Юрист по жилью в Новосибирске

Консультация по проведению сделки с квартирой, юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартиры

Жилищная консультация по безопасному проведению сделки купли-продажи квартиры или по обмену жилья юристом по жилью проводится в офисе. Наши юристы и адвокаты имеют практику как проведения сделок купли-продажи жилья так и судебных споров по расторжению этих сделок.

Судебная практика, то есть участие в судах по расторжению сделок с жильём даёт нам необходимые знания для защиты наших доверителей при проведении сделки купли-продажи квартиры. Несомненно, это является большим преимуществом, ведь мы в своей работе учитываем все риски покупателя квартиры, сопровождая его сделку.

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры и защита интересов покупателя включает в себя: проверку документов продавца и объекта в целом на риски сделки. По результатом проверки юрист по жилью дает подробный отчет покупателю квартиры, в чем могут быть риски покупки именно этого объекта. Покупатель квартиры и юрист совместно согласовывают, как можно нивелировать данные риски и готов ли покупатель пойти на сделку.

Если сделка одобрена покупателем, юрист по жилью готовит документы, проводит согласования со всеми участниками сделки: с продавцом, риелторами, банком. В назначенное время все участники сделки собираются юристом на решающий шаг - заключение сделки с недвижимостью. Под контролем юриста проводится сделка и документы подаются на регистрацию. Срок регистрации сделки в РосРеестре - 10 дней. После чего проводится заключительный этап - вскрытие ячеек.

Юрист по жилью - это не только знания. За нашими плечами сотни судов. Именно наша практика в судах, когда мы видим, как не нужно проводить сделки и к чему может необдуманный поступок, непроверенный документ.

Споры по выселению из квартиры жильцов или третьих лиц

• - Снять с регистрации и выселить из квартиры граждан, не являющихся собственниками квартиры или доли,
• - Выселить бывших членов семьи,
• - Выселить совершеннолетних детей,
• - Выселить арендаторов,
• - Граждан, не зарегистрированных в квартире,
• - Бывших собственников квартиры и членов их семей.

Судебные разбирательства по разделу жилья: квартиры, дома, доли в собственности

1. При разделе имущества между бывшими супругами,
2. Или разделе имущества между наследниками,
3. Выделение долей,
4. Судебные споры по увеличению или уменьшению долей в жилом помещении,
5. Судебные споры о признании имущества собственностью одного из супругов или наследников,
6. Судебные споры по принудительному выкупа доли в квартире.

Судебные споры по приватизации

• - Признание приватизации жилья недействительной,
• - Отмена сделки приватизации.

Споры с Управляющими компаниями

Споры собственников жилья с Управляющими компаниями по качеству предоставляемых услуг, по обжалованию результатов собрания жильцов, по принуждению УК к каким-либо действиям.

Определение порядка пользования жилым помещением

Вы можете при помощи юриста по жилью решить вопрос порядка пользования жилым помещением. Если в вашей квартире или доме возникает спор такого содержания, он разрешиться может только суде. Определить порядок пользования помещением необходимо с учетом интересов и прав всех граждан, которые зарегистрированы в квартире.

Юристы по жилью Законного Права часто сталкиваются с подобными спорами. Как правило, на консультацию обращается гражданин, который был ущемлен в правах пользования, отстранен от проживания в квартире, в которой он зарегистрирован на постоянной основе. Другие жильцы квартиры препятствуют его праву проживать и пользоваться квартирой. Обычно, на момент обращения к это острый конфликт, который дошел до своей предельной точки и в квартире:

• - Возводятся перегородки,
• - Вешаются замки,
• - Устраиваются скандалы, последствием чего возникает вражда и гражданина выживают из квартиры.

Споры по ДДУ и ЖСК

1. Признание за дольщиком или пайщиком права собственности на квартиру в новостройке.
2. Судебное взыскание неустойки с застройщика, взыскание с застройщика упущенной выгоды дольщика в случае расторжения договора ДДУ из-за нарушений застройщика, получение с застройщика штрафов и пеней,
3. Споры с застройщиком из-за некачественного выполнения работ, грубого нарушения строительных нормативов.

Споры по выселению из квартиры жильцов или третьих лиц

• - Снять с регистрации и выселить из квартиры граждан, не являющихся собственниками квартиры или доли,
• - Выселить бывших членов семьи,
• - Выселить совершеннолетних детей,
• - Выселить арендаторов,
• - Граждан, не зарегистрированных в квартире,
• - Бывших собственников квартиры и членов их семей.

Судебные споры по перепланировке

Согласование перепланировки в квартире, узаконивание через суд перепланировки квартиры или, напротив, решение через суд вопроса приведения жилья в прежнее состояние.

Споры по выселению из квартиры жильцов или третьих лиц

• - Снять с регистрации и выселить из квартиры граждан, не являющихся собственниками квартиры или доли,
• - Выселить бывших членов семьи,
• - Выселить совершеннолетних детей,
• - Выселить арендаторов,
• - Граждан, не зарегистрированных в квартире,
• - Бывших собственников квартиры и членов их семей.