Выселение за неуплату коммунальных услуг

Выселение за неуплату коммунальных услуг

Выселение за неуплату коммунальных услуг возможно только через суд. При этом важно, муниципальная это квартира или в собственности.

Выселение за неуплату коммунальных услуг собственника квартиры возможно при большой многолетней задолженности только в том случае, если у собственников квартиры есть еще во владении жильё. Если жильё есть, выселение произойдет, и квартира будет продана. Из денег, вырученных за ее продажу, будет взыскана задолженность по коммунальным платежам. Оставшаяся сумма будет передана бывшему владельцу жилья.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Юридическая консультация по выселению, защита в суде в Санкт-Петербурге

Если квартира с долгом по коммуналке – единственное жильё, то выселить из нее по закону невозможно.

Выселение за неуплату коммунальных услуг из муниципальной квартиры возможен, если квартира была предоставлена жильцам по договору социального найма. В этом случае, когда за срок 6 месяцев жильцы не платили по счетам коммунальных услуг и за жилое помещение, и уважительных причин не было, можно инициировать процесс их выселения.

Какие причины можно рассматривать как уважительные?

Выселение за неуплату коммунальных услуг по закону невозможно, если у жильцов муниципальной квартиры есть уважительные причины не платить 6 месяцев за квартиру и коммуналку:

  1. Потеря работы;
  2. Задержка заработной платы на долгое время;
  3. Если в семье есть дети до 18 лет;
  4. Длительная болезнь главного квартиросъёмщика или членов его семьи;
  5. Полученная инвалидность главного квартиросъёмщика или членов его семьи.

В список уважительных причин при решении вопроса о выселении из квартиры за неуплату коммунальных услуг не входят:

  1. Когда квартиросъемщики забывали заплатить;
  2. Когда причиной неуплаты были запои, алкоголизм в семье или наркозависимость жильцов.

Если суд решает выселить жильцов из квартиры, в решении суда должно быть указано, какое жилое помещение будет предоставлено неплательщикам взамен. Жилищный Кодекс РФ предусматривает такие требования к помещению:

  1. Жилое помещение должно быть изолировано.
  2. Размер площади не менее чем 6 м/кв на человека.
  3. Помещение по закону должно отвечать тех- и сан- требованиям и быть пригодным для проживания.
  4. Помещение, которое предоставляется выселенцам должно быть в том же городе (населенном пункте), что и прежнее.

Как пример, часто семью неплательщиков из муниципальной квартиры переселяют в общежитие.

При выселении, неплательщики освобождаются от уплаты своего долга по коммунальным платежам в квартире, которую они покидают.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 Юридическая консультация по выселению, защита в суде в Санкт-Петербурге

Неуплата коммунальных платежей и выселение

Сколько лет она не платила коммунальные платежи? - 11 лет! Сюжет о выселении гражданки России за большую задолженность по коммунальным платежам.



Жилищное право:

Подробно

Помощь опытных жилищных юристов в делах по улучшению жилищных условий, получению субсидий, разрешение споров по получению субсидий

Жилищный юрист

Жилищный юрист

Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры

Залив квартиры

Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты
Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Выселение из квартиры в Санкт-Петербурге