Рассмотрение жилищных споров

Рассмотрение жилищных споров

Рассмотрение жилищных споров может быть проведено в административном или судебном порядке в зависимости от того, какая именно ситуация возникла и кто именно является участником спора - например, физическое или юридическое лицо. Эта категория вопросов считается одной из самых распространенных в судебной практике, и при этом особенно сложные и запутанные с точки зрения закона дела могут длиться годами, если ни одна из сторон не имеет возможности предоставить исчерпывающие доказательства своей правоты.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юристы по жилищному праву

Почему жилищные споры настолько сложны юридически?

Продолжительность некоторых судебных разбирательств, нацеленных на решение того или иного жилищного вопроса, чаще всего объясняется откровенной расплывчатостью некоторых законов и отсутствием четко прописанных нормативов по решению стандартных проблем. А это значит, что каждый раз жилищным юристам обеих сторон и судье приходится тратить огромное количество времени на изучение всех аспектов дела, чтобы составить адекватное мнение. Отработанных годами алгоритмов решения тех или иных вопросов у нас пока тоже нет, ведь российское Жилищное право постоянно менялся на протяжении последних двадцати лет и пока еще далек от желанного завершения.

Рассмотрение жилищных споров считается довольно запутанным еще и потому, что к сути дела практически всегда примешиваются нормы из других областей права, например, семейного. Жилищный спор чаще всего возникает на стыке сразу нескольких сфер жизни человека − наследование недвижимости, развод с последующим разделом имущества и тому подобные жизненные ситуации, когда гражданин нуждается в квалифицированной помощи опытного адвоката, чтобы разобраться со всеми нюансами конфликта.

Еще одной особенностью жилищных споров является частое привлечение к решению вопроса сторонних экспертов, например, когда речь идет о возмещении ущерба за порчу имущества − когда соседи залили вас по своей оплошности, но не желают оплачивать ремонт добровольно.

Самые простые имущественные дела рассматриваются в административном порядке. Здесь собственнику могут выписать штраф за совершенное нарушение в эксплуатации недвижимости, решить вопрос о получении жилья. Более запутанные и тонкие вопросы рассматривает лишь суд. Для физических лиц − это станет суд общей юрисдикции, а официальные организации должны будут обратиться в арбитражный.

Какие бывают жилищные споры

Компетентный совет хорошего юриста вам непременно пригодится, если:

  1. На вас подали иск по жилищному вопросу, или же вы сами хотите его составить и подать (к примеру – при конфликте с соседями);
  2. Вам требуется изменить статус недвижимости с жилой на нежилую или же наоборот;
  3. У вас возник неразрешимый в обычном порядке конфликт с ТСЖ или компанией, предоставляющей коммунальные услуги;
  4. Вас ожидает развод и раздел совместно нажитого имущества;
  5. Вам необходимо узаконить уже сделанную несанкционированную перепланировку квартиры;
  6. Восстановить свои право собственности;
  7. Выселить нежеланных жильцов из своей квартиры или, наоборот, защитить свои права при принудительном выселении;
  8. Вам требуется расторгнуть фиктивную сделку с недвижимостью, взыскать неустойку с застройщика при долевом строительстве.

Только квалифицированный специалист сможет оставить все необходимые для решения вопроса процессуальные бумаги абсолютно правильно, действительно разобраться в сложившейся у вас ситуации и достойно защитить ваши права на судебных прениях. Представляя себя сами, без хорошего адвоката, вы сильно рискуете провалить даже заведомо выигрышное дело, ведь против вас скорее всего выступит лицензированный профессионал от другой стороны.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юристы по жилищному праву

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!