Юрист по недвижимости в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Можно ли оспорить приватизацию?
Можно ли оспорить приватизацию? Юридическая консультация юристов по недвижимости в Новосибирске.
На ваш вопрос отвечаем - да, оспорить приватизацию и отменить приватизацию квартиры возможнор, если у вас есть на то достаточно законных оснований и доказательств. Теперь подробнее - что же это за причины, которые могут послужить отмене приватизации квартиры?
- Один из граждан, проживающий и зарегистрированный в муниципальной квартире ранее не был участником приватизации недвижимости, но по какой-то причине, без его ведома, он не был включен в договор приватизации квартиры,
- Один из граждан, проживающий и зарегистрированный в муниципальной квартире ранее был участником приватизации недвижимости, и воспользовался повторно приватизацией жилья, не имея на то законных оснований (по закону гражданин может воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья только 1 раз),
- Проживающий и зарегистрированный в квартире несовершеннолетний ребенок не был участником приватизации. По закону этого не должно быть. Дети обязательно становятся собственниками квартиры или доли при процессе приватизации,
- Договор приватизации квартиры был подписан не его участником, гражданином у которого не было полномочий на подписание подобного документа,
- Процедура приватизации была проведена незаконно, не в соответствии с нормами законодательства,
- Один из участников приватизации был признан недееспособным гражданином и период его недееспособности фактически совпал с приватизацией,
- При приватизации квартиры были использованы поддельные или недействительные докуменьты,
- Оспорить приватизацию можно, если один из участников приватизации был обманут или введен в заблуждение,
- Сделка приватизации была совершена под давлением на одного из участников или нескольких лиц.
Оспорить приватизацию может любой гражданин, если его права нарушены. Юридическая кончультация Законного права поможет вам определиться, в чем именно ваши права нарушены и что можно потребовать, основываясь на нормах законодательства.
Право на участие в приватизации муниципального жилья имеют все совершеннолетние и несовершеннолетние граждане России, которые зарегистрированы на территории данной квартиры, а в случае несовершеннолетних, и те, кто просто постоянно проживает в квартире.
Для инициации процесса приватизации нужно собрать согласие от всей граждан от 14 и выше лет, кто зарегистрирован в квартире.Образец на согласие приватизации квартиры стандартный, от доступен в интернет. Если в квартире проживают дети возраста до 14 лет, необходимо взять еще и разрешение органов опеки и попечительства в вашем районе.
Куда обращаться, чтобы оспорить приватизацию квартиры?
Оспорить приватизацию можно только через суд. Писать жалобы в прокуратуру, в администрацию, в полицию, к президенту - бесполезно. Вопрос отмены приватизации по закону может решить только суд. Судья разберет вашу проблему детально, запросит нужные документы, опросит свидетелей, изучит факты и примет решение. Поэтому, если вы решили оспорить приватизацию квартиры - обращайтесь к юристу по недвижимости. Сразу в суд несведущему в правовых вопросах гражданину обратиться можно, но из-за незнания норм права и норм составления документов вы можете попусту потерять драгоценное время: суд обездвижит ваш иск, если не найдет достаточно оснований для судебного разбирательства, если вы неправильно изложите требования или не приложите необходимые документы к вашему исковому заявлению.
Что будет после суда?
Что будет по результату оспаривания приватизации, если суд удовлетворить требование отмены сделки или признает приватизацию незаконной? Квартира будет опяти собственностью государства. И все граждане, которые были участниками приватизации более не смогут воспользоваться правом приватизировать эту или какую-либо иную недвижимость. Есть поправка - если в исковом требовании звучит - включение гражданина наравне с другими жильцами признать его участником приватизации, то суд вправе не отменять сделку, а по иному разделить доли квартиры между всеми участниками, принимая во внимание интересы истца.
Срок исковой давности для оспаривания приватизации: три года. Если вы пропустили это время и с момента приватизации прошло более трех лет, то вам нужно восстановить сроки давности и только потом вы сможете оспорить приватизацию. Процедура сама по себе не легкая. рекомендуем вам найти опытного адвоката по недвижимости и удостовериться, что ваш представитель в суде действительно действует в ваших интересах.
Адвокаты и юристы Законного Права имеют большой опыт подобных споров. Работая в Новосибирске, где случаи мошенничества с недвижимостью не редкость, мы участвовали в различных судебных процессах. Причиной оспаривания приватизации на нашем опыте были и подложные документы и введение в заблуждение граждан при приватизации, и давление родственников на членов своих семей и угрозы со стороны мошенников с недвижимостью. Доказать случаи нарушения прав граждан можно и нужно. необходимо для начала понять, с чем мы имеем дело и какие первичные документы или факты у нас есть, чтобы начать действовать в ваших интересах.
Что мы считаем важным в деле об оспаривании приватизации?
Необходимо с самого начала понять, нарушено ли право гражданина, который к нам обратился. Затем, есть ли документы, которые могут доказать, что право нарушено, какие факты указывают на нарушение права, кто именно нарушил право гражданина в сделке приватизации квартиры, кого можно призвать к ответу в суде, какие требования нужно выставить.
Далее встает вопрос - если у гражданина нет необходимых документов для подтверждения факта нарушения его прав в приватизации квартиры, их необходимо собрать до суда или при помощи судебного запроса уже непосредственно в рамках судебного процесса, как может пойти дело в суде, какие сильные и слабые стороны в ведении дела необходимо использовать, предусмотреть, подстраховать... Если вышли сроки давности, чтобы оспорить приватизацию, то как можно их восстановить... Для юристов выработка стратегии судебного дела - увлекательная и захватывающая работа. Она не стандартна, поскольку всякий раз обстоятельства разные. Разные законы Российского ГК можно использовать, по разному строить ход защиты.
Прежде всего для нас важно, чтобы вы понимали, в чём вам может помочь закон, можно ли в суде доказать ваше право, какова вероятность благоприятного исхода дела. Юридическая консультация по недвижимости нацелена как раз на такие вопросы по недвижимости.
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.