Юрист по недвижимости

Юридическая консультация
по недвижимости в СПб

- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.



Задайте вопрос адвокату!


Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7 921-904-34-26


Что делает юрист при сопровождении сделок с недвижимостью?

Сопровождение сделок с недвижимостью, проверка документов при покупке недвижимости, предупреждение незаконных или сомнительных сделок – наша работа.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

Что делает юрист при сопровождении сделок с недвижимостью – вполне понятный вопрос от граждан, которые ищут помощи при покупке недвижимости.

  1. Юридическая консультация при покупке квартиры

    Бесплатная юридическая помощь

    Общая юридическая консультация по сделкам с недвижимостью

    Покупатели заранее интересуются, какие риски и подводные камни сделок с недвижимостью бывают и как увидеть в сделке явные признаки мошенничества? Как могут обмануть покупателя квартиры агентства с недвижимостью, какие обещания риелтора явно некорректны, что делать, если на покупателя оказывают давление, какие документы на квартиру необходимо потребовать сразу же…

    Юридическая консультация по сделке с недвижимостью на выбранный объект

    Если вы уже сделали свой выбор в пользу той или иной квартиры или дома, вы можете взять у продавца копии документов на объект и обратиться к нам за первичной юридической консультацией по сделке. На консультации юрист по сопровождению сделок с недвижимостью первично просмотрит предоставленные документы и даст вам рекомендации по сделке. Например, если по первичным документам возникли вопросы – необходимо будет затребовать от продавца или самостоятельно собрать ряд сведений, которые влияют на чистоту сделки.

  2. Проверка документов по сделке на чистоту, юридическая экспертиза документов сделки на риски

    Что делает юрист при сопровождении сделок с недвижимостью

    Какие риски могут быть при сделке?

    Риски для покупателя – это причины отмены сделки в судебном порядке. Когда квартира или другой купленный вами объект возвращается прежнему владельцу, а у покупателя квартиры остается лишь право потребовать свои деньги с продавца квартиры. А если денег у продавца нет? Вот в этом-то главный риск! Никого не устроите получать по несколько тысяч ежемесячно в счет многомиллионного долга.

    По каким причинам сделка может быть отменена

    Договор может быть расторгнут, если он был подписан недееспособным гражданином, не собственником квартиры, лицом, у которого была не надлежащая доверенность, если документы были подписаны по принуждению или вследствие обмана или собственником, который не отдавал отчета своим действиям.

    Какие риски могут быть в сделке кроме потери квартиры

    Их множество. Кроме того, что сделка может быть признана недействительной или несовершенной, у покупателей квартиры могут быть еще и другие причины для беспокойства.

    Например:

    • - долю собственности в квартире потребовал гражданин, несправедливо обойденный в наследстве на нее в прошлом (скажем, он имел право наследования доли в квартире несколько лет назад и теперь восстановил право на наследство).
    • - обнаружилось, что в квартире имеет право пожизненного проживания кто либо из родственников прежних владельцев
    • - свою регистрацию в квартире восстанавливает кто-то из членов семьи прежнего владельца.
  3. Задайте вопрос, мы в онлайне!

    8-921-904-34-26 юрист по сделкам с недвижимостью в СПб

    Бесплатная консультация юриста в Санкт-Петербурге
  4. Составление Договора купли-продажи

    Составление или проверка предлагаемого договора купли-продажи объекта недвижимости. Внесение правок в договор.

    Составление иных договоров по сделке:

    1. Составление предварительного договора.
    2. Составление договора об аренде банковской ячейки (если передача денег проходит через ячейку банка).
    3. Подготовка всех документов по сделке с недвижимостью.
  5. Переговоры с продавцом, риелтором, банком по сделке

    Дееспособность продавца

    Переговоры с продавцом, риелтором, банком по сделке юрист по недвижимости проводит на протяжении всего периода подготовки. Необходимо предусмотреть и согласовать всевозможные детали сделки и договоров, чтобы в сам день сделки она не отменилась бы.

    Переговоры, которые проводит юрист - это важная сторона работы. Неизвестно, насколько профессионально работают риелторы продавца квартиры, клерки в банке. Никто из них не заинтересован в защите ваших интересов, кроме тех независимых юристов, которых вы привлекли для сопровождения сделки. Если какие-то факты и условия сделки не будут согласованы заранее, то до самого дня сделки и при сделке есть риск расторжения договоренностей и отмены соглашения. Это повлечет за собой потерю и времени и денег.

  6. Проведение сделки купли-продажи, представление интересов покупателя недвижимости

    Юридическая консультация

    Финальный день в сделке - подписание документов, пересчет и закладка денег в ячейку, сдача документов на регистрацию в Росреестр.

    Обычно это долгий процесс. Сделка может занять весь день. Все стороны сделки - продавец, покупатель, юрист по сопровождению сделки, риелтор продавца, банковские представители собираются и проверяют документы еще раз, подписывают их, пересчитывают и закладывают деньги в ячейку.

    После этого продавец и покупатель сдают документы в Росреестр.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

8-921-904-34-26 юрист по сделкам с недвижимостью в СПб

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Плюсы и минусы ипотеки

Всё об ипотеке

Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!