Выселение собственника из квартиры

Выселение собственника из квартиры

Выселение собственника из квартиры: можно ли выселить из квартиры собственника, как это сделать, какие основания будут законными для выселения?

Выселение из жилого помещения в России регулируется законами Гражданского Кодекса, в частности статьёй 293. По положениям этой статьи выселение собственника из квартиры возможно в трех случаях:

  1. Если собственник использует квартиру не по "прямому назначению", то есть не для проживания людей. Например, выращивает в ней в производственных масштабах грибы или цветы, организовал там швейное производство, агентство по предоставлению каких-либо услуг и прочее.
  2. Если собственник, проживая в квартире, нарушает интересы соседей. Например, содержит кошачий питомник, но не убирает за животными, систематически заливает квартиры этажами ниже.
  3. Если собственник, живя в квартире, разрушает ее. Например, делает незаконные перепланировки, имеет манию к разрушению, целенаправленно рушит жильё или устраивает пожары.
Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 консультация юриста по выселению

Процедура выселения собственника из жилого помещения

Безусловно, собственника из квартиры невозможно выселить вдруг: пришли и выселили. Так не бывает. Первоначально собственника необходимо предупредить о том, чтобы он устранил недостатки помещения и устранил систематическое нарушение в пользовании жилым помещением. Только если собственник не устранил недостатки (и у него не было уважительных причин!), продолжает нарушать права соседей, разрушает квартиру, будут приняты решительные меры - выселение собственника из квартиры.

Кто принимает решение о выселении?

Решение о выселении собственника из квартиры принимает суд. Иск о выселении подает в суд орган местного самоуправления, например, администрация района. Последствие суда, при удовлетворении иска - выселение гражданина, продажа квартиры с торгов. Деньги, за которые квартира будет продана - передаются собственнику квартиры, а Покупатель квартиры вселяется в нее на правах нового собственника.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 консультация юриста по выселению в Санкт-Петербурге. Выселение через суд

Выселение бывшего собственника

Выселение бывшего собственника квартиры дошло до разбирательства в суде.



Жилищное право:

Подробно

Помощь опытных жилищных юристов в делах по улучшению жилищных условий, получению субсидий, разрешение споров по получению субсидий

Жилищный юрист

Жилищный юрист

Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры

Залив квартиры

Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты
Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Выселение из квартиры в Санкт-Петербурге