Юрист по недвижимости для сопровождения сделок купли-продажи квартир, земель, коттеджей
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью "под ключ"
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Нанять юриста для покупки квартиры
Зачем нужно покупателю квартиры нанять юриста для покупки квартиры?
Покупатель квартиры вкладывает в сделку свой немалый капитал, при сделке он получает квартиру. В случае расторжения сделки через суд право на недвижимость переходит к прежнему хозяину. Квартиру не спрячешь - вот она, по решению суда право собственности у прежнего хозяина восстановят через Росреестр!
А вот заплаченные за квартиру деньги легко могут быть спрятаны и потрачены, и не будут так же незамедлительно переданы покупателю-горемыке обратно. С чем останется покупатель? С правом требования денежных средств? А реально ли с неработающего гражданина или с мало зарабатывающего их получить? Ведь даже взыскивая долг через приставов, как 50% дохода - не возместишь ущерб от отмены сделки быстро. Десятилетия будут возвращаться эти деньги обратно!
Поэтому, следует простой вывод - при покупке недвижимости необходимо учитывать все нюансы, все документы и обстоятельства прежних владельцев, чтобы в будущем не допустить отмены этой сделки, не дать шанс правозащитникам продавца квартиры признать эту сделку незаконной. Вот для этого и необходимо нанять юриста для покупки квартиры!
Что должен проверить юрист?
Любой ваш шаг в сделке, любой документ должен быть одобрен юристом, действующим в ваших интересах. Если речь идет о крупном капиталовложении, проверять нужно все: кто зарегистрирован в квартире, кто и на каком основании ею владеет, кто был выписан из квартиры за последние годы, кто ею владел до продавца квартиры, была ли приватизация квартиры и нет ли лиц, отказавшихся от участия в ней, прописаны ли несовершеннолетние дети в квартире, в каком психическом состоянии находится продавец, какие документы предлагаются к проверке стороной продавца, как именно будут передаваться деньги и как составлены документы ...
И это не всё! Юрист по недвижимости, который защищает интересы покупателя квартиры, проводит все переговоры между участниками сделки: продавцом, покупателем, банком, риелторами, непосредственно участвует в сделке, проверяет или составляет документы, запрашивает их, отслеживает все действия по процессу, участвует в передаче денег, в сдаче документов на регистрацию и в получении документов с регистрации права собственности.
С чего нужно начать, чтобы выбрать и нанять юриста для покупки квартиры?
Прежде всего, мы предложили бы вам, покупателю квартиры, лично обойти несколько профильных консультаций и составить беседу с юристом, оценить его профессиональные достижения, лично познакомиться. Если вы уже имеете вариант, выбрали квартиру для покупки, то запросите у продавца копии документов на квартиру и получайте юридическую консультацию по этим документам.
В принципе - задача нанять юриста для покупки квартиры - не сложная. Но, если вы хотите получить помощь опытного знающего профессионала, юриста по недвижимости или адвоката, выберите его из нескольких!
При консультации подробно проговоритье с юристом полный перечень услуг по сопровождению сделки. И, если вы решились нанять этого юриста для покупки квартиры, то проверьте, чтобы этот перечень услуг был в вашем договоре с юристом по недвижимости.
.
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.