нюансы сделок с недвижимостью

Нюансы сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью: важные нюансы сделок с недвижимостью. Юридическая консультация адвокатов по земле, земельных юристов.

Любые манипуляции с недвижимостью должны проводиться в строгом соответствии законодательным нормам и установленным процедурам - иначе закончатся они в итоге в зале судебных заседаний, и не обязательно - с положительным исходом.

По российским законам каждый гражданин имеет право представлять свои интересы в соответствующих инстанциях сам, и может самостоятельно проводить оформление имущественных сделок. Но в реальности чаще всего будущий клиент адвокатской компании сталкивается с огромным количеством бюрократических проволочек и несоответствий, в которых без образования по данной специальности разобраться практически невозможно.

Нюансы сделок с недвижимостью слишком многочисленны и изменчивы, а способен вовремя отследить все внесенные правки в законодательство лишь квалифицированный специалист

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 сопровождение сделки с недвижимостью в Санкт-Петербурге

Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Если вы желаете избежать настолько, насколько это возможно, всех лишних сложностей при покупке, продаже, аренде, дарении или наследовании квартиры или земельного участка, то лучше заранее определиться с кандидатом в защитники ваших законных прав и интересов, который будет страховать вас на каждом этапе, и понимать, чем именно он может вам помочь.

В чем заключается помощь адвоката по недвижимости:

  1. Консультация по волнующему клиента вопросу, предварительный прогноз исхода дела, оценка имеющихся документов. Чтобы начать общение с юристом по интересующей вас проблеме, как правило, совершенно не обязательно доставать кошелек. Поговорив с сотрудником юр.фирмы, услышав его мнение по вашему вопросу, вы сможете определить желаете ли в дальнейшем продолжать сотрудничество с данным человеком, а толковый профессионал получит возможность заранее оценить, насколько быстро и эффективно он может разрешить ваш вопрос. Первая консультация обычно всегда бесплатна;
  2. Помощь в подборе подходящего объекта недвижимости (покупателей, арендодателей, продавца и так далее). Компетентный специалист всегда заинтересован в полной юридической прозрачности предстоящей сделки, поэтому всегда посоветует проверить ваше потенциальное жилье или земельный участок на юридическую чистоту: доподлинно выяснить сколько человек в нем зарегистрировано, истинное количество владельцев, фигурирует ли данный объект недвижимости в качестве залога, находится ли в центре открытого следствия или судебного разбирательства, числятся ли за собственником долги по коммунальным платежам или налогам и тому подобное;
  3. Сбор недостающих для завершения оформления сделки документов, правильное составление договоров, исковых заявлений и тому подобное. Любая неточность или ошибка в официальных бумагах может стоить вам не только внушительной суммы денег, но и крыши над головой. Причем для этого вам совершенно не обязательно нарушать закон намеренно. Например, расплывчатость некоторых формулировок в тексте договора или отсутствие обязательных по закону данных в оном может послужить поводом признания сделки недействительной. А хороший адвокат всегда заранее проверит предложенный вам договор и обнаружит все слабые места;
  4. Сопровождение вас на переговорах с другой стороной конфликта, при встрече с потенциальными покупателями, продавцами, арендодателями и так далее. Толковый юрист всегда распознает очередную мошенническую схему или продавца, скрывающего от вас важную информацию по квартире. Многие нечистые на руку "кандидаты" сразу же исчезнут, только услышав, что на встречу с вами придет профессионал;
  5. Завершающая регистрация закрытой сделки с недвижимостью в соответствующих инстанциях. Последняя стадия будет не менее важна, чем все предыдущие, ведь подписанный договор должен быть соответствующим образом зарегистрирован в уполномоченной инстанции − иначе у другой стороны опять-таки появится повод для судебного иска.

Многие из этих этапов грамотный юрист вполне способен завершить и самостоятельно, если клиент желает сохранить максимальное количество времени для более приятных занятий.

Помните об этом при беседе с очередным кандидатом в защитники ваших прав.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 907-23-92 сопровождение сделки с недвижимостью в Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!