Залог коммерческой недвижимости

Залог коммерческой недвижимости - как правильно оформить займ

Юридическая консультация по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Помощь юриста по коммерческой недвижимости в споре с банком, представление ваших интересов или интересов компании в суде, помощь юриста в оценке вашего договора займа.

Займ под залог коммерческой недвижимости, которая ликвидна на рынке, может быть очень привлекателен и для заёмщика, получающего большой займ и для кредитора, дающего деньги под залог на недвижимость. Заключение договора займа может дать заёмщику средства на расширение бизнеса, приобретение торговых и производственных площадей. Если при этом заёмщик- организация или частное лицо - предоставляет в качестве зплога какое-то коммерческое помещение - оборудованное или выгодно расположенное - можно рассчитвыать на то, что банк со своей стороны так же пойдет на услупки в договоре займа, поскольку заинтеерсован п ождобной сделке.

Что из коммерческой недвижимости можно отдать в залог под займ?

Коммерческая недвижимость, под которую вы получите займ должна быть готова к использованию с целью получения дохода, наращиванию капитала. Коммерческая недвижимость - это недвижимость не жилая, например:

  • - Офисное помещение - отдельный кабинет или всё здание, бизнес-центр,
  • - Производственное помещение - цех, складские залы различного назначения,
  • - Залы розничной торговли - магазин, фитнес-центр, торговый центр, гостиница.

Под что можно взять займ, предоставив в залог коммерческую недвижимость?

Руководители крупных и средних предприятий, оформляя займ под залог коммерческой недвижимости, используют обычно деньги кредита на:

  1. Новые станки для производства, различную технику для бизнеса,
  2. Земельные участки под развитие бизнеса,
  3. Строительство производственных и торговых помещений,
  4. Получают денежные суммы на нецелевое использование.

Малый бизнес может получить займ только для использования по ограниченному списку возможностей:

  1. Покупка нежилых помещений для предпринимательства,
  2. Ремонт коммерческих помещений и зданий,
  3. Строительство бизнес-объекта.

Займ под залог коммерческой недвижимости может получить ее собственник - юридическое или физическое лицо. При этом банк удостоверяется в том, что лицо, получившее займ - платежеспособно. Сроки кредитования и процентные ставки - предмет ваших переговоров с банками.

+7 (812) 904-34-26 консультация юриста по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!