Юрист по недвижимости в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Приватизация по суду
Приватизация жилья - процедура сугубо добровольная, и никто не в праве заставить вас участвовать в ней, если вы того не хотите. Однако это не означает, что каждый официально подтвердивший свое желание получить в собственность бесплатное жилье от государства сможет воспользоваться своим законным правом без каких-либо дополнительных проблем. Жилищная консультация в Новосибирске проходит по телефону и в офисе.
В некоторых ситуациях единственным выходом из сложившейся ситуации оказывается приватизация по суду, когда для разрешения правового конфликта требуется вмешательство ответственной инстанции. Перед принятием решения по обращению в суд, получите совет адвоката по недвижимости у нас. От юридической консультации в Законном Праве могут зависеть все дальнейшие действия, потому что верная стратегия ведения судебного спора стратегии - 50 % вашего успеха!
Когда без этого не обойтись
Начав подготовку к приватизации квартиры, гражданин может столкнуться сразу с целым рядом непредвиденных трудностей:
- - Кто-то из членов его семьи может наотрез отказаться участвовать в процедуре, что потребует получения от него официального письменно отказа, который в силу обстоятельств не всегда удается оформить без дополнительных сложностей;
- - Статус дома, в котором находится квартира, может оказаться под сомнением, например: не быть по каким-либо причинам включен в список Росреестра, считаться аварийным и непригодным для проживания;
- - Иногда по документам нельзя определить сразу, считается данной жилье служебным или же нет, поэтому требуется вмешательство вышестоящих структур;
- - В суд подают и в том случае, если хотят признания одного из зарегистрированных в приватизируемой квартире граждан без вести пропавшим. Однако это довольно сложная процедура и на поиски пропавшего закон отводит целых пят лет;
- - Инициировать судебное разбирательство гражданин имеет право и в том, случае, если муниципальные власти уже отказали ему по какой-либо причине, которую он считает необоснованной;
- - Обратиться за помощью в компетентные госорганы стоит и в том случае, когда были нарушены ваши права в процессе уже прошедшей приватизации, например, вас предварительно незаконно выписали из квартиры (см. Вселение гражданина).
Вопрос жилищному юристу: стоит ли составлять исковое заявление?
Жилищный юрист своевременно окажет вам консультацию. Прежде чем тратить свое время и денежные средства на потенциальную судебную тяжбу с муниципалитетом или родственниками, стоит заранее взвесить свои шансы на победу. Например, суд вам обязательно откажет, если:
- - вы хотите стать собственником комнаты в общежитии;
- - недвижимости, в которой вы проживаете без договора социального найма;
- - ваш дом непригоден к эксплуатации;
- - вы хотите получить собственном в городе закрытого типа;
- - у вас нет постоянной регистрации в этой квартире;
- - вы не являетесь гражданином РФ.
Безвозмездная приватизация по суду будет также невозможна, если вы уже участвовали в этой государственной программе, далее вам остается доступен лишь платный вариант.
Важные нюансы
Вы не можете приватизировать лишь часть квартиры, а остальную оставить в собственности властей. Проведение процедуры распространяется на весь объект недвижимости целиком. Доли равномерно распределяются на всех членов семьи. Участие в процессе принимают и несовершеннолетние граждане. Доказанный факт нарушения прав детей в этом случае может полностью аннулировать результаты уже завершенной процедуры.
Профессиональная помощь - простой и надежный выход
Приватизация по суду в принципе не может быть быстрой и легкой, раз дело уже дошло до этой ответственной инстанции. Правда, самостоятельно сражаться с бюрократической системой и, возможно, недружелюбно настроенными оппонентами вам совершенно не обязательно. Усилившийся фактор стресса может серьезно повлиять на эффективность принимаемых вами решений, и в попытке успеть сделать все и сразу вы рискуете допустить небольшие, но значимые ошибки, не заметить очевидного и простого решения, растратить силы и финансы впустую.
Избежать многочисленных трудностей и огорчений вам поможет опытный юрист по недвижимости, хорошо знакомый с актуальными изменениями в законодательстве в этой области права, умеющий выстраивать линию диалога с агрессивно настроенными гражданами, а также представителями государственных структур.
Обратите внимание, что готовых заранее решений здесь не бывает. Успешные и неудачные примеры, найденные в Интернете, лишь частные случаи, которые могут быть только похожи на ваш. И каждая ситуация должна быть рассмотрена в индивидуальном порядке – и только действительно надежным юристом.
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.