Юрист для обманутых дольщиков
- Проверка договоров ДДУ,
- Составление исков, жалоб по взысканию неустойки, расторжению договоров, сопровождение дела при банкротстве застройщика,
- Защита прав дольщиков в споре с застройщиком.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Если подписали соглашение с застройщиком
Можно ли взыскать неустойку за задержку строительства, если вы подписали соглашение с застройщиком, что не имеете претензий?
Зачастую, при задержке строительства, застройщик предлагает дольщикам подписать соглашение о переносе сроков строительства или соглашение о выплате определённой суммы денег дольщику за задержку строительства. По этим соглашениям застройщик действительно выплачивает дольщикам денежные средства. Впоследствии у дольщика может возникнуть вопрос: Можно ли истребовать с застройщика денежные средства дополнительно?
Часто дольщик не понимает, что каждая фраза соглашения с застройщиком имеет значение. Прочитав соглашение бегло, не придавая внимание некоторым фразам или пунктам в этом соглашении, дольщик может пребывать в заблуждении относительно обязанности застройщика выплатить полностью сумму неустойки. Как правило, придя к нам на прием, где мы, юристы по ДДУ вычитываем соглашение, Дольщик осознает подлинное положение дел.
Соглашение с застройщиком имеет условия. Например:
- - выплатить дольщику денежную сумму,
- - перенести сроки строительства,
- - изменить условия договора ДДУ.
и обязательно в соглашении будет еще положение, о том, что дольщик не имеет никаких претензий к застройщику в будущем по этим вопросам.
Это означает, например, что дольщик не может Потребовать с застройщика оплатить неустойку или штраф, даже если сумма неустойки по закону будет гораздо больше чем сумма выплаченная дольщику по договору. Или, если речь идет о переносе сроков строителства, дольщик, подписав соглашение не может взыскать неустойку с застройщика за срок, нарушенный в договоре ДДУ.
Мы, юристы Законного Права рекомендуем всем дольщикам не подписывать сразу соглашения застройщиком. Запишитесь на юридическую консультацию и ознакомьте нас с предлагаемым проектом этого соглашения.
Если вы хотите довольствоваться суммой по соглашению: это ваше право. Но, если вы намерены в будущем через суд или в досудебном порядке добиться от застройщика выплаты неустойки в полном объеме, мы рекомендуем вам не подписывать соглашение, не ставить свою подпись под документом, в котором написано, что вы не имеете застройщику никаких претензий. В этом случае ваша подпись будет свидетельствовать Против вас в суде при взыскании полной суммы неустойки с застройщика. Такой суд закончится для вас неудачей.
Обманутые дольщики могут получить у нас в офисе и по телефону юридическую помощь адвоката по ДДУ.
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.