Жилищное право на жилое помещение

Жилищное право на жилое помещение

Что такое - жилищное право на жилое помещение? Юридическая консультация в Санкт-Петербурге поясняет.

Жилье – это в первую очередь недвижимость. А любая недвижимость – настолько ценное приобретение и настолько выгодное вложение средств, что вокруг нее всегда множество споров, конфликтов и мошенников. Такая ситуация привела к тому, что в законодательстве сформировалась отдельная сфера, которая регулирует все существующие на сегодняшний день отношения – жилищное право.

Эта область права не остается неизменной – ведь появляются новшества, которые должны быть учтены и урегулированы на законодательном уровне. Однако есть настолько общие и постоянные правовые моменты, что они практически без изменений продолжают существовать десятки лет. Например – практически неизменными были и остаются те основания, по которым у владельца может в принципе возникнуть право собственности на комнату, квартиру или частный дом.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 консультации по жилищному праву в Санкт-Петербурге

Какие основания приводят к появлению жилищного права на жилое помещение?

Есть всего четыре основания, по которым можно стать владельцем жилой недвижимости.

В первую очередь это, естественно, самые разнообразные сделки с недвижимостью. Ведь частный дом или квартиру в Санкт-Петербурге можно не только купить, но и приватизировать или обменять.

Второй способ тоже является общераспространенным – стать обладателем собственного жилья можно, получив его в качестве наследства.

Намного реже можно получить в собственность квартиру или частный дом как подарок, но следует признать – договора дарения не так уж и редки.

И, наконец, получить собственное жилье можно от государства посредством оформления договора пожизненной ренты.

Каким бы ни был тот путь, которым собственник пришел к владению жильем, он должен быть абсолютно законным и должен быть оформлен соответствующим образом – так, чтобы все правоустанавливающие документы были оформлены согласно действующим процедурам и требованиям, и в законности сделки не было бы никаких оснований сомневаться.

Полезно помнить и о том, что вместе с приобретением недвижимости ее владелец получает не только жилищное право на жилое помещение и собственный дом, но и определенный объем связанных с ним прав и обязанностей.

Права и обязанности собственников

Жилищное право на жилое помещение предоставляет собственнику квартиры или дома три главных возможности права собственности:

  1. Право владеть своим жильем;
  2. Право распоряжаться своим жильем на свое усмотрение, но при этом в рамках отечественного законодательства;
  3. Право использовать свое жилье так, как он считает разумным.

Если владельцу хочется жить в квартире – это его право, если хочется прописать кого-то еще – тоже пожалуйста, если появилась идея продать недвижимость – хозяин, как говорится – барин.

Однако обратной стороной прав становятся обязанности. И владелец жилья обязан оплачивать связанные с ним налоги и коммунальные платежи, обязан поддерживать его в жилом состоянии, обязан соблюдать права своих соседей. И если к своим обязанностям собственник относится пренебрежительно, то это становится причиной конфликтов, споров и в итоге – судебных разбирательств. И тогда становится абсолютно необходимой помощь жилищного юриста.

В проблемной ситуации с собственным жильем многие его владельцы не ориентируются в том, на что они имеют право и какие обязанности они должны были соблюдать. Поэтому для того, чтобы защитить свои права и достойно выйти из спорной ситуации, им потребуется помощь компетентных юристов Законного Права. Наши специалисты смогут предоставить вам и консультации по интересующим вас аспектам жилищного права, и представить качественную юридическую помощь на любом этапе дела – вплоть до его рассмотрения в судебных инстанциях.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 313-28-87 консультации по жилищному праву в Санкт-Петербурге

Жилищное право:

Подробно

Помощь опытных жилищных юристов в делах по улучшению жилищных условий, получению субсидий, разрешение споров по получению субсидий

Жилищный юрист

Жилищный юрист

Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры

Залив квартиры

Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты
Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Выселение из квартиры в Санкт-Петербурге