Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Регистрация права собственности при долевом строительстве
Каким образом происходит регистрация права собственности при долевом строительстве.
Актуальность жилищного вопроса не может снизиться даже в самый жесткий кризис. Просто в ситуации вынужденной экономии средств люди начинают выбирать наиболее финансово приемлемые варианты, например - участие в долевом строительстве многоквартирного дома. Приобрести квартиру "на стадии котлована" и раньше, и сейчас оказывается намного выгоднее, чем вкладывать значительно большую сумму собственных средств в уже построенное жилье.
Разумеется, что заранее подстраховаться и попросить помощи опытного в данной области жилищного права юриста при покупке жилья будет совсем не лишним. Ведь компетентный специалист не только расскажет вам о всех возможны рисках участия в подобном мероприятии, но и поможет собрать необходимый комплект документов для официальной регистрации вашего права собственности на квартиру. Ведь в зависимости от того, как именно вы стали владельцем того или иного вида собственности, будет происходить сама процедура регистрации имущества. Например, списки необходимых бумаг и оформление документов на унаследованную квартиру и купленную по долевому строительству будут разительно отличаться.
Когда можно начинать сбор бумаг для оформления квартиры в собственность
Прежде чем погрузиться в бездонную пучину неизбежной бюрократической волокиты, обязательно уточните у своей строительной компании, когда именно планируется сдать ваш дом в эксплуатацию. Ведь без соответствующих документов о завершении строительства дома вам будет просто невозможно оформить желанную квартиру в вашу полную собственность.
Опытный юрист по недвижимости всегда предупредит вас, что застройщик должен сдать разрешение на ввод здания в эксплуатацию в специальную регистрационную палату. Без этой процедуры все ваши попытки подать документы тоже не будут иметь никакого результата.
Комплект необходимых документов для регистрации права собственности
Собирая затребованный список бумаг для подачи в ответственные инстанции, обязательно помните, что каждый из представленных документов будет изучен государственным органом с особой тщательностью. И в определенных случаях от вас могут потребовать предоставления дополнительных свидетельств и справок.
Для регистрации права собственности вам непременно потребуются:
- Квитанция об уплате соответствующей госпошлины;
- Договор ДДУ (не путать с договором купли-продажи);
- Ваш паспорт;
- Отдельное заявление о государственной регистрации вашего права собственности по долевому строительству;
- Кадастровый паспорт на квартиру.
Не стоит забывать и о дополнительных требованиях к оформлению квартир, приобретаемых по ипотеке, а также с участием материнского капитала. Для них понадобится более расширенный пакет документов.
Если вы не желаете тратить свое личное время на сидение в очередях и постоянное переделывание той или иной справки, выгоднее всего будет получить юридическую консультацию нанять компетентного юриста, который справится с этой задачей в рабочем порядке без лишних волнений и стрессов для вас. Единственное, что потребуется от клиента − это подписать официальную доверенность, которую адвокат сможет предоставить в соответствующих инстанциях.
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.