Жилищный юрист в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Выселение ребенка
Выселение ребенка - сложное дело. В некоторых случаях выселение возможно, в иных - невозможно даже через суд. Необходимо разобраться с вопросом детально, чтобы ответить, возможно ли выселение ребенка из квартиры. По большому счету, для подробного и всестороннего разбора мы приглашаем посетить бесплатную юридическую консультацию у нас в офисе. Можете записаться на нее в любое время!
Важно знать, кем приходится ребенок собственнику квартиры: бывший ли он член семьи собственника, квартира в собственности или муниципальная, ипотечная или нет, есть и у кого право пользования жилым помещением, совершеннолетний ребенок или нет. Рассмотрим несколько случаев и основные факторы, влияющие на сиход дела.
Выселение ребенка как бывшего члена семьи
Оговоримся сразу, если ребенок - сын или дочь собственника, он не будет признан бывшим членом семьи. По старым положениям закона, если при разводе родителей ребенок оставался с тем, кто не являлся собственником квартиры, его можно было выселить. Но этот закон был изменен с учетом большей защиты прав ребенка. Теперь ребенка можно выселить только по достижении им 18 лет. До этого момента ребенок, хоть и не имеет права собственности на недвижимость, но имеет право пользования ей.
Этот закон можно обойти. Если родитель, который является собственником квартиры, в которой проживает ребенок, по праву пользования жилым помещением до достижения им совершеннолетия, все-таки желает избавиться от присутствия чада в квартире, он продает или дарит квартиру другому близкому родственнику или человеку, которому он доверяет. Новый владелей квартиры имеет право на выселение ребенка. Это возможно по той причине, что когда право собственности на квартиру перешло к другому гражданину, он может по закону выселить всех членов семьи бывшего собственника.
Выселение ребенка происходит. После этого квартира дарится или продаётся обратно, прежнему владельцу.
Выселение ребенка-сироты
Выселение ребенка-сироты, у которого нет опекунов, возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. А Опека не согласится просто так на лишение ребенка прав пользования квартирой, где тот проживал. Поэтому, если выселение ребенка-сироты необходимо, нужно предоставить ему другое жильё, по параметрам не хуже предыдущего. Только тогда Опека даст добро на выселение ребенка.
Выселение ребенка из муниципальной квартиры
Выселение ребенка из муниципальной квартиры во многих случаях просто невозможно. Органы опеки и попечительства, прокуратура, суд стоят на страже интересов детей, не достигших 18 лет. Если ребенка прописали в муниципальную квартиру его родители, выселить его можно только по заявлению и согласию родителей или после его совершенноления.
Есть вероятность успеха в деле по выселению ребенка, если его зарегистрировали формально, но в квартире он не проживал.
Выселение ребенка из приватизированной квартиры
Если на период, когда квартира была приватизирована, ребенок проживал в квартире, получается, что он имел равные права с будущим собственником жилья. В этом случае выселение ребенка из квартиры, скорее всего, невозможно.
Выселить ребенка, на которого собственник жилья выплачивает алименты, можно только по решению суда и только в том случае, когда обязанность выплачивать алименты будет прекрачена.
Если ребенка зарегистрировали в квартире после приватизации, выселить его можно после снятия с регистрации родителей ребенка. Для того, чтобы выселить ребенка из квартиры до того, как от туда будут выселены или в добровольном порядке снимутся с регистрации его родители, необходимо обратиться в органы Опеки и попечительства.
При выселении ребенка через суд, судья может принять решение о выселении, но дать отсрочку на 3 месяца, на год или до совершеннолетия ребенка. Это зависит от обстоятельств дела и личного мнения судьи.
Выселение ребенка из ипотечной квартиры
Выселение ребенка из ипотечной квартиры возможно. Банк может подать в суд на выселение из ипотечной квартиры собственника квартиры и всех членов его семьи включая детей.
Это происходит, когда заёмщик банка, пользователь ипотеки грубо нарушил кредитный договор, например, длительное время не платил банку взносы по ипотеке. Банк имеет право подать в суд и потребовать взыскания денег через залоговую квартиру. Когда суд вынесет решение, квартиру выставят на торги. Если квартира не продаётся с торгов, банк оформляет ее в собственность, если квартиру купили - новый владелец оформляет ее на себя. Затем собственник квартиры выселяет прежних владельцев и их детей в добровольном порядке или через суд.
Если при этом у бывших собственников квартиры и их детей нет другого жилья, выселение все равно состоится.
Помощь юриста: иск на выселение ребенка
Иск о выселении ребенка лучше доверить написать юристу по выселению (см. Жилищный юрист). Дело о выселени - сложное. Неправильно составленный иск суд может обездвижить, отказать в рассмотрении и вернуть заявителю. Юридических консультация по составлению иска сам суд не даёт. Судья не имеет права консультировать ни истца ни ответчика. Поэтому за юридической помощью мы предлагаем обратиться к нам.
Юристы СПб Законного Права - это судебные юристы. Мы на практике знаем дела по выселению. Потому что занимаемся этой темой более 15 лет. Юридическая консультация о выселении положит начало работе. Именно на консультации будет ясно, какова стратегия судебного дела, где и как собрать доказательства в вашу пользу, кто может выступить свидетелями по делу в суде, и другое.
Сама бесплатная юридическая консультация ничем не обязывает пришедшего к нам гражданина. Он может принять к сведению всё,что расскажет юрист, записать и уйти. Если гражданин сам решит защищать свои интересы в суде или найдет другого юриста - мы не против. Это право каждого гражданина - получить у нас бесплатную консультацию юриста.
Если вы всё-таки решили самостоятельно написать и подать иск о выселении ребенка, проверьте, приложили ли вы к нему такие документы:
- - технический паспорт квартиры или дома;
- - копия ордера на квартиру либо договор соцнайма, либо свидетельство о собственности;
- - копия паспорта с отметкой о детях либо свидетельство о рождении ребенка;
- - справка формы 9;
- - документы, которые доказывают обстоятельства иска о выселении;
- - квитанция об оплате государственной пошлины;
- - копия иска для ответчика (если их несколько, то по числу ответчиков. Если есть третьи стороны, то - копии иска для них).
Выселение ребенка достигшего совершеннолетия
Выселение ребенка, достигшего совершеннолетия, происходит как обычное выселение, для которого достаточно оснований. В частности, основанием для выселения будут:
- Раздельный быт с собственником квартиры;
- Отсутствие поддержки друг друга;
- Раздельный бюджет;
- Отказ от ведения совместного хозяйства;
- Фактическое проживание в другом месте;
- Отказ от оплаты коммунальных услуг.
На практике наших юристов было немало дел о выселении выросших детей из квартиры родителей-собственников. Как правило, эти дети полностью утратили хорошее отношение к своим родителям, при встрече были скандалы, ссоры и угрозы. Многие из них оторвались от семьи и вели асоциальный образ жизни: стали тунеядцами, алкоголиками, наркоманами или создали свои семьи и переехали к супругам на проживание, не поддерживали родителей, прекратили с ними доброе общение. Для того чтобы оградить остальных детей и членов семьи от них, родители и рещились на выселение взрослых чад.
Как правило, суд признавал, что между родителями и детьми были утрачены семейные отношения и принимал решение о выселении.
Иск о выселении
Дело о выселении: препятствие в пользовании квартирой или законное выселение? Непримиримые стороны доказывают свою правоту...
Помощь жилищного юриста:
Помощь опытных жилищных юристов в спорах с Управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК - юридическая консультация и защита ваших прав в суде.
Жилищный юрист
Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры
Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры
Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты