Жилищный юрист в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Выселение собственника из квартиры
Выселение собственника из квартиры: можно ли выселить из квартиры собственника, как это сделать, какие основания будут законными для выселения?
Выселение из жилого помещения в России регулируется законами Гражданского Кодекса, в частности статьёй 293. По положениям этой статьи выселение собственника из квартиры возможно в трех случаях:
- Если собственник использует квартиру не по "прямому назначению", то есть не для проживания людей. Например, выращивает в ней в производственных масштабах грибы или цветы, организовал там швейное производство, агентство по предоставлению каких-либо услуг и прочее.
- Если собственник, проживая в квартире, нарушает интересы соседей. Например, содержит кошачий питомник, но не убирает за животными, систематически заливает квартиры этажами ниже.
- Если собственник, живя в квартире, разрушает ее. Например, делает незаконные перепланировки, имеет манию к разрушению, целенаправленно рушит жильё или устраивает пожары.
Процедура выселения собственника из жилого помещения
Безусловно, собственника из квартиры невозможно выселить вдруг: пришли и выселили. Так не бывает. Первоначально собственника необходимо предупредить о том, чтобы он устранил недостатки помещения и устранил систематическое нарушение в пользовании жилым помещением. Только если собственник не устранил недостатки (и у него не было уважительных причин!), продолжает нарушать права соседей, разрушает квартиру, будут приняты решительные меры - выселение собственника из квартиры.
Кто принимает решение о выселении?
Решение о выселении собственника из квартиры принимает суд. Иск о выселении подает в суд орган местного самоуправления, например, администрация района. Последствие суда, при удовлетворении иска - выселение гражданина, продажа квартиры с торгов. Деньги, за которые квартира будет продана - передаются собственнику квартиры, а Покупатель квартиры вселяется в нее на правах нового собственника.
Выселение бывшего собственника
Выселение бывшего собственника квартиры дошло до разбирательства в суде.
Помощь жилищного юриста:
Помощь опытных жилищных юристов в спорах с Управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК - юридическая консультация и защита ваших прав в суде.
Жилищный юрист
Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры
Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры
Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты