - этот статус и более чем десятилетний опыт юристов по защите в суде своих клиентов - заслуженно принесли нашим юристам признательность от доверителей. На персональной странице Ирины Урадовских вы можете подробно прочитать отзывы доверителей о ее работе и познакомиться с делами, которые она ведет в суде. Там же есть множество отзывов о ее работе по сопровождению сделок с недвижимостью. Это ценно, посеольку мы можем с полным правом и ссылками заявлять о том, что можем и гордиться результатами своего труда.
Консультации юриста по недвижимости
Наши юристы по недвижимости на юридической консультации ответят на ваши вопросы, изучат документы и прямо и честно выскажут, что они думают по этому поводу. Если мы по документам видим, что ваши шансы выиграть дело в суд малы, мы так и скажем вам, укажем, почему так думаем и какие законы говорят не в вашу пользу. И наоборот, если ваши права нарушены, и ситуацию можно и нужно поправить, мы расскажем вам, как это сделать и поможем добиться соблюдения ваших прав.
Юристы по недвижимости помогают в решении вопросов ипотеки
Вопросы по ипотеке - одни из самых острых. В зависимости от вашей ситуации они могут решаться по-разному. Чаще всего наших доверителей и консультирующихся граждан интересует:
-
Можно ли обязанности по ипотеке переложить на другого гражданина?
Ответ - да, можно, если банк, выдавший вам ипотечный кредит не против сделать изменения в договоре и гражданин, на которого вы хотите переоформить ипотеку этого хочет. Для решения вопроса мы поможем вам обратиться в банк и проведем переговоры о смене заёмщика.
-
Можно ли после развода не платить ипотеку, взятую в браке, переложив все обязанности на бывшего супруга, но при этом пользоваться квартирой, проживать в ней?
Ответ юриста по недвижимости в этом случае будет такой: Если ваш бывший супруг не против такого положения вещей и исправно платит ипотеку за себя и за вас, и вы можете оформить между вами такое нотариальное соглашение - почему бы и нет! Банк тоже не против.
Банку, как стороне договора вообще все равно, кто из супругов, в разводе они или нет - вносит платежи. Для банка вы, как супруги или бывшие супруги - несете солидарную ответственность по выплате взносов ипотеки. Если взносы перестанут поступать на счет банка в срок, банк подаст в суд и либо взыщет с вас или вашего бывшего супруга деньги, либо заберет "квартиру", чтобы продать ее с торгов.
Поэтому, при планировании развода и раздела ипотечной квартиры, необходимо получить консультацию юриста по недвижимости и правильно оценить свои возможности! Чаще всего мы можем предложить вам наиболее оптимальный вариант решения вопроса.
Стоимость консультации юриста по недвижимости
-
Бесплатные правовые консультации от юриста по недвижимости
Консультация юриста по недвижимости по телефону для жителей Новосибирска - бесплатна. Это правовая консультация, когда для ответа на ваш вопрос мы не изучаем документы, не анализируем их, а просто составляем с вами беседу по правовому вопросу.
Вы так же можете прийти к нам в офис. Это просто. Позвоните нам и запишитесь на консультацию. В офисе по правовому короткому вопросу мы можем принять вас бесплатно.
-
Платные консультации от юриста по недвижимости
Юрист по недвижимости проконсультирует вас на платной консультации, если вопрос касается коммерческой недвижимости, изучения документов, консультации об алгоритмах сделки или иного процесса.
Стоимость консультации в этом случае составляет 1500 - 2500 рублей.