---

Помощь в юридических вопросах c недвижимостью

1. Сопровождение сделок;
2. Споры по защите дольщиков;
3. Помощь в юридических вопросах по жилищному праву;
4. Споры по выселению и вселению в жилье;
5. Споры с Управляющей компанией;
6. Помощь в юридических вопросах с наследственным правом;
7. Оспаривание завещания;
8. Доказательство родства с наследодателем;
9. Помощь в юридических вопросах банкротства;
10. Помощь в юридических вопросах при разделе имущества и разводе.

Помощь в юридических вопросах с недвижимостью в Новосибирске. Юридическая консультация и другая помощь юриста.

Недвижимость (жилые и нежилые помещения, земельные участки и пр.) выступает ценным объектом гражданских прав, затрагивающим интересы большинства физических и юридических лиц. Купля-продажа и другие операции с недвижимыми объектами требуют грамотного составления документов, которое невозможно без знания действующих законов и подзаконных актов.

В противном случае не исключены судебные споры вплоть до признания сделки ничтожной и потери немалых денежных сумм. Во избежание подобных ситуаций рекомендуется обращаться к специалисту, который окажет квалифицированную помощь в юридических вопросах.

---

---

---

Сопровождение сделок

Позволит учесть все нюансы законодательства при оформлении документов и избежать возможных неприятностей при регистрации сделки и после нее.

Важно! Заинтересованность юриста в положительном для доверителя результате очевидна – ведь это будет говорить о качестве его работы.

Мероприятия, проводимые юристом в рамках сопровождения сделки, нацелены на защиту прав доверителя и включают в себя:

• - Разъяснение всех правовых вопросов, возможных рисков и способов их минимизации.
• - Переговоры с другой стороной заключаемого договора.
• - Проверку недвижимого объекта на предмет наличия обременений.
• - Подготовку всех необходимых документов: предварительного договора и соглашения о задатке, договора купли - продажи, дарения, залога, аренды и пр.
• - Проведение оценки при наличии необходимости.
• - Минимизацию рисков при денежных расчетах, определение самого безопасного способа передачи средств по договору.
• - Помощь в привлечении средств ипотечного кредита или материнского капитала.
• - Получение документов, свидетельствующих переход прав собственности на недвижимость.
• - Оформление аренды помещений и земельных наделов.

Споры по защите дольщиков

Рынок долевого строительства все время растет. Одновременно увеличивается и число недобросовестных застройщиков, не выполняющих условия ДДУ и не предоставляющих жилье дольщиков в сроки, определенные договором.

Непредвиденные моменты могут возникнуть даже с проверенными застройщиками. В судах Новосибирска и области не прекращаются производства по делам о нарушении сроков передачи квартир дольщикам и взысканию неустойки со строительных организаций.

Важно! Практика показывает, что получение судебного решения по данному вопросу – только половина дела. Намного важнее добиться перечисления застройщиком причитающихся дольщику сумм.

Помощь в юридических вопросах в данном случае представляет собой проработку и использование специалистом самых эффективных схем получения дольщиком присужденных в его пользу средств. Даже в наиболее сложных случаях юристу под силу добиться реальной выплаты. Кроме того, обращаться к юристу дольщик может для получения помощи в приобретении жилья по ДДУ, а также машино-места или гаража в ГСК.

---

---

---

Помощь в юридических вопросах по жилищному праву

Жилищные вопросы в современных реалиях становятся все более актуальными и злободневными. Законы и акты, регулирующие жилищные правоотношения, очень сложны для понимания обычного человека, и попытки разрешить ситуацию самостоятельно зачастую приводят только к увеличению ущерба. Избежать подобного можно при помощи грамотного юриста по жилищному праву, имеющему помимо базового образования обширную судебную практику и большой круг связей для получения необходимых консультаций.

Споры по выселению и вселению в жилье

Юридическая помощь по данной категории дел призвана обеспечить гражданам разъяснение их прав и обязанностей по отношению к другим людям, имеющих законное право на:

1. пользование личным либо совместным имуществом;
2. проживание на данной жилплощади;
3. доступ к местам общего пользования.

Спор по вселению или выселению далеко не всегда основан на положениях закона и может привести к неприятным последствиям – лишению права проживать в квартире или получению на свою территорию нежелательного соседа. В такой ситуации, а также в случае судебного разбирательства, квалифицированная помощь в юридических вопросах будет очень кстати.

Важно! Многие наивно полагают, что в ходе слушания им поможет судья – подскажет, как и что нужно делать. Но это не так - судья не вправе помогать ни истцу, ни ответчику. Он не может объяснять сторонам, как правильно защитить свои интересы.

Поэтому грамотно выстроить линию защиты и подобрать доказательную базу поможет квалифицированный юрист, имеющий на своем счету уже не один подобный процесс.

---

---

Споры с Управляющей компанией

Конфликты граждан с Управляющими компаниями – очень распространенное явление. Они возникают на почве недобросовестного выполнения последними возложенных на них обязанностей и злоупотребления правами, в том числе:

• - завышения тарифов и счетов за коммунальные услуги;
• - нецелевое расходование денежных средств (отсутствие ремонта в подъезде, грязь в местах общественного пользования и т.п.);
• - залив квартиры, расположенной на последнем этаже, вследствие ветхости крыши;
• - проблемы с отоплением (его избыток либо недостаток);
• - навязывание жильцам дополнительных платных услуг;
• - незаконное использование общего имущества (чердаков, технических этажей и т.п.) и территории возле многоквартирного дома – сдача в аренду, ограничение доступа и пр.

В чем будет заключаться помощь жилищного юриста?

В чем будет заключаться помощь жилищного юриста в каждом из перечисленных случаев?

1. Представление интересов доверителя в отношениях с УК.


2. Подготовка жалоб в Жилищную инспекцию и другие государственные органы.


3. Подготовка искового заявления и защита прав доверителя в суде.


4. Взыскание излишне уплаченных сумм и средств за невыполненную работу, а также ущерба в случае причинения вреда имуществу по вине УК.

Помощь в юридических вопросах с наследственным правом

При вступлении в наследство нередки конфликты и споры даже между самими близкими родственниками. Ими могут применяться нечестные и даже мошеннические приемы с целью получения наибольшей выгоды. Решить подобную ситуацию своими силами обычный человек может не всегда. Поэтому оптимальным вариантом становится обращение за юридической помощью.

Оспаривание завещания

К юристам по оспариванию завещания обращаются наследники, по какой-либо причине не согласные с волеизъявлением почившего родственника.

Важно! Судебное разбирательство о признании завещания недействительным полностью или в части длится долго и является сложным. Истец, плохо ориентирующийся в законах, регулирующих права наследования, скорее всего потерпит фиаско.

Оспаривание завещания чаще всего становится возможным при наличии следующих аспектов:

• - недееспособности наследодателя в момент составления этого документа;
• - несоответствия завещания или процедуры его составления требованиям закона;
• - принуждения собственника к завещанию принадлежащего ему имущества конкретному лицу;
• - личная заинтересованность нотариуса.

Все вышеперечисленные факты подлежат доказыванию в суде, что и призван сделать грамотный юрист. Кроме того, опытный специалист может поспособствовать признанию недостойным наследника, указанного в завещании, при наличии на то объективных причин.

---

---

Доказательство родства с наследодателем

Процедура наследования по закону подразумевает обязательное подтверждение родственной связи с покойным для получения доли в наследстве. Для этого наследнику необходимо предъявить нотариусу документы, удостоверяющие эту самую кровную связь. При отсутствии таковых нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства о правах на наследство.  

Если данные о кровных связях с наследодателем отсутствуют, их необходимо восстановить. Иногда для этого достаточно обратиться в ЗАГС. Но если необходимые бумаги отсутствуют и там, заинтересованному лицу придется доказывать право на наследство через суд.

В судебном процессе именно на инициатора разбирательства возлагается обязанность по доказыванию своего родства с покойным. Поэтому истцу следует позаботиться о наличии неопровержимых подтверждений. Помощь в юридических вопросах в этом случае будет как нельзя кстати. Опытный юрист поможет:

1. Подготовить исковое заявление;
2. Отыскать доказательства родства (переписку, семейные фото и видео, анализ ДНК и пр.)
3. А также обеспечит защиту позиции доверителя в судебном заседании.

---

Помощь в юридических вопросах банкротства

Юридические лица, которые по ряду неблагоприятных факторов потерпели финансовый кризис и вынуждены прибегнуть к процедуре банкротства, также могут рассчитывать на юридическую помощь. Специалисты по данной категории дел:

• - разработают последовательность действий в процедуре;
• - дадут разъяснения по всем вопросам, в том числе по поводу упрощенного порядка признания предприятия неплатежеспособным;
• - укажут на все возможные негативные последствия;
• - обеспечат правовое сопровождение предприятия при увольнении персонала и выплате пособий.

Помощь в юридических вопросах при разделе имущества и разводе

Развод и раздел совместно нажитого имущества требует не только психологической выдержки, но и отличных знаний семейного законодательства, судебной практики и позиций Верховного суда РФ по отдельным вопросам.

Поэтому при возникновении семейного спора лучше всего доверить свои интересы специалисту в данной области. Он окажет всестороннюю помощь в юридических вопросах, подготовит документацию для суда, выступит представителем на заседаниях, избавив тем самым стороны от неприятных встреч и объяснений суду особо болезненных моментов. Это станет особенно актуальным для экс-супруга, с которым остался маленький ребенок, ведь данный фактор часто делает личное присутствие гражданина в суде невозможным.

Без помощи юриста не обойтись и при заключении брачного договора или соглашения о разделе имущества. Он поможет разработать проект такого документа с учетом интересов доверителя и несовершеннолетних общих детей при их наличии.

---

---