Юридическое сопровождение продажи квартиры: риски продавца

Юридическое сопровождение продажи квартиры: риски продавца

Юридическое сопровождение продажи квартиры: риски продавца. Юридическая консультация в Санкт-Петербурге, сопровождение сделки юристом по недвижимости.

Об опасностях, грозящих потенциальному покупателю при приобретении жилья, написано довольно много. Однако и у самого продавца в подобной ситуации тоже могут возникнуть серьезные проблемы, если он не соблюдает разумные меры безопасности, и особенно - юридической. Как же продать имущество с выгодой и не остаться на бобах?


+7 (812) 907-23-92 юрист по недвижимости в СПб

Юридическое сопровождение продажи квартиры: риски продавца и меры правовой безопасности

Юридическое сопровождение продажи квартиры

Первое, что стоит сделать, это записаться на консультацию к юристу по недвижимости, который непрерывно отслеживает все законодательные изменения в этой области. Ведь всего одна досадная ошибка в оформлении многочисленных бумаг может стоить вам как серьезной суммы, так и имущества в целом.

Кроме того, опытный профессионал укажет вам не только на юридические подводные камни сделки купли-продажи недвижимости, но и назовет дополнительные меры безопасности. Например:

  • - Всегда помните о том, что под видом покупателей в ваш дом могут проникнуть обыкновенные воры, которых интересуют отнюдь не ваши стены и квадратные метры;
  • - Риэлтор, которого вы пригласили для ускорения поиска потенциального покупателя, несет минимальный уровень ответственности, а по факту никакого. За юридическую чистоту сделки он не отвечает совершенно;
  • - Само нанятое вами риэлторское агентство вполне может вас подставить, особенно если вы уже успели отдать им оригиналы всех необходимых для заключения сделки документов, чего никогда делать не нужно. Ни в коем случае не стоит подписывать договор с такого рода организацией, по которому вы обязуетесь не продавать квартиру с помощью других риэлторских фирм. С каким количеством посредников иметь дело − решать только вам.

Будучи незнакомым с подобного рода нюансами, вы можете пребывать в зоне повышенной опасности и даже не догадываться об этом.

Юридическое сопровождение продажи квартиры: риски продавца должны быть сведены к минимуму.

Приглашенный вами юрист, помимо развернутой консультации, всегда может проверить содержание вашего будущего договора, в котором могут оказаться серьезные неточности. Особенно важными являются пункты, прописывающие процесс и сроки передачи оговоренной суммы за недвижимость. Если данные разделы написаны неверно или заведомо ошибочно, то ваши шансы остаться и без квартиры, и без денег значительно повышаются. А опытный юрист никогда не допустит, чтобы это случилось.

Настоящий профессионал всегда заинтересован в полном соблюдении юридической чистоты сделки с недвижимостью, подвергая анализу каждый документ, задействованный в оформлении этой сделки. Грамотный специалист никогда не позволит, чтобы продавец невольно или намеренно нарушил существующее законодательство. Случайность преступления закона не отменяет наказания за совершенное противоправное деяние. Поэтому хороший адвокат всегда посоветует вам сообщить предполагаемому покупателю все минусы покупаемого жилья. Например, серьезные неисправности, связанные с системой водо- или электроснабжения помещения, о которых вы умышленно умолчали, могут быть достаточным основанием для иска против вас, продолжительной судебной волокиты и внушительных денежных расходов.


+7 (812) 907-23-92 юрист по недвижимости в СПб

Юридическое сопровождение продажи квартиры: риски продавца кроются в деталях

Чтобы не гадать на кофейной гуще, пройдет ли ваша сделка купли-продажи без лишних потерь или же нет, лучше сразу обратиться за помощью к опытному профессионалу, имеющему отдельную специализацию в данном вопросе.

Хороший юрист это:

  1. Грамотная консультация еще на предварительных этапах подготовки продажи;
  2. Квалифицированная помощь с реальной оценкой стоимости квартиры, а также серьезная поддержка при встрече и общении с потенциальными покупателями;
  3. Гарантия соблюдения юридической чистоты сделки;

Правильно подготовленные документы нынешнего собственника для проведения сделки;

  1. Консультация по вопросу самого безопасного способа передачи денег и возможность его личного присутствия при данном процессе;
  2. Документальное засвидетельствование совершенной сделки в соответствующих инстанциях.

Любая спешка в жилищном вопросе может обернуться серьезными многолетними трудностями в дальнейшем. Решив заручиться поддержкой грамотного профессионала, никогда не стесняйтесь попросить его предоставить все интересующие вас дипломы и сертификаты, рассказать больше об уже имеющемся опыте, а также сделать выбор в пользу более узкого специалиста именно по вашему конкретному вопросу.


+7 (812) 907-23-92 юрист по недвижимости в СПб

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!