Как повлиять на УК

ЖЭК отключил воду?

ЖЭК отключил воду? Его право так поступить подтверждено Верховным судом!

Жилищный юрист Законного Права отвечает: Абсолютно любая управляющая компания может вполне в рамках закона осуществить принятие самостоятельного решения о том, чтобы ограничивать подачу ресурсов или приостанавливать ее совсем, если жильцы не оплатили их подачу вовремя. Право так поступать было признано за ними высшей российской судебной инстанцией - Верховным судом РФ.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Жилищный юрист по спорам с УК в Санкт-Петербурге

Возможно, Ольга Черипанова, которая обратилась в эту инстанцию, совершенно не ожидала такого ответа. Ведь она как раз просила о признании незаконности такого порядка, который нарушает права добросовестных потребителей. Она обращала внимание судей на то, что подобные ограничения могут быть введены управляющими компаниями вне зависимости от того, была ли установлена задолженность судебными инстанциями или ее нет совсем. И в результате недобросовестные исполнители проводят ограничения и приостановки и без оснований, и без соблюдения процедуры.

Утверждение о том, что оспариваемые правила вполне законны, по поручению федеральных правительственных структур отстаивали юристы российского Минстроя. И, по их мнению, если ЖЭК отключил воду - это было сделано законно, ведь никаких нарушений потребительских прав в существующих правилах нет. Утвержденные на правительственном уровне правила, по которым предоставляются коммунальные услуги, предполагают, помимо прочего, и специальную процедуру, по которой ведется урегулирование подобных споров.

Начинается такая процедура с того, что конкретное предприятие ЖКХ, выявив неплательщика, отправляет ему вручаемое под расписку или отправленное письмом с описью вложения предупреждение о долге.

Если за два десятка дней такой должник ничего не погасил, ему направляется новое извещение, а спустя трехдневный срок с момента отправки и в случае, если для этого есть техническая возможность, ЖЭК может ввести на подачу этого конкретного ресурса ограничение. Если в течение месяца с момента отправки второго уведомления оплата так и не была произведена, подача ресурса может быть полностью приостановлена. Причем эта ситуация в многоквартирных домах имеет свою особенность – никакие ЖКХ не имеют права отключить в них холодное водоснабжение и отопление.

Российский Верховный суд по итогам анализа существующей процедуры не усмотрел в ней совершенно никаких нарушений прав заявительницы. В отклонительном заявлении судьи Николая Романенкова он заключил, что без предварительного предупреждения должника меры из числа оспариваемых положений употребляться просто не могут.

В свете этого решения примечательной оказывается статистическая информация Национальной службы взыскания: согласно сведениям этой структуры, только в рамках Северо-Западного федерального округа на момент окончания третьего квартала суммарная задолженность всех его жителей за самые разные услуги ЖКХ составила двадцать один миллиард рублей, что в пересчете на одно домашнее хозяйство составляет три тысячи восемьсот восемнадцать руб.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Жилищный юрист по спорам с УК в Санкт-Петербурге

Жилищное право:

Подробно

Помощь опытных жилищных юристов в делах по улучшению жилищных условий, получению субсидий, разрешение споров по получению субсидий

Жилищный юрист

Жилищный юрист

Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры

Залив квартиры

Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты
Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Выселение из квартиры в Санкт-Петербурге