Помощь дольщикам Петрострой
Консультация юриста для дольщиков

Когда можно подать в суд на застройщика, юридическая консультация

Когда можно подать в суд на застройщика? С этим вопросом в нашу юридическую консультацию к адвокату по ДДУ обращаются многие обманутые дольщики. Наша юридическая консультация находится в Санкт-Петербурге и мы защищаем права обманутых дольщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, иногда мы работаем соседних областях или в Москве.

Наша цель – защитить права обманутых дольщиков, вернуть им вложенные в строительство дома деньги, вернуть неустойку по договору ДДУ при задержке строительства или долгострое, вернуть упущенные выгоды дольщику, возместить его убытки в связи с затянувшейся сдачей жилья, расторгнуть договор застройщиком, обжаловать несправедливо выдвинутые дольщику требованиям от застройщика, взыскать застройщика денежные средства для проведения ремонта, если квартира не соответствует параметрам качества и имеет дефекты или заставить застройщика иными способами удовлетворить законные требования дольщика.

Задайте вопрос юристу!

Когда можно подать в суд на застройщика

Можно ли подать в суд на застройщика, если вы уверены, что он не успеет сдать дом в срок?

Когда можно подать в суд на застройщика? Это зависит от того, какие у вас требования. Если ваши требования – расторгнуть договор и взыскать неустойку по договору ДДУ из-за того что застройщик затянул сдача дома, то должен быть факт нарушения сроков договора. Практически, если срок сдачи дома ещё не наступил, но вы точно уверены, что застройщик не сможет построить дом к этому сроку, расторгнуть сними договор и вернуть свои деньги вы можете, но в этом случае у вас возникает ряд рисков: поскольку срок сдачи дома ещё не наступил, и застройщик пока ещё не нарушал условия договора.

Следовательно, факт нарушения договора сложно будет доказать в суде, если ещё не подошло время. Тем не менее, у нас есть подобные случаи, когда дольщик, наблюдая, что застройщик не торопится выполнять свои обязанности, стройка ещё на стадии котлована, а срок сдачи готовой квартиры через полгода, уже принял для себя решение вернуть свои деньги и расторгать договор ДДУ. Мы работаем с такими случаями. Всегда есть шанс договориться с застройщиком в досудебном порядке или в суде о возврате денег, вложенных строительство. Здесь речь не будет идти о возврате неустойки или выплате штрафов.

Но в большинстве случаев к нам обращаются обманутые дольщики, которые уже дождались сроков по договору, и не получили ключи от новой квартиры: их дома не построены, строительство идёт медленно или вовсе остановилась...

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 Зажита дольщиков в Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!