Жилищный юрист в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Выселение за неуплату коммунальных услуг
Выселение за неуплату коммунальных услуг возможно только через суд. При этом важно, муниципальная это квартира или в собственности.
Выселение за неуплату коммунальных услуг собственника квартиры возможно при большой многолетней задолженности только в том случае, если у собственников квартиры есть еще во владении жильё. Если жильё есть, выселение произойдет, и квартира будет продана. Из денег, вырученных за ее продажу, будет взыскана задолженность по коммунальным платежам. Оставшаяся сумма будет передана бывшему владельцу жилья.
Если квартира с долгом по коммуналке – единственное жильё, то выселить из нее по закону невозможно.
Выселение за неуплату коммунальных услуг из муниципальной квартиры возможен, если квартира была предоставлена жильцам по договору социального найма. В этом случае, когда за срок 6 месяцев жильцы не платили по счетам коммунальных услуг и за жилое помещение, и уважительных причин не было, можно инициировать процесс их выселения.
Какие причины можно рассматривать как уважительные?
Выселение за неуплату коммунальных услуг по закону невозможно, если у жильцов муниципальной квартиры есть уважительные причины не платить 6 месяцев за квартиру и коммуналку:
- Потеря работы;
- Задержка заработной платы на долгое время;
- Если в семье есть дети до 18 лет;
- Длительная болезнь главного квартиросъёмщика или членов его семьи;
- Полученная инвалидность главного квартиросъёмщика или членов его семьи.
В список уважительных причин при решении вопроса о выселении из квартиры за неуплату коммунальных услуг не входят:
- Когда квартиросъемщики забывали заплатить;
- Когда причиной неуплаты были запои, алкоголизм в семье или наркозависимость жильцов.
Если суд решает выселить жильцов из квартиры, в решении суда должно быть указано, какое жилое помещение будет предоставлено неплательщикам взамен. Жилищный Кодекс РФ предусматривает такие требования к помещению:
- Жилое помещение должно быть изолировано.
- Размер площади не менее чем 6 м/кв на человека.
- Помещение по закону должно отвечать тех- и сан- требованиям и быть пригодным для проживания.
- Помещение, которое предоставляется выселенцам должно быть в том же городе (населенном пункте), что и прежнее.
Как пример, часто семью неплательщиков из муниципальной квартиры переселяют в общежитие.
При выселении, неплательщики освобождаются от уплаты своего долга по коммунальным платежам в квартире, которую они покидают.
Неуплата коммунальных платежей и выселение
Сколько лет она не платила коммунальные платежи? - 11 лет! Сюжет о выселении гражданки России за большую задолженность по коммунальным платежам.
Помощь жилищного юриста:
Помощь опытных жилищных юристов в спорах с Управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК - юридическая консультация и защита ваших прав в суде.
Жилищный юрист
Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры
Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры
Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты