Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.

Задайте вопрос адвокату!


Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7-921-904-34-26


В суд на застройщика в Петербурге

Как подать в суд на застройщика?

Долевое строительство сделало более доступными квартиры в новостройке. Однако, к сожалению, в наше время нередки случаи, когда застройщик под разными поводами пытается обмануть дольщиков. В результате из-за нарушения условий договора и невыполнении обязательств застройщиков, обманутым дольщикам приходится по многу лет ждать жилье, ютиться в съемных квартирах и общежитиях, жить постоянно «на чемоданах». Что же делать в такой ситуации?

Юридическая консультация для обманутых дольщиков в Санкт-Петербурге.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 консультация юриста в СПб

Единственный выход из такой ситуации довольно просто. Если вы хотите отстоять свои интересы, получить неустойку за понесённые убытки и моральный ущерб необходимо подать в суд на застройщика. Суд примет заявление, если у него имеется одно из следующих оснований:

  1. Завершается срок по сдаче объекта, а дом еще недостроенный;
  2. Если при сдаче объекта имеются различные проблемы (санитарные, технические), возникшие из-за недобросовестного выполнения всех строительных регламентов во время возведения объекта;
  3. Если начата процедура банкротства строительной компании, возводящей объект долевого строительства;
  4. Застройщик отказывается выплачивать компенсацию за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию;
  5. Застройщик не выполняет свои гарантийные обязательства.

Если имеется в наличии любая из причин, можно смело подать в суд на застройщика. Все ваши права, как дольщика, гарантируются договором долевого участия. В законодательстве достаточно жесткие требования относительно долевого строительства и закон обычно на стороне дольщиков.

И так, давайте подробнее разберемся, как подать в суд на застройщика? Перед тем, как начинать суд с застройщиком, лучше всего проконсультироваться с опытным юристом в СПб. Так вы узнаете, как оформляется заявление, какие пункты нужно в него включить. Практикующий юрист еще до того, как будет передано дело в суд, оценит его перспективы. Что позволит сэкономить вам много времени и сил.

Когда начнется суд, вам нужно будет доказывать, что застройщик нарушил условия Договор ДДУ. Так если строительство затягивается, то вы можете в одностороннем порядке расторгнуть контракт и потребовать с застройщика не только обратно возвратить уплаченные средства, но потребовать компенсацию понесенных материальных убытков и морального ущерба. Доказательствами могут служить результаты независимых экспертов, фотографические материалы, показания свидетелей и др. размер ущерба рассчитывается исходя из стоимости аналогичной недвижимости в данном населенном пункте.

Если же дольщик не хочет расторгать договор долевого участия и желает получить обещанное жилье, можно потребовать у строительной компании компенсацию за несвоевременную сдачу жилья в эксплуатацию. Согласно законодательству, денежная компенсация рассчитывается за каждый день просрочки.

Помните, если вы хотите быть уверенным в положительном исходе, перед тем, как начинать суд с застройщиком, лучше обратится за помощью к опытным специалистам. Адвокаты по недвижимости Законного Права защитят вас и ваши права. Кроме того, мы во многих случаях добиваемся возмещения убытков без обращения в суд.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 консультация юриста в СПб

Консультация юриста для обманутых дольщиков:

Подробно

Юристы и адвокаты по защите прав дольщиков. Суд с застройщиком, расторжение ДДУ, взыскание с застройщика ващих убытков, штрафов и неустойки.

Долгострой

Долгострой

Юридическая консультация у адвоката при задержке строительства
Расторжение ДДУ

Расторжение ДДУ

Расторжение ДДУ через суд, взыскание денег, убытков, штрафов
Иск на застройщика

Иск на застройщика

Как правильно подать иск на застройщика, что можно потребовать?
Задержка строительства

Задержка строительства

Задержка строительства или долгострой - что делать дольщику?