Как оспорить сделку купли-продажи

Как оспорить сделку купли-продажи

Как оспорить сделку купли-продажи через суд? Кому выгодно заключить мнимую или недействительную сделку с недвижимостью, как противостоять мошенничеству, где искать помощь в оспаривании сделки.

Будни судебных инстанций напоминают любую другую организацию – в работе бывают и совершенно уникальные дела, и каждодневная рутина. И в числе таких дел, рассматривать которые приходится чуть ли не ежедневно, было и остается оспаривание самых разных сделок.

Это вполне объяснимо: оспорить сделку купли-продажи стремятся и те, кто от нее пострадал, и те, кто совершил в ней промах и хотел бы вернуть все к исходному состоянию, и те, кто проводил проверку сделки и обнаружил в ней проблемы. А раз столько заинтересованных, значит вопрос о том, как грамотно оспорить сделку купли-продажи, будет интересен многим.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Сопровождение сделки с недвижимостью

Какие сделки можно оспорить в судебной инстанции?

Перед тем, как что-то оспаривать, следует выяснить, можно ли это сделать. Отечественные судебные инстанции рассматривают в ходе своих заседаний два вида сделок, которые могут быть оспорены.

Первый вид сделок противоречит самой природе российского законодательства. И если бы все соблюдалось так, как требуют законы – такую сделку вообще невозможно было бы заключить. Например, сделку заключил гражданин, который перед этим официально и с полным соблюдением всех формальностей был признан недееспособным в силу своего психического расстройства. Понятно, что по нашим законам никакую сделку он в принципе не мог заключить, и если такое все-таки случилось – любая такая сделка признается ничтожной.

Второй вид сделок оказывается сложнее в рассмотрении – потому что заключены они были в соответствии с российским законодательством. И поэтому обычный гражданин заранее просто не может предсказать, какое решение примет судебная инстанция, если оспорить сделку купли-продажи. Потому что суд в процессе принятия своего решения рассматривает и принимает во внимание множество факторов, и в их числе – как именно ведет себя каждая сторона и какие шаги предпринимает защита.

Важным моментом в спаривании является время: исковая данность по подобным сделкам составляет всего три года, и если этот временной лимит уже исчерпан – самым вероятным исходом событий станет отказ суда рассматривать дело.

Юрист для сделки с недвижимостью

Как грамотно оспорить сделку купли-продажи?

Сделать это несложно: нужно подать в судебную инстанцию соответствующее заявление, там будет назначена экспертиза, экспертиза изучит ваши доводы – и будет принято то или иное решение.

Однако важно не то, насколько трудно подать заявление, верно? Важно то, чтобы в итоге получить желаемое. И защитить ваши интересы можно – если на вашей стороне компетентный и опытный юрист по недвижимости.

Помощь профессиональных юристов Законного Права

Когда вам потребуется оспорить сделку купли-продажи, ни в коем случае не следует надеяться на удачу и благоприятное стечение обстоятельств. Намного более эффективной всегда оказывается помощь специализирующихся на сделках с недвижимостью и землей юристов Законного Права. Ведь именно специалисты смогут подобрать все полезные для дела бумаги, выработают линию поведения, предоставят все нужные консультации и поддержат в ходе заседаний, а если нужно – то и выступят вашими представителями.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!