Юрист для обманутых дольщиков
- Проверка договоров ДДУ,
- Составление исков, жалоб по взысканию неустойки, расторжению договоров, сопровождение дела при банкротстве застройщика,
- Защита прав дольщиков в споре с застройщиком.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Какая госпошлина для дольщика, если тот подает в суд?
Правовые последствия нескольких исков и оплата госпошлины по иску дольщика. Юридическая консультация для дольщиков открыта для ваших вопросов. Вы можете звонить по нашим телефонам в любое время или записаться на очный приём юриста в Новосибирске.
Когда дольщик предъявляет иск стройкомпании-застройщику, некоторые юристы по ДДУ нередко советуют ему разбить его на несколько исков, цена которых не превышала бы одного миллиона рублей – госпошлина для дольщика возрастет, но и результат предполагается более высоким. Логичным подходом при такой стратегии будет подать первый иск, дождаться его результата – и только потом подавать следующий, потому что иначе судебная инстанция объединит эти иски в один общий, и весь замысел потеряет смысл. Однако некоторые дольщики, которые следуют такой стратегии, сталкиваются с тем, что уже на первом же заседании судья начинает их обвинять в злоупотреблении правом. Естественно, что таких дольщиков интересует вопрос о том, какими последствиями отзовется такое обвинение и как им обосновать, что никакого злоупотребления правом здесь нет?
Сложно точно сказать, что имеют в виду судьи, выдвигая подобные обвинения, но можно предположить, что речь идет о 10-й статье российского ГК. В этой статье формулируется недопустимость осуществления гражданских прав, если оно является недобросовестным, единственным и исключительным намерением такого осуществления становится причинение вреда какому бы то ни было лицу, или оно имеет противоправные цели действия, осуществляемые в обход установок законодательства. Если эти требования не соблюдаются, судебная инстанция учитывает характер злоупотребления, его последствия, и с учетом этого всего формулирует такому лицу частичный или полый отказ в защите его права. Кроме того, судебная инстанция может принять другие меры, которые на это случай предусматривает законодательство, и предполагает добросовестность участников правоотношений и то, что их действия разумны.
При этом следует учитывать, что нормы этой статьи касаются только отношений гражданско-правового характера, которые характеризуются равенством его участников и диспозитивностью. Это означает, что используемые в 10-й статье российского ГК формулировки предполагают, что правом недопустимо злоупотреблять в сфере гражданско-правовых отношениях – их сторонами и являются стройкомпания-застройщик и дольщик. Но отношения, в которых участвуют судебная инстанция и истец, регулирует другая система норм - гражданско-процессуальная. И при таких обстоятельствах в отношении судебной инстанции или государства, которое она представляет, такие признаки в принципе не могут существовать – это понятие отношениям истца и ответчика неприменимо, а в отношении стройкомпании такие признаки просто отсутствуют.
В сфере процессуальных отношений добросовестность использования участниками дела их процессуальных прав регулируется 35-й статьей российского ГПК. Однако определение того времени просрочки, по поводу которого и было выдвинуто в иске требование о неустойке, - компетенция только и исключительно истца, который соответствующее решение принимает самостоятельно. И в этом ключе здесь тоже нет признаков, свидетельствующих о том, что истец недобросовестно использует свои процессуальные права.
Все вышеизложенное приводит к выводу о том, что если каждый иск будет предъявляться в рамках одного миллиона рублей, и по каждому иску будет уплачена госпошлина для дольщика, то нет никаких оснований для того, чтобы были применены неблагоприятные правовые последствия.
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.