Как обязать застройщика добавить в проект дополнительные парковочные места

Как обязать застройщика добавить в проект дополнительные парковочные места?

Можно ли по закону обязать застройщика добавить в проект дополнительные парковочные места? Юридическая консультация Законного Права даёт ответ на вопрос.

Собственное авто, а то и не одно – уже практически норма для каждой семьи. Именно поэтому у многих дольщиков вызывают недоумение проекты с несколькими подъездами и семью-восьмью десятками квартир, которые предусматривают всего штук пять парковочных мест, и те – только у первого подъезда. А остальным они что, не нужны? Есть ли возможность хоть как-то повлиять на ситуацию и как минимум добавить в проект дополнительные парковочные места по аналогичному принципу для каждого подъезда здания? Наверняка, можно куда-то обратиться, сослаться на какие-то стандарты в этом отношении.

Стандарты, разумеется, есть – и далеко не один. То, как именно расположены в пространстве возле дома парковочные места и сколько их может быть, регулируют:

  1. Cвод градостроительных правил в отношении застройки и планировки поселений сельского и городского типа, официально именуемый СНиП 2.07.01-89;
  2. Правила СП 42. 13330. 2011;
  3. Cтроительные нормы региона;
  4. Правила по застройке и землепользованию того муниципального образования, где возводится проект;
  5. Определяющим строительные параметры градостроительным планом участка земли.

Обратиться с подобной проблемой можно областное подразделение архитектурно-строительной инспекции. Кроме того, следует направить заявление строительной компании, в котором потребовать разъяснения того, почему парковочные площади распределены настолько неравномерно в отношении подъездов.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 консультации юриста для дольщиков

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!