Юрист для обманутых дольщиков
- Проверка договоров ДДУ,
- Составление исков, жалоб по взысканию неустойки, расторжению договоров, сопровождение дела при банкротстве застройщика,
- Защита прав дольщиков в споре с застройщиком.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Договор долевого участия
Договор долевого участия - это основной договор который заключается между застройщиком и дольщиком.
Договор долевого участия в строительстве защищает интересы дольщиков на законодательном уровне. О чем свидетельствует Федеральный Закон, статья 214. Договор долевого участия с застройщиком должен быть основан на постулатах данной статьи. Что, к сожалению, происходит не всегда...
Главная цель застройщика привлечь деньги дольщика для строительства многоквартирного дома. Главная цель дольщика получить квартиру в результате этого строительства.
По закону застройщик может заключать договор долевого участия если у него есть разрешение на строительство, участок земли в собственности или в долгосрочной аренде, если статус застройщика прошёл публикацию в печати или на официальном сайте, если у застройщика есть полный пакет документов и он может предъявить их дольщику по первому требованию.
Что должно обязательно быть в договоре долевого участия
- Описание объекта строительства: расположения многоквартирного дома его размеры количество этажей все параметры будущего дома.
- Сроки окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
- Стоимость квартиры которую покупает дольщик. Порядок оплаты дольщиками полной стоимости сроки погашения оплаты.
- Гарантии застройщика на построенную квартиру. По закону гарантия застройщика не может быть менее пяти лет со дня сдачи дома в эксплуатацию.
- Ответственность дольщика застройщика также прописывается в договоре долевого участия.
Юридическая консультация Законное Право предлагает дольщикам свои услуги. В прежде чем подписывать договор долевого участия необходимо проверить его у опытного юриста.
Юрист по договорам долевого участия прочитает проект договора который предложил вам застройщик. Мои пункты за пунктом вычитаем весь документ и расскажем вам какие риски будут в случае если вы его подпишите.
Дело в том что Договор долевого участия составляли юристы застройщика. Интересы застройщика соблюдены в нём. А вот интересы дольщика который вкладывает свои деньги в строительство под вопросом.
При помощи независимого юриста ДДУ Законного Права вы можете получить всю информацию которая скрыта в договоре долевого участия. Неопытный человек, дольщик может и не заметить подвоха. Но на консультации юрист Законного Права вовремя подсказывает, на что нужно обратить внимание дольщику, какие положения договора долевого участия необходимо исправить, для того чтобы не пожалеть о своей покупке в будущем.
Еще по теме споров с застройщиками
- Что делать, если застройщик не сдаёт дом?
- Обманутые дольщики: как не оказаться в их рядах и что делать, если начались проблемы с застройщиком?
- Долгострой и его последствия. Как взыскать неустойку при долгострое?