Жилищные споры

Жилищные споры

Вот уже шесть лет, как наша страна и ее граждане живут по новому Жилищному кодексу. После того, как он вступил в силу, стали работать новые правила граждан, которые обладают жильем или снимают его.

Жилищные споры, кардинально отличаются от обычных, общегражданских споров, так как часто в них затрагиваются разнообразные отрасли права. Определить, куда, в какие юридические дебри заведет жилищный спор, подчас может только юрист, с большим опытом работы в данной сфере. Наши юристы, обладают большим опытом, и имеют высокую квалификацию, что позволяет им с честью защищать права наших клиентов в самых различных жилищных спорах.

Виды жилищных споров

Жилищные споры очень сильно различаются, и поэтому их разрешение находится в ведении различных государственных органов.

Жилищные споры, которые может решить Суд общей юрисдикции, районный Суд

Районный Суд в праве:

  • — Установить, кто является собственником помещения;
  • — Издать постановление о выселении из помещения;
  • — Запретить или разрешить, бывшему супругу (супруге) собственника, пользоваться жилплощадью;
  • — Разрешить бывшему члену семьи, пользоваться помещением;
  • — Выкупить помещение, если оно находится на участке, который необходим для государственных нужд;
  • — Отказать или разрешить заключить договор соцнайма;
  • — В принудительном порядке обменять жилье;
  • — Признать незаконным факт обмена жилой площади;
  • — Установить факт вселения в жилое помещение.

Жилищные споры, которые может решить Мировой судья

Мировой судья в праве:

  • — Определить, как пользоваться помещением несколькими собственниками, если они не оспаривают право собственности.
  • — Определить права собственности, если сумма иска не более 50000 рублей.
  • — Дать поручение о взыскании задолженности по коммунальным платежам, если сумма иска не более 50000 рублей.
Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Бесплатные консультации жилищного юриста в Санкт-Петербурге

Какие обязанности есть у собственников жилья

  1. Использовать помещение только для проживания;
  2. Содержать жилье в надлежащем виде;
  3. Не запускать жилплощадь;
  4. Выполнять все требования совместного проживания в многоквартирных домах;
  5. Содержать в надлежащем виде, общую собственность в многоквартирном доме;
  6. Использовать жилое помещение для занятия бизнесом, строго в соответствии с законодательством РФ.

Если собственник нарушает требования, то может возникнуть жилищный спор, разрешение которого, может привести к тому, что к собственнику будут применены различные меры воздействия: предупреждение, штраф, и даже лишение прав на жилое помещение.

Споры о жилье с бывшими членами семьи

К большому сожалению, после того, как состоялся развод, очень часто возникают жилищные споры, между бывшими близкими людьми.

По закону, если брак распался, то бывший член семьи собственника жилой площади, не имеет прав пользоваться данным помещением.

Ребенок не лишается прав на пользование данным помещением, даже если родитель лишен родительских прав.

Бывают ситуации, когда при разводе, второму супругу негде жить, и его финансовое состояние не позволяет решить данный вопрос достаточно быстро. В таком жилищном споре, суд становится на его сторону, и позволяет пользоваться помещение, до момента решения этой проблемы, но не более оговоренного судом срока.

Когда может быть расторгнут договор социального найма

Жилищный спор между гражданином и государственным органом, который предоставляет жилое помещение, может возникнуть если:

  1. Была самовольно, проведена перепланировка жилого помещения;
  2. В течении полугода, гражданин не оплачивает арендную плату или коммунальные платежи;
  3. Жилое помещение подверглось разрушению гражданином, или лицами за которых он отвечает;
  4. Постоянные нарушения прав соседей, и невозможность совместного проживания;
  5. Если помещение используется не для проживания;
  6. Помещение подверглось полному разрушению;
  7. Наниматель умер;
  8. Дом должен быть расселен, или переведен в нежилой фонд, или признан непригодным для дальнейшего проживания;

Как написал Булгаков: «Люди они хорошие, только их испортил квартирный вопрос». Наши специалисты, постараются, чтобы вас этот вопрос не портил, и все жилищные споры были решены в рамках закона, без излишних нервов и обид. Звоните, пишите нам. Мы проконсультируем вас по любому вопросу, связанного с жилищными спорами.

Если у вас есть вопросы, звоните! Мы готовы помочь вам в ваших жилищных проблемах! Бесплатные консультации юристов

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Бесплатные консультации жилищного юриста в Санкт-Петербурге

Жилищное право:

Подробно

Помощь опытных жилищных юристов в делах по улучшению жилищных условий, получению субсидий, разрешение споров по получению субсидий

Жилищный юрист

Жилищный юрист

Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры

Залив квартиры

Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты
Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Выселение из квартиры в Санкт-Петербурге