Сделки с недвижимостью

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры

найти адвоката по недвижимости

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры - тема не простая. Основы мы опишем здесть, но предлагаем вам подробную консультацию у нас в офисе, чтобы по всем деталям и ньюансам сделки дать вам точные рекомендации в расторжении договора. Юридическая консультация адвокатов и юристов Законного Права проходит у нас в офисе в Санкт-Петербурге. На нее нужно принести все документы по делу, прийти лично покупателю квартиры или продавцу. Можно взять с собой родственников или супруга, поскольку решение по такому вопросу вы будете принимать коллегиально - так получите информацию из первых рук.

Договор купли продажи квартиры подлежит обязательной государственной регистрации. Данные нового собственника, копия договора и другие документы о сделке будут храниться в Росреестре. По запросу их можн обудет получить. Если находятся причины для расторжения договора - покупателем ли или продавцом квартиры, или это обоюдное желание сторон, то сделка либо расторгается, либо одна из сторон обращается в суд, чтобы довести свое решение до результата.


+7 (812) 907-23-92 консультации юристов по недвижимости в Санкт-Петербурге

Адвокат по недвижимости и жилищным вопросам

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры? Какие основания могут иметь вес?

Во первых, для расторжения договора должны быть весомые аргументы. Например:

  1. Обнаружилось, что в сделке были предоставлены подложные документы: паспорт покупателя или продавца квартиры, подложная доверенность на представителя интересов одной из сторон;
  2. При сделке были нарушены права несовершеннолетнего ребенка;
  3. При сделке были нарушены права недееспособного гражданина;
  4. Сделка проводилась в то время, когда один из участников - продавец или покупатель квартиры был пьян или под влиянием наркотиков, лекарств, действующих на сознание;
  5. Сделку можно признать недействительной, если будет доказано, что она является кабальной.
+7 (812) 907-23-92 консультации юристов по недвижимости в Санкт-Петербурге

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры

  1. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры? По соглашению сторон

    Если обе стороны - и покупатель и продавец квартиры обоюдно хотят расторгнуть договор купли-продажи, то соглашение о расторжении договора можно оформить, например, через нотариуса, у которого договор заключался. Документы потребуются те же, что и при заключении самого договора купли-продажи.

  2. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры? Досудебный порядок

    Если вы хотите растогнуть договор купли продажи квартиры, но вторая сторона против этого, в таком случае необходимо официально пройти досудебный порядок урегулирования спора. С этим вопросом вам лучше подойти к нам в офис. В любом деле свои ньюансы, и чтобы не проиграть спор в суде в дальнейшем, получите юридическую консультацию у опытного юриста.

  3. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры? в суде

    Впоследствии, по прохождению досудебного порядка, имея на руках все документальные подтверждения этого шага, вы можете обратиться в суд.

    Если вторая сторона отказалась от расторжения договора, не ответила на ваш заявление, предложил свои условия, которые вам категорически не подходит, нужно обращаться в суд. Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры через суд – это предмет подробно юридической консультации. Как правило, гражданам, необходимо помощь юриста в суде. И чем опытнее адвокат в данной области, тем выше шансы на успех. При обращении с иском в суд, открывается в гражданском процессе судебные дела. Конечная цель вашего обращения – получения решения суда на признании договора купли-продажи квартиры недействительным, расторжения договора купли-продажи. Вы можете подробно прочитать о ваших правах статье 450 ГК рф. Но на юридической консультации мы расскажем вам об этом подробнее и проще, применимо к вашему вопросу.

    Необходимо учитывать, что обратиться с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры вы можете только в срок не позднее чем три года с момента совершения сделки купли-продажи. Если вы обращаетесь в суд за расторжением договора при более значительном сроки, необходимо это как-то обосновать для суда. В противном случае суд откажет вам рассмотрение дела, если ответчик заявят о своих правах и истечении срока давности по решению вашего спора.

Адвокат по недвижимости и жилищным спорам

Юридическая консультация: Как расторгнуть договор купли продажи квартиры

Хотим сказать, что сделка купли-продажи квартиры – это серьезный шаг как для покупателя квартиры так и для продавца. Поскольку эти идёт в дорогостоящим имуществе. Поэтому мы искренне рекомендуем вам не только самому проверить документы купли-продажи, не только положиться на вашего риелтора, но и найти независимого юриста по недвижимости, который может представлять ваши интересы в этой сделке и должным образом проверить все обстоятельства и документы.

В этом случае вы не попадёте в лапы мошенников, не станете жертвой обмана на рискованном рынке недвижимости.


+7 (812) 907-23-92 консультации юристов по недвижимости в Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!