Юрист по недвижимости для сопровождения сделок купли-продажи квартир, земель, коттеджей
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью "под ключ"
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Адвокат по сделкам с недвижимостью
Адвокат по сделкам с недвижимостью в Новосибирске.
Недвижимость с точки зрения современного рынка – это в первую очередь товар. И как и всякий товар, недвижимость часто становится предметом сделки. С экономической точки зрения сделка – это обмен объекта недвижимости на что-то другое: другую недвижимость, денежные средства, те или иные ценности или услуги.
А вот юридическая трактовка сделки с недвижимостью немного другая. Правовая наука считает cделкe с недвижимостью действием того или иного гражданина, которое направлено на то, чтобы изменить, прекратить или установить его права и обязанности в отношении конкретного объекта недвижимости. Если экономический взгляд на сделку в первую очередь отмечает ценность, то правовой – изменение прав пользования или собственности.
Учитывая огромную стоимость современных объектов недвижимости, отечественное право окружило сделки с ней большим числом правил, условий и обязательных к выполнению процедур, без учета и соблюдения которых сделка попросту оказывается незаконной. Чтобы этого не случилось, участвовать в сделке обязательно должен опытный юридический специалист - адвокат по сделкам с недвижимостью. Ведь нужно учесть все тонкости в зависимости от того, какая именно сделка совершается.
Тонкости сделок с недвижимостью
Самой распространенной и общеизвестной сегодня стала купля-продажа. Принцип это сделки заключается в том, что собственник недвижимости в обмен на заблаговременно оговоренную сумму передает в собственность приобретающей стороне конкретный дом или квартиру. При том, что этот вид сделки считается самым простым и не требует нотариального заверения, число мошеннических сделок здесь достаточно велико, и отказываться от помощи юриста по недвижимости в деле едва ли разумно.
Немного реже встречается другая сделка – мена, в ходе которой стороны «меняются объектами».
Еще реже сделкой оказывается рента: здесь собственник передает недвижимость другой стороне в обмен на ее регулярные выплаты в свой адрес. В этой сделке есть важная тонкость: как только сделка состоялась, собственник на этот объект теряет свое право собственности. Как следствие, оформить такую сделку нужно максимально тщательно – а без адвоката по недвижимости это крайне сложно. К тому же, она требует нотариального заверения с подтверждениями и предоставлением технических и правоустанавливающих документов.
Почему не обойтись без адвоката?
Потому что именно адвокат по сделкам с недвижимостью тщательно и достоверно проверит:
- Удостоверяющие личность документы продающей стороны – ведь нужно точно знать, что перед вами именно собственник;
- Доверенность - ведь надо точно знать ее подлинность и объем полномочий доверенного лица;
- Юридическую чистоту недвижимости – ведь нужно быть уверенным, что вы знаете о сделке все важные детали и не столкнетесь с неприятными последствиями во время нее или после ее завершения;
- Бумаги по сделке – ведь нужно убедиться в их юридическом соответствии и технической правильности.
Учитывая, какое число тонкостей нужно проверить и отследить, полноценно с этим моет справиться только опытный профессионал - адвокат по сделкам с недвижимостью. Не говоря уже о самом процессе – ведь нужно составить соглашение о задатке, составить и проверить предварительный договор, позаботиться об акте передачи денег, прописать в бумагах сроки выписки предыдущего владельца и физического освобождения жилища – и многое другое.
Где отыскать квалифицированных адвокатов по сделкам с недвижимостью?
Как раз это – совсем несложно! Когда вам потребуется провести ту или иную сделку с недвижимостью с максимальной надежностью и быть уверенными что все сделано и оформлено грамотно и в полном соответствии с российскими законами – обращайтесь к профессионалам Законного Права. Наши юристы обладают не только обширными правовыми знаниями и постоянно совершенствующимися практическими навыками, но и не единожды подтвердили свою успешность в реальных и часто весьма сложных делах!
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.