Жилищный юрист в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Как выселить квартирантов?
Как выселить квартирантов - вопрос, который волнует собственника жилья, которое сдано им в аренду, но возникли некие сложности и остро выявилась срочная потребность избавиться от их присутствия в квартире.
По закону, владелец квартиры имеет право сдавать свое жилье в аренду и получать доход. Законодатель требует оформлять сделку аренды в письменном виде, фиксируя все договоренности в документе, который должен быт ьподписан обеими сторонами в знак согласия с условиями. Если документа не существует, стороны могут трактовать своими договоренностями по разному, в следствие чего возникает спор.
Собственно, одна из проблем, когда арендаторы не желают выезжать из квартиры, когда владелец потребовал этого в срочном порядке, почему и возник вопрос - как выселить квартирантов? На этом этапе наши юристы по недвижимости чаще всего и получают вопрос на консультации.
Как выселить квартирантов если нет договора
Можно ли и как выселить квартирантов, если между владельцем квартиры и арендаторами не было подписано договор найма?
Отсутствие договора может обернуться неприятностями как для владельца квартиры так и для арендатора. В частности, если нет договора, то владелец квартиры может потребовать от арендаторов съехать в любое время. Если есть договор с указанными сроками окончания, то без веских причин, собственник квартиры не может потребовать арендаторов освободить помещение. Выселение из квартиры в этом случае не законно.
Причинами выселения арендаторов могут быть такие:
- - нарушение договора аренды или устного соглашения,
- - пользование квартирой не для проживания (ведение в ней бизнеса, использование под склад, использование квартиры как производственной площади),
- - проведение ремонта или переустройства квартиры без разрешения собственника квартиры,
- - нарушение прав соседей,
- - неоплата аренды собственнику.
Как выселить квартирантов если нет договора:
- Добровольно, методом переговоров и получения согласия,
- С привлечением участкового полицейского или наряда полиции
- Через исковое заявление (это нужно сделать, если наряду с выселением вы требуете еще и взыскания с арендаторов оплаты, моральный ущерб и возмещение убытков)
.
Помощь жилищного юриста:
Помощь опытных жилищных юристов в спорах с Управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК - юридическая консультация и защита ваших прав в суде.
Жилищный юрист
Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры
Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры
Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты