Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.

Задайте вопрос адвокату!


Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7-921-904-34-26


Зачем нужен акт о проживании или акт о непроживании?

Юридическая консультация по недвижимости  в СПб

Акт о проживании или акт о непроживании по адресу – для чего они нужны и как их оформить? Консультация юриста по недвижимости.

Акт о проживании гражданина по какому-то определённому адресу или акт о непроживании гражданина в каком-то жильё – это документы, которые подтверждают факт проживания или не проживания гражданина по какому-то адресу в течение определённого времени.

Эти документы могут потребоваться или для суда или для получения льгот по субсидии или для оформления оплаты коммунальных услуг – для различных целей. От этого зависит, кто составляет данные акты. Мы можем перечислить несколько самых распространённых случаев, когда требуется эти документы.

  1. Акт о непроживании для суда о снятии с регистрации нражданина, прописанного в квартире

    В случае принудительного снятия с регистрации, выселения гражданина из квартиры, если гражданин не является собственником и отказывается в добровольном порядке сняться с регистрации, кроме того не оплачивает коммунальные услуги, собственник этого жилого помещения может подать исковое заявление в суд и потребовать снять с регистрации данного гражданина в судебном порядке. В этом случае такой документ как акт о непроживании гражданина на данной жилплощади будет существенным для суда и подкрепит требований искового заявления.

  2. Акт о проживании для получения субсидии

    Для получения субсидии гражданам зачастую необходимо предоставить такой документ как акт о проживании по адресу регистрации. Этот документ будет свидетельствовать о том, что определённое количество граждан действительно проживают в адресе, пользуются коммунальными услугами. В том числе и на основании этого документа будет рассчитан размер субсидии.

  3. Акт о непроживании для суда о расторжении договора аренды

    Акт о непроживании гражданина в жилом помещении может потребоваться собственнику жилья, если арендатор в течение долгого времени не проживает в квартире и не оплачивает арендные платежи. В этом случае собственник квартиры может потребовать в суде решить вопрос расторжения договора аренды на основании данного акта и действующего договора.

  4. Акт о непроживании при розыске должника

    Акт о непроживании гражданина в квартире может потребоваться инспектору службы судебных приставов, который действует, разыскивая должника. Например, должник указал в кредитном договоре определённый адрес, по которому теперь его разыскивают кредиторы и приставы. Акт о непроживании гражданина в данной квартире может обезопасить собственника квартиры и всех проживающих в ней граждан от обременительного визита приставов и даст возможность приставам и кредиторам действовать дальше, разыскивая истинное местонахождения должника.

  5. Акт о проживании или о непроживании в квартире граждан для расчета коммунальных услуг

    При перерасчете коммунальных услуг, если в квартире не стоит счётчиков потребления воды, то данные по расчётам берут начало в количестве проживающих квартире человек. Если кто-то из жильцов квартиры на длительное время уезжает из неё, оставаясь там зарегистрированным, то необходимо уведомлять коммунальные службы о том, что данный гражданин не пользуется коммунальными услугами, чтобы оплата на него не начислялось.

    Акт о непроживании в квартире позволит это сделать на законном основании.

    Тоже самое необходимо сделать, если в квартире проживает большее количество граждан, чем зарегистрировано в ней. В этом случае оплата коммунальных услуг будет выше. И сокрытие от Управляющей Компании истинного числа проживающих квартире людей, незарегистрированных там, является грубым нарушением. В этом случае представитель УК и комиссия, которую он создал, имеют право составить акт о проживании в квартире отдельного количества людей и насчитать повышенный норматив на потребление коммунальных услуг.

  6. Акт о проживании в квартире арендаторов-нарушителей спокойствия

    Если арендаторы, которые снимают квартиру вашем доме ведут себя неподобающе, нарушают правила проживания, и из-за этого страдают их соседи, соседи могут составить акт о проживании в квартире данных лиц для того чтобы отправить жалобы в прокуратуру и полицию, в иные инстанции, с требованием разобраться в ситуации.

Кто может составить акт о проживании или акт о не проживании?

Оба этих документа имеет право составить:

  1. Представитель управляющей компании или жилищно-коммунальные службы
  2. Участковый полицейский
  3. Судебный пристав
  4. Соседи
  5. Собственник жилья в присутствии свидетелей.

Все эти граждане могут составить акт о проживании или акт о непроживании, который должен быть подписан минимум двумя свидетелями. Общее количество человек, которые могут составить акт о проживании или акт о непроживании – минимум три человека.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 юристы по недвижимости в СПб

.

Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

Проверка сделок купли-продажи недвижимости

Проверка сделок купли-продажи

Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками

Споры с застройщиками

Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.
Обман при покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!