Жилищный юрист в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Жилищное право на жилое помещение
Что такое - жилищное право на жилое помещение? Юридическая консультация в Новосибирске поясняет.
Жилье – это в первую очередь недвижимость. А любая недвижимость – настолько ценное приобретение и настолько выгодное вложение средств, что вокруг нее всегда множество споров, конфликтов и мошенников. Такая ситуация привела к тому, что в законодательстве сформировалась отдельная сфера, которая регулирует все существующие на сегодняшний день отношения – Жилищное право.
Эта область права не остается неизменной – ведь появляются новшества, которые должны быть учтены и урегулированы на законодательном уровне. Однако есть настолько общие и постоянные правовые моменты, что они практически без изменений продолжают существовать десятки лет. Например – практически неизменными были и остаются те основания, по которым у владельца может в принципе возникнуть право собственности на комнату, квартиру или частный дом.
Какие основания приводят к появлению жилищного права на жилое помещение?
Есть всего четыре основания, по которым можно стать владельцем жилой недвижимости.
В первую очередь это, естественно, самые разнообразные сделки с недвижимостью. Ведь частный дом или квартиру в Новосибирске можно не только купить, но и приватизировать или обменять.
Второй способ тоже является общераспространенным – стать обладателем собственного жилья можно, получив его в качестве наследства.
Намного реже можно получить в собственность квартиру или частный дом как подарок, но следует признать – договора дарения не так уж и редки.
И, наконец, получить собственное жилье можно от государства посредством оформления договора пожизненной ренты.
Каким бы ни был тот путь, которым собственник пришел к владению жильем, он должен быть абсолютно законным и должен быть оформлен соответствующим образом – так, чтобы все правоустанавливающие документы были оформлены согласно действующим процедурам и требованиям, и в законности сделки не было бы никаких оснований сомневаться.
Полезно помнить и о том, что вместе с приобретением недвижимости ее владелец получает не только жилищное право на жилое помещение и собственный дом, но и определенный объем связанных с ним прав и обязанностей.
Права и обязанности собственников
Жилищное право на жилое помещение предоставляет собственнику квартиры или дома три главных возможности права собственности:
- Право владеть своим жильем;
- Право распоряжаться своим жильем на свое усмотрение, но при этом в рамках отечественного законодательства;
- Право использовать свое жилье так, как он считает разумным.
Если владельцу хочется жить в квартире – это его право, если хочется прописать кого-то еще – тоже пожалуйста, если появилась идея продать недвижимость – хозяин, как говорится – барин.
Однако обратной стороной прав становятся обязанности. И владелец жилья обязан оплачивать связанные с ним налоги и коммунальные платежи, обязан поддерживать его в жилом состоянии, обязан соблюдать права своих соседей. И если к своим обязанностям собственник относится пренебрежительно, то это становится причиной конфликтов, споров и в итоге – судебных разбирательств. И тогда становится абсолютно необходимой помощь жилищного юриста.
В проблемной ситуации с собственным жильем многие его владельцы не ориентируются в том, на что они имеют право и какие обязанности они должны были соблюдать. Поэтому для того, чтобы защитить свои права и достойно выйти из спорной ситуации, им потребуется помощь компетентных юристов Законного Права. Наши специалисты смогут предоставить вам и консультации по интересующим вас аспектам жилищного права, и представить качественную юридическую помощь на любом этапе дела – вплоть до его рассмотрения в судебных инстанциях.