Юрист по недвижимости

Юридическая консультация
по недвижимости в СПб

- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.



Задайте вопрос адвокату!


Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7 921-904-34-26


Юридическое оформление сделок с недвижимостью

Никому не кажется странным, что действительно красивые украшения создают профессиональные ювелиры, по-настоящему качественную проводку в доме может сделать только толковый электрик, а выращивает лучшие урожаи грамотный фермер. И точно так же совершенно естественно, что в сделке с недвижимостью обязательно участвует юрист. Ведь сделка является именно юридической процедурой, и кому, как не юристу по недвижимости, знать, на что обратить внимание, что проверить, а чего избегать. Если в договоре будут ошибки, а юридическое оформление сделок с недвижимостью будет проведено с огрехами, участник сделки может потерять немалую сумму денег и ценную в любые времена собственность.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

8-921-904-34-26 юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Юридическое оформление сделок с недвижимостью

Именно поэтому разумным подходом к делу будет привлечение к сделке опытного юриста по недвижимости, который поможет провести все наилучшим образом на каждом этапе процесса.

Какие этапы проходит юридическое оформление сделок с недвижимостью?

Сделка купли-продажи недвижимости не происходит сразу – это длительный процесс, который для удобства разделен на шесть этапов.

На первом, предварительном этапе стороны находят друг друга и проводят предварительные переговоры о сделке: какие условия устаивают продавца и покупателя, в каком порядке будет проводиться оплата, в какой форме это предпочтительно сделать и т.п.

На втором этапе приобретающая сторона, которая не хочет рисковать напрасно и потерять деньги из-за неучтенных проблем, проводит проверку юридической чистоты недвижимости – ее истории, документации и самого продавца. Впрочем, продавец может тоже провести свою проверку, особенно если от лица покупателя выступает посредник, который действует по доверенности.

оформление сделок с недвижимостью

На третьем этапе составляется договор. Естественно, стороны могут предложить свои варианты, но оптимальнее всего, если бумагу составит юрист – он учтет, насколько форма договора соответствует всем требованиям отечественного законодательства, составит бумагу юридически грамотно и удостоверится, что все условия сделки корректны и адекватны для обеих ее сторон.

На четвертом этапе составленный договор подписывается сторонами, и желательно, чтобы он был заверен еще и нотариально.

На пятом этапе проводится передача денег – из рук в руки, с помощью схемы банковской ячейки или безналом.

На шестом, финальном этапе сделка проходит государственную регистрацию, и право собственности переходит от одного владельца к другому.

Как видим, простых и неважных этапов в сделке нет, поэтому самым рациональным подходом будет проконтролировать юридическое оформление сделок с недвижимостью на соответствие законодательству и собственным интересам с помощью юриста по недвижимости. Юридическая консультация по недвижимости ответит для вас на все вопросы по вашему делу.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

8-921-904-34-26 юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Юридическое оформление сделок

А если обойтись без юриста?

Временами бывает так, что сделка как бы сама собой складывается просто идеально: и нашли друг друга стороны исключительно удачно, и договорились обо всем практически сразу, и все складывается наилучшим образом. И возникает вопрос – а зачем в этой ситуации юрист?

Иногда бывает и так, что незачем. Но это случается настолько редко, что такие случаи можно в Красную книгу заносить. И прежде, чем делать необдуманные шаги, ответьте себе на два вопроса.

Вопрос первый – насколько вы доверяете противоположной стороне и почему у вас такое внезапное доверие? Вопрос не лишний, потому что главное оружие мошенника – это умение построить ситуацию так, что она кажется удивительно выгодной именно для вас, и вести общение так, чтобы вызвать у вас доверие к себе. И под маской такой идиллии и совершается мошенничество.

Даже если второй стороной сделки выступает друг или родственник, вы уверены, что его словам можно доверять? Потому что статистика как раз показывает, что именно таких случаев обмана – огромное количество. Вы уверены, что все именно так, как вы это себе представляете? Чтобы знать это точно, полезно юридическое оформление сделок с недвижимостью проводить с помощью юриста.

Вопрос второй – насколько вы опытны в юридических вопросах? Тоже не праздный вопрос, потому что если вы допустите ошибку при заключении договора купли-продажи, в ходе государственной регистрации и у вас, и у противоположной стороны могут появиться серьезные трудности.

Никаких сомнений в намерениях второй стороны и в том, что юридическое оформление сделок с недвижимостью проведено должным образом, у вас не будет только в одном случае – если вы воспользуетесь услугами юриста. Так вы не только обойдете дальней дорогой мошенников и слишком рискованные варианты сделок, но и сэкономите собственное время и силы.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

8-921-904-34-26 сопровождение сделки с недвижимостью в Санкт-Петербурге

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!