Защита дольщиков

Защита дольщиков в Санкт-Петербурге

Защита дольщиков актуальна в наше время как никогда!

На фоне сложных экономических спадов строительство жилых комплексов проходит нестабильно. Даже самый уважаемый и надежный застройщик не застрахован от банкротства или перебоев с поставками.

Защита дольщиков, которые вложились в стройку, взяли на себя обязательства по ипотеке и ежемесячно выплачивают большие деньги за строящееся жильё – задача для опытных юристов по недвижимости. Как быть им, если сроки строительства затягиваются, застройщик требует доплату или подписания дополнительного соглашения, которое вовсе не в интересах дольщика?

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Защита дольщиков в Санкт-Петербурге

Защита дольщиков в Санкт-Петербурге

В нашей компании защита дольщиков начинается с первого же обращения к нам. Бесплатная юридическая консультация для дольщиков обеспечена каждому, кто вложился в стройку в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.

Юристы по спорам с застройщиками Законного Права – опытные судебники. Это не новички. У каждого из них по 10-15 лет судебного опыта и сотни выигранных дел в суде. Проконсультируйтесь с ними и примите решение по вашему вопросу.

Проверка договора ДДУ

К услуге по защите дольщиков можно смело причислять проверку договора долевого участия. Договоры составляют юристы застройщика. Как правило, в подобном договоре максимально соблюдены интересы застройщика и минимально – дольщика. На проверке договоров застройщика мы выявляем риски самого разного плана.

Подробно разъясняем будущему дольщику, чем он рискует в случае подписания подобного договора и как нужно подстраховаться, какие документы запросить у застройщика дополнительно или как повлиять на изменение условий договора. Нет ничего непоправимого. Главное – знать, как «развернуть» договор в пользу дольщика или на крайний случай оспорить его условия. (см. Проверка застройщика)

Не смотря на то, что права дольщиков охраняет закон, необходимо четко знать, риски конкретного договора и последствия его подписания. По каждому договору у нас в офисе проходит консультация юриста, по пунктам юрист комментирует договор долевого участия и дает свои рекомендации дольщику.

На подобную юридическую консультацию мы отводим 1-2 часа. Для того, чтобы получить максимум пользы, дольщик, фиксируя информацию, может пользоваться диктофоном, блокнотом, компьютером.

Расторжение ДДУ

Расторжение ДДУ (договора долевого участия) иногда так же в интересах дольщика. Часто бывает, что деньги нужно срочно получить чтобы вложить в другую стройку.

Юридическая консультация по расторжению ДДУ проявит все возможности процесса, сроки и метод решить вопрос максимально эффективно.

Защита дольщиков при затягивании застройщиком сроков строительства

Защита дольщиков при нарушении сроков строительства – частое обращение в нашу компанию. Неустойка по закону положена дольщику при нарушении сроков строительства со дня сдачи дома, который указан в договоре долевого участия до дня фактической сдачи дома.

Что пытается сделать застройщик, чтобы не платить неустойку?

Застройщик путем угроз и уговоров пытается заставить дольщика подписать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства. Угрожает тем, что если дольщики не пойдут на подписание, своим банкротством, остановкой строительства и передачей строительства другому застройщику, что будет стоить дольщикам дополнительной очень большой финансовой потери.

Угрозы настолько красочны, что многие дольщики дома подписывают такое дополнительное соглашение и лишают себя права потребовать неустойку с застройщика. Слишком велик страх потерять свои инвестиции и остаться без жилья. На то и расчёт застройщика!

Защита дольщиков в этой ситуации

Каков совет юриста? Не подписывайте документы до встречи с юристом по недвижимости! На консультации по защите дольщиков мы изучаем договоры и дополнительные соглашения к договору и анализируем, насколько реальны угрозы застройщика и что можно делать в сложившейся ситуации.

Защита дольщиков СПб

Защита дольщиков от навязывания дополнительных услуг

К защите юристов дольщики прибегают еще и в том случае, когда им застройщиком навязываются дополнительные услуги по завышенным ценам. К таким услугам могут быть:

  1. Оформление квартиры в собственность. регистрация права собственности на квартиру;
  2. Отделка квартиры под ключ;
  3. Благоустройство территории у дома, прокладывание дорог;
  4. Установка различных технических систем;

Даже если название и стоимость услуги прописана в основном договоре с застройщиком как обязательное условие договора, услугу можно отклонить и не платить за нее деньги (в случае, если она еще не оказана).

Этим занимаются юристы по недвижимости. Необходимо правильно составить и подать претензию застройщику, выехать на переговоры с юристами застройщика. В случае, если претензия не будет удовлетворена, спор по защите дольщиков решается в вашу пользу в суде.

Юридическая консультация по спорам с застройщиком

Существует еще много аспектов, в которых необходима защита дольщиков. При помощи опытных юристов споры с застройщиком разрешаются до суда или в суде.

Что бы ни случилось у вас на протяжении стройки дома или в период первых пяти лет со дня принятия квартиры, обращайтесь к нам!

Если застройщик требует доплату, угрожает, пытается перенести сроки строительства или вы обнаружили брак в новостройке, не медлите. От ваших своевременных требований очень многое зависит.

Юридическая консультация у юристов по недвижимости по правовым вопросам для обманутых дольщиков – бесплатна. Это лучшее, что вы можете сделать для защиты своих прав дольщика!

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Защита дольщиков в Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!