Юрист по недвижимости для сопровождения сделок купли-продажи квартир, земель, коттеджей
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью "под ключ"
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Адвокат по сопровождению сделок
Адвокат по сопровождению сделок в Санкт-Петербурге.
Кто лучше всего может выполнить какое-то дело? Разумеется – тот, кто получил образование именно по этому профилю и долгие годы занимался этим делом на практике, оттачивая навыки до совершенства и пополняя свои знания по специальности до самых мельчайших тонкостей. Такой профессионал вне всяких сомнений безукоризненно проделает все стандартные процедуры и оперативно найдет решения в необычных и уникальных ситуациях.
С этим согласны все – но когда речь заходит о сделках с недвижимостью, многие почему-то уверены в том, что без труда все сделают самостоятельно, даже если занимаются этим впервые. И потом очень сильно удивляются, когда эта сделка не проходит госрегистрацию, оказывается недействительной и приходится все равно обращаться к специалистам для того, чтобы они помогли с минимальными потерями выйти из ситуации.
Все дело в том, что совершить сделку с недвижимостью это вовсе не то же самое, что купить продукты в магазине – хотя отдаленное сходство все-таки есть. Однако недвижимость – это та собственность, за которой установлен тщательный контроль государства. И любое действие в отношении квартиры или дома уже давно прописано в российском законодательстве – и его нужно знать, уметь к этому подготовиться и правильно реализовать. Иначе – вы в лучшем случае потратите впустую силы, время и средства, а в худшем – окажетесь без очень ценного имущества и немалых сумм денег.
Чтобы быть уверенными в том, что все задуманное вами будет реализовано без юридических проблем, самым разумным выбором будет воспользоваться комплексным сопровождением, которое осуществляет адвокат по сопровождению сделок.
Почему вам нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью?
Потому что оказывающий такую услугу юридический профессионал поможет вам избежать двух главных рисков таких сделок.
Главным отличием недвижимости будет то, что ее стоимость невероятно высока, а сделки с ней заключают те, кто не очень представляет, что и как нужно делать. И это всегда привлекает к ним тех, кто стремится заполучить деньги и собственность самыми разными мошенническими путями.
Как мошенники это делают? Заранее не предскажешь – они очень творчески подходят к делу. Например, вы удачно приобрели квартиру у ее законного владельца и уже планируете в нее переезжать. Как вдруг выясняется, что законных владельцев у этой собственности несколько, и все остальные понятия не имеют ни о какой продаже и никакую квартиру вам уступать не собираются. А тот, кем была заключена сделка и кому вы уже заплатили всю сумму, с комфортом проводит время на тропических островах и в ближайшие полвека с вами встречаться не собирается ни по какому поводу.
Вторым не менее серьезным риском становится незнание законов и правил, в соответствии с которыми проводятся сделки с недвижимостью. И если вы, например, не в курсе, что купленная вами квартира находится под залогом или предназначена под снос, то это никак не отменяет тех проблем, которые вы в связи с этим получите. Потому что с точки зрения закона вы проигнорировали возможность проверки покупаемого жилья – и теперь вся ответственность за ситуацию ложится на вас. А изменить что-то даже через судебные инстанции будет очень непросто – если вообще возможно.
Но всего этого можно было бы избежать, если бы все отслеживал и проверял адвокат по сопровождению сделок.
Что проверяет адвокат по сопровождению сделок?
Абсолютно все, от чего зависит надежность и безопасность сделок и что способно создать неприятные последствия в будущем. Проверяется сам продавец, его паспортная информация и имеющиеся у него финансовые обязательства, проверяется сама недвижимость на предмет состояния, совладельцев, прописанных в ней граждан и прав собственности, проверятся посредник, его доверенность и полномочия. Все, что имеет хоть какое-то юридическое значение, осуществляет адвокат по сопровождению сделок обязательно и тщательно проверит.
По мере того, как сделка будет реализовываться от этапа к этапу, адвокат проверит все документы на каждой стадии, примет участие в переговорах, изучит договор намерения и предусмотрит возможные компенсации в случае, если будет нарушен предварительный договор, проверит основной договор и процедуру его подписания, а также проконтролирует госрегистрацию сделки.
В итоге – все действия окажутся под наблюдением и контролем юридического профессионала и все будет проведено в точном соответствии с законом.
Хотите быть уверенными в сделке – воспользуйтесь услугами осуществляет адвоката по сопровождению сделок.
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.