оформить в собственность квартиру по суду

Как за пять шагов оформить в собственность квартиру по суду?

Современный мир развивается на редкость интенсивно – и в первую очередь развиваются его рынки. Рынок недвижимости как один из старейших и наиболее востребованных без остановки пополняется самыми разными предложениями, на число которых не особенно влияют даже постоянные изменения экономической обстановки. Однако по мере роста числа квартир на этом рынке увеличивается и число возможных рисков или неоправданных предложений, которые обещают удивительно недорого просторные и светлые квартиры или феноменально привлекательные варианты построить жилье вместе с невероятно надежным и выгодным застройщиком. И что опаснее всего – по документам все выглядит гладко и красиво. оформление в собственность квартиры по суду Но эта красота способна провести только того, что совершенно не осведомлен об особенностях национального рынка жилья и российских тонкостях законодательства. И с течением времени эти эксклюзивные и предельно заманчивые предложения превращаются в водоворот проблем, которые не получится отставить в сторону и придется решать любыми путями.

Одна из частых проблем – вступление в право собственности. Как показывает статистика, для многих жильцов это становится предметом многолетнего ожидания, но они все равно стремятся не доводить дело до судебных инстанций. Однако та же статистика со всей очевидностью демонстрирует, что даже коллективные жалобы в административные или правоохранительные структуры мало что меняют, и единственный способ добиться результата – это оформить в собственность квартиру по суду. Задача, безусловно, не из простых, однако для нашего юриста по недвижимости – вполне решаемая. И выполняется она за пять шагов.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

  1. Шаг первый: госпошлина

    Начать нужно с обязательного шага – с оплаты госпошлины. При этом полезно знать о том, что по установлению российского Верховного Суда этот круг вопросов регулирует законодательство о защите прав потребителей, а значит - оплата этой госпошлины осуществляется согласно льготных условий. И для того, чтобы оформить в собственность квартиру по суду при ее стоимости менее миллиона рублей госпошлина не оплачивается совсем, а ее максимум не должен превышать сорока шести тысяч восьмисот рублей.

  2. Шаг второй: документы

    Дальнейшим шагом станет подготовка документов для суда и их предоставление. Чтобы оформить в собственность квартиру по суду, судебной инстанции потребуется предоставить:

    1. при возможности – договор со стройкомпанией-застройщиком;
    2. любые подтверждающие оплату соответствующих договоров бумаги;
    3. инвестиционный контракт с полным набором приложений и соглашений;
    4. протокол о том, как распределена на участке жилая и нежилая недвижимость;
    5. подтверждение ввода постройки в эксплуатацию;
    6. сообщение о том, что Росрестр не зарегистрировал права дольщиков на ставший предметом спора объект;
    7. план дома и документ о присвоении адреса из БТИ.
  3. Шаг третий: требования

    Все свои требования следует описать, во-первых, точно и ясно, а во-вторых – подробно и всеобъемлюще, включая все характеристики, почерпнутые из документов БТИ.

  4. Шаг четвертый: после решения

    После того, как судебная инстанция порадует положительным решением и оно вступит в силу, следует повторно навестить БТИ для получения экспликации и кадастрового паспорта.

  5. Шаг пятый: регистрация

    Свое честно заработанное право на жилье нужно зафиксировать, подав заявление об этом и подтверждение оплаченной госпошлины (если требуется) в госслужбу регистрации, картографии и кадастра там, где недвижимость расположена.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Убийство за квартиру

Печальная история - судят женщину, которая отравила старую бабушку, устав от проживания с ней в одной квартире. Есть ли оправдание для убийцы? Думаете в жизни не бывает таких историй? К сожалению, вы не правы.



Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!