Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру

Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру

Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру в Санкт-Петербурге? Консультация юриста по недвижимости в Санкт-Петербурге.

Накопить на собственную квартиру и наконец приобрести ее - еще не означает, что эта драгоценная недвижимость останется в вашей собственности навсегда. При неудачном стечении жизненных обстоятельств на любое ваше имущество может быть наложен вполне обоснованный судебный арест, который существенно ограничит ваша права по эксплуатации квартиры или дома, а в последствии может привести к потере жилья, даже если оно единственное.

В силу определенных обстоятельств многие владельцы не только не имеют возможности вовремя узнать, что с их имуществом возникла какая-то проблема, но и своевременно обратиться в суд для урегулирования возникшего вопроса. Например, человек мог долгое время прибывать за границей на лечении и не оставить никого, кто-то бы следил за делами в его отсутствие. Вернувшись домой, он вполне может обнаружить опечатанную дверь и получить вместе с ней целый ворох юридических и финансовых проблем. Чаще всего такие моменты возникают в жизни граждан из-за низкой осведомленности о своих законных правах и не менее важных обязанностях, а также по причине несвоевременного получения уведомлений о том, что какая-то организация или физическое лицо подали против них иск с целью возмещения принесенного ответчиком материального ущерба.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 юрист по недвижимости в СПб

Арест имущества − одна из крайних мер, которую может реализовать лишь судебная инстанция. Обратиться в нее может не только физическое лицо, которому вы задолжали внушительную сумму, но и банк, а также таможенный орган, прокуратура или Министерство Внутренних Дел. Довольно частым явлением в нашей стране оказывается ситуация, когда гражданин уже имеет некоторые проблемы с вышеуказанными организациями, но почему-то упорно отказывается верить, что они решатся на самые строгие методы давления. Поэтому о факте ареста собственного имущества он получает информацию последним. Согласно действующему законодательству у местного территориального органа есть всего три дня на то, чтобы уведомить владельца недвижимости о принятом решении в письменном виде.

Хотя чаще всего о том, как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру, задумывается потенциальный покупатель, желающий убедиться в наличии отсутствия каких-либо обременений по отношению к той или иной недвижимости. К нам в юридическую консультацию обращаются будущие покупатели квартир с различными вопросами о недвижимости. И это правильно! Ведь неосторожный покупатель легко может стать жертвой мошенников, которые прекрасно осведомлены о реальной ситуации с их имуществом, но старающихся всеми силами получить аванс или оплату полной стоимости покупки, чтобы скрыться с этими деньгами и оставить незадачливого нового "владельца" разбираться с судебными органами самостоятельно. Хотя по закону они уже потеряли свое право на проведение серьезных манипуляций с конкретной недвижимостью.

Какие ограничения по эксплуатации жилья накладывает судебный арест

Если вы оказались в подобной ситуации, когда вас официально ограничили в ряде прав по отношению к собственному имуществу, стоит узнать об этом побольше. Например, пока будет действовать эта официальная санкция, вы не сможете законным способом продать квартиру (или дом), совершить размен, сдать недвижимость в аренду, использовать в качестве залога при взятии кредита, подарить ее кому-либо или завещать. Ощутимые сложности скорей всего у вас возникнут и с обычной регистрацией новых жильцов, если, конечно, речь не идет о ваших несовершеннолетних детях.

Официально наложенное обременение на ваше имущество может быть отменено лишь тем же органом, что его наложило изначально. Произойти это может по двум основным причинам:

  1. Ответчик полностью выполнил все возложенные на него обязательства и закрыл имеющийся долг;
  2. Ответчик подал встречный иск о неправомерности наложения ареста и выиграл суд.

Обратите внимание, что в первом случае вы должны будете выплатить не только указанную сумму долга, но и закрыть все выплаты по имеющимся в деле штрафам, пени и судебным издержкам. Кроме того, вам обязательно стоит информировать ответственный орган о выполнении всех предписанных вам действий, а также составить и подать отдельное исковое заявление о снятии ареста и закрытии дела. Автоматически данная процедура не производится, поэтому вам придется потратить еще некоторое количество личного времени и средств для полного урегулирования вопроса.

Второй вариант развития ситуации становится возможен, если общая сумма денег, которую вы вложили в участие в судебном процессе, уже стала ощутимо выше, чем стоимость жилья, о котором идет речь. Если же ваша квартира находится в аварийном состоянии, непригодном для безопасного и комфортного использования, то вы можете провести независимую экспертизу с участием лицензированных специалистов, которые смогут составить пригодное для суда заключение, об этом свидетельствующее.

Даже наконец разобравшись со всеми своими обязательствами перед истцом и государственными службами, вам обязательно стоит задаться вопросом: "Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру?" Перепроверить действительно важные для вас данные станет вполне разумным шагом, учитывая всегда актуальную возможность бюрократической или процессуальной ошибки, которая может стоить вам еще одного суда и незапланированных трат. А с современными российскими системами предоставления официальной информации через сеть вы можете сделать это гораздо быстрее, находясь практически в любой точке мира. Особенно удобной покажется эта услуга тем гражданам, кто будет находиться на момент запроса на территории другой страны.

Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру

Чтобы получить нужные вам сведения, достаточно зайти на официальный ресурс Росреестра, где хранится вся актуальная информация, касающаяся недвижимости и ее владельцев. Если на квартиру, дом или земельный участок наложено какое-либо судебное обременение, то в справке обязательно появится отметка об этом. Обратите внимание, что для получения ответа на запрос, вам потребуется заполнить определенную форму, а также обязательно оплатить предусмотренную законом государственную пошлину за оказание услуги. Однако размер ее не превысит порога в одну тысячу рублей, и ответ вы получите в кратчайшие сроки в отличии от ситуации, когда решите обратиться за нужной информацией напрямую в ответственную инстанцию. Оформить подобный запрос имеет возможность не только действующий владелец недвижимости, но и любой гражданин России (чаще всего потенциальный покупатель). В предоставленных сведениях будет также упомянут кадастровый номер объекта, площадь и другие параметры жилья.

Желая убедиться в наличии или наоборот отсутствии открытого судебного дела, вы можете воспользоваться порталом вашего территориального судебного органа, где публикуются подобного рода данные (поиск по сайту осуществляется через обычный запрос). Однако помните, что официальные сервисы подобного рода учреждений обновляют свои базы данных крайне неоперативно, поэтому всегда есть риск вашей дезинформации. Росреестр располагает наиболее актуальными сведеньями.

Если получив совет от юриста по недвижимости о том, как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру, вы все же решили сделать это лично или же вам необходимо получить именно бумажный вариант выписки, то вам будет необходимо обратиться с официальным заявлением в местное отделение Росреестра (где расположен сам объект интересующей вас недвижимости, а не вы проживаете). Вам также потребуется паспорт и оплаченная квитанция за оказание услуги. Скорость получения ответа на запрос будет зависеть от размеров города или населенного пункта, в котором он был подан. Соответственно, чем крупнее окажется город, тем больше времени займет получение нужной вам справки. Если и этот способ затребования информации окажется для вас неудобен, то вы можете отправить свой вопрос в письменном виде через почту России. Однако стоит заранее уточнить в ответственной инстанции, какие сопроводительные документы (их копии) потребуется к нему приложить.

Всем гражданам, задавшимся вопросом: "Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру" − в любом случае ни за что не стоит обращаться за подобного рода информацией в любые другие неофициальные аналоговые источники на просторах мировой сети. Ведь за красивым и вполне надежным с виду фасадом сайта могут скрываться самые настоящие мошенники, желающие получить не только перевод за оказанную "услугу", но и информацию о ваших персональных данных, что чревато для вас существенными неприятностями в будущем. Подобного рода сомнительные ресурсы, скорей всего, будут располагать украденной базой, которая вряд ли окажется актуальной хоть в какой-нибудь степени.

В случае "позитивного" ответа на запрос и получении данных о факте наложения ареста на ваше имущество, обязательно обратитесь к знающему адвокату для скорейшего разрешения вашего вопроса.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 юрист по недвижимости в СПб

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!