Ремонт в выходные дни

Ремонт в выходные дни

Ремонт в выходные дни - законно ли шумят ваши соседи, делая ремонт в выходные дни? Юридическая консультация разъясняет всем жильцам, попавшим в тупиковую ситуацию с шумными соседями.

Решиться на такое "стихийное" бедствие, как вынужденный ремонт, нам бывает подчас очень нелегко. Ведь точно рассчитать, сколько денег на него придется потратить в действительности, а также сколько реального времени он займет, практически невозможно. Даже при самой тщательно составленной смете всегда найдется неучтенный момент в виде воодушевленного кота, пробежавшегося по свежезалитому бетонному полу, обоев, "меняющие" оттенок в разное время суток, или клея, к которому крепится все, кроме того, что действительно нужно.

В такой ситуации время оказывается еще одним ведущим фактором, практически не поддающимся предсказанию, даже признанными экспертами, особенно, если все запланированные работы вы хотите осуществить самостоятельно. Чаще всего после долгого рабочего дня заниматься еще и ремонтными вопросами сил уже не остается, а значит, что большинство самых серьезных манипуляций автоматически переносятся на субботу и воскресенье.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 юрист в СПб

Ремонт в выходные дни. Что говорит об этом закон

Проживая в многоквартирном доме, вы неизменно обязаны соблюдать предписанные всем одинаковые правила, касающиеся эксплуатации жилья и соблюдения норм общественного порядка.

Это относится и к проведению необходимых вам строительных работ. Особо строгие правила в данной ситуации предусмотрены для столь важных для заслуженного отдыха граждан выходных дней. Когда каждый мечтает как следует выспаться, заняться любимым хобби и просто провести приятное время с семьей, что будет крайне затруднительно, когда вы со всем энтузиазмом начнете сверлить перфоратором смежную стену.

Дабы не встретить на своем пороге недовольных соседей или, что еще хуже, серьезно настроенного участкового, вам лучше будет заранее ознакомиться со строгими временными сроками, отведенными для проведения шумных работ в субботу и воскресенье. Они будут значительно отличаться от тех же нормативов, предусмотренных для будних дней.

Обратите внимание, что практически в каждом регионе страны существуют свои официальные нормы, регулирующие данный вопрос, их также называют "часы тишины". Информация о них публикуется на онлайн-ресурсах государственных органов, в том числе и на санитарных (те же самые рамки будут относиться и к государственным праздникам). Прежде чем начать какие-либо активные действия, стоит заранее с ними ознакомиться. Еще одним предусмотрительным шагом для вас станет предварительная беседа со всеми соседями и предупреждение их о том, что вам предстоит ремонт. В этой ситуации вынужденно издаваемый вами шум будет восприниматься ими не столь негативно. Кроме того, возможно многие из них имеют маленьких детей или работают посменно и ложатся спать не по "расписанию", предусмотренному местными ответственными инстанциями, а в своем удобном ритме.

В любом случае будьте готовы к тому, что включить свою любимую дрель на полную мощь в шесть часов утра и выключить ее ровно в полночь, вам, скорей всего, никто не даст. Расписание необходимых работ придется четко выверять согласно установленным нормам.

Обратите внимание, что определенного рода ограничения существуют не только для уровня шума, но и мощностей строительных инструментов, которые вы собираетесь использовать. Если создаваемый ими уровень вибрации будет избыточен, то ваши соседи всегда могут вызвать сотрудников санэпидемстанции, провести необходимые замеры и экспертизу, а в последствии подать на вас исковое заявление.

Мусор, неизбежно образующийся во время ремонта, должен своевременно отправляться в предназначенные для этого специальные контейнеры, предварительно упакованным в надежные мешки и чехлы. Никакие строительные материалы и прочие конструкции ни в коем случае не должны перегораживать места общего пользования для всех жильцов, особенно выходы. Так вы рискуете нарушить еще и официальные предписания пожарной инстанции и быть оштрафованы на крупную сумму.

Если вы планируете как-то изменить расположение стен или прорубить дополнительные входы между комнатами (провести перепланировку), на это вам потребуется официальное разрешение комиссии Управления по архитектуре.

Как видите, ремонт в выходные дни потребует от вас высокой самодисциплины и уважения к интересам своих соседей. При этом затягивать с ним тоже крайне не рекомендуется. Изнуряющие годы симфонии перфоратора, звучащей все выходные напролет, уходят в далеко прошлое. На сегодняшний день в каждом регионе уже определены конкретные сроки завершения ремонтных работ, выходя за пределы которых, вы должны будете получить соответствующее разрешение ответственных инстанций.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 юрист в СПб

Что делать, если ремонт у соседей действительно мешает жить

Когда обычные разговоры и просьбы уже не помогают, вы можете пустить в ход более серьезные и вполне законные методы борьбы с нарушителями спокойствия в вашем доме:

  1. Если ремонт у соседей не прекращается даже в ночное время, вы всегда можете вызвать наряд полиции, который очень быстро утихомирит ярых энтузиастов ремонта в выходные дни;
  2. Коллективная жалоба жильцов участковому вашего района тоже будет неплохим предупреждающим сигналом;
  3. Вы также имеете право выразить официальное сомнение в том, что производимые ими работы не идут в разрез с действующим законодательством (например, когда речь идет о несанкционированно сносе стены или перестройке таких важных коммуникаций, как подача воды или газа). Если это окажется действительно так, то уполномоченные инстанции очень быстро заставят нарушителей прекратить свою деятельность и вернуть особо важные конструкции в прежнее состояние;
  4. Если рядом с вами работает отдельная бригада строителей, то возможно они осуществляют свою деятельность без соответствующей лицензии и других разрешительных документов. В чем всегда пожелают убедиться бдительные сотрудники правоохранительных органов;
  5. Произвести замер уровня шума вы можете, пригласив особую комиссию из Роспотребнадзора или санэпидемстанции, уполномоченных для проведения подобного рода экспертизы, а также составления крайне необходимой вам бумаги для подачи искового заявления.

Обратите внимание, что чем больше неопровержимых доказательств неправомерных действий нарушителей спокойствия вы соберете, тем быстрее сможете получить необходимое вам решение суда, если до этого уже дошло. В этой ситуации ваши соседи тоже окажутся в числе потерпевших, а значит, смогут оказать вам деятельное содействие, выступить в роли свидетелей и прочее.

Если ремонт в выходные дни у ваших соседей вышел за все допустимые рамки и никакие вежливые увещевания уже не действуют, значит, пришло время обратиться к знающему юристу, давно практикующему в данной области права. Компетентный жилищный юрист всегда проинформирует вас о всех правах и обязанностях, предусмотренных российским законодательством именно в вашей конкурентной ситуации, а также укажет на те возможности и аргументы, которые вы сами не смогли обнаружить в силу отсутствия необходимых знаний в юридической сфере.

С помощью опытного юрист вы сможете гораздо быстрее не только собрать весь необходимый комплект сопутствующих подаче иска бумаг, но и найти неопровержимые доказательства обоснованности ваших притязаний. И только настоящий профессионал сможет достойно представить их судье. Хороший адвокат будет незаменим и на стадии, когда судья уже вынес решение в вашу пользу, но сторона ответчика не очень спешит его выполнять. Вовремя и грамотно составленное исковое заявление может не только максимально быстро вернуть желанную тишину в ваш дом, но и стать источником внушительной компенсации за неудобства.

Не забывайте о своем здоровье

Ремонт в выходные дни − чаще всего просто неизбежное "зло", с которым приходится смериться на какое-то время. Однако имейте ввиду, что продолжительный шум и мощные вибрации могут привести не только к повышенной раздражительности, снижению внимания и работоспособности, но более серьезным последствиям, например: обострению хронических заболеваний, снижению иммунитета, затяжным головным болям и прочим неприятным моментам по-настоящему угрожающим вашей жизни.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 юрист в СПб

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!