Юрист для обманутых дольщиков

- Проверка договоров ДДУ,
- Составление исков, жалоб по взысканию неустойки, расторжению договоров, сопровождение дела при банкротстве застройщика,
- Защита прав дольщиков в споре с застройщиком.

Задайте вопрос адвокату!

Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

Как попасть в реестр кредиторов обманутому дольщику?

Как попасть в реестр кредиторов и чем это может помочь?

Просрочка передачи квартиры – это, безусловно, проблема. Однако намного большей проблемой может стать ситуация, когда заключен прошедший государственную регистрацию ДДУ, а вслед за просрочкой передачи долгожданного жилья следует шокирующая новость о том, что застройщик объявил себя банкротом, и ее делом теперь занимается арбитражная судебная инстанция. И за юридической консультацией в Законное Право обращаются обманутые дольщики, которые пытаются выяснить, можно ли попасть в реестр кредиторов и сможет ли такой шаг повлиять на возможность вернуть свои деньги.

Банкротство и все, с ним связанное, в первую очередь регулируются российским Федеральным Законом 214. Первая часть 71-й статьи этого документа говорит о том, что для того, чтобы принять участие в первом собрании кредиторов, каждый кредитор должен в течение 30-дневного периода с момента, когда было опубликовано сообщение о введении наблюдения, предъявить собственные требования к конкретному должнику.

Каждое такое требование направляется трем получателям: непосредственному должнику, в нашем случае – застройщику, арбитражной судебной инстанции, а также временному управляющему. К требованию прикладывается судебный акт или любой другой документ, который бы подтвердил, что эти требования – обоснованы.

На основании определения, которое формулирует арбитражная судебная инстанция, каждое требование включается в реестр требований кредиторов. Если требование будет предъявлено уже после того, как предоставленный для этого 30-дневный срок закончится, то арбитражная судебная инстанция рассматривает их после того, как будет введена процедура, следующая за процедурой наблюдения.

Таким образом, чтобы заинтересованному дольщику попасть в реестр кредиторов, ему нужно направить вне зависимости от момента публикации сообщения о том, что вводится наблюдение, свое требование трем получателям – строительной компании, арбитражной судебной инстанции, а также временному управляющему. К требованию следует приложить копии ДДУ, подтверждений того, что долевой взнос оплачен, а также иных документов. О госпошлине в данном случае беспокоиться не нужно – требование ею не облагается.

Ответ на вопрос о целесообразности все это делать не имеет общего ответа для всех ситуаций, потому что зависит от большого числа факторов. Помимо прочего, здесь играет роль наличие имущества у строительной компании, ее финансовое положение на текущий момент, а также желание конкретного дольщика заниматься этим далее.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 Юридическая консультация для дольщиков