Жилищный юрист в Новосибирске

- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.

Задайте вопрос адвокату!

Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

Выписка из квартиры через суд или как выписать гражданина без его согласия из квартиры?

Выписка из квартиры через суд или, говоря более грамотно - снятие с регистрации гражданина. Через суд эта процедура проходит, когда гражданин не дает своего согласия на снятие с регистрации, не готов самостоятельно это сделать.

Прежде, чем обращаться в суд, как правило, спор по выписке из квартиры может решиться полюбовно, через договоренности сторон. Сторона, которая желает снять с регистрации гражданина, выписать из квартиры, может провести переговоры с ним, добиться согласяи гражданина добровольно сняться с регистрации. Например, можно предложить гражданину другое место для жизни и прописки, денежную компенсацию за снятие с регистрации, списание долга (если таковой есть) - все зависит от непосредственно условий и ситуации, сложившейся в данной квартире или семье.

Впрочем, прежде, чем предлагать гражданину, которого вы хотите снять с регистрации из вашей квартиры, получите консультацию жилищного юриста. Возможно, что вы совсем не должны что-либо предоставлять этому человеку взымен на его согласие сняться с регистрации. У собственников жилья в отдельных случаях есть право потребовать выписки из квартиры через суд гражданина, ничего ему не предоставляя взамен, выселяя его в никуда.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-981-714-95-98 жилищный юрист, помощь по выселению

Выписка из квартиры через суд

Выписать из квартиры гражданина, который самостоятельно не желает сниматься с регистрации можно только по решению суда. Никто, даже собственник квартиры, не имеет право просто поменять замки в квартире и не впускать туда прописанного в квартире человека. Это действие, если нет решения суда, всупившего в законную силу, будет нарушением прав прописанного в квартире человека и за подобное можно понести наказание. Зарегистрированный в квартире человек может подать иск в суд о чинении ему препятствий в пользовании квартирой и получить со своих оппонентов немалую компенсацию и моральный ущерб.

Поэтому, если вы хотите действовать в правовом поле, то выписка из квартиры через суд - ваш единственный способ снять с регистрации гражданина из вашей квартиры.

Какие причины по закону будут уважительными для суда для решения вопроса по выписке из квартиры гражданина?

Решение по выписке из квартиры через суд может быть принято судом в отношении муниципальной или приватизированной квартиры. Общие причины снятия с регистрации - гражданин отказывается выполнять свои обязанности в отношении жилья, в котором прописан и заявляет отказ от снятия с регистрации в добровольном порядке (либо уклоняется от выписки).

Если разбирать причины выписки из муниципальной квартиры через суд, то они могут быть такими:

- более полугода неоплаты коммунальных платежей по квартире,
- долгое непроживание гражданина в квартире, где он зарегистрирован,
- противообщественное поведение гражданина, антисоциальные наклонности, нарушение прав соседей,
- использование квартиры не по назначению, для ведения бизнеса или производства,
- нарушение гражданином санитарно-гигиенических правил пользования квартирой,
- разрушение жилища,
- истечение срока аренды квартиры,
- признание дома аварийным или ветхим,
- нарушение законодательства при регистрации гражданина на данной жилой площади.

Причины выписки из приватизированной квартиры через суд - такие:

Прекращение брачных отношений, распад семьи,
Использование жилого помещения не для проживания, а для нужд бизнеса,
Нарушение правил пожарной безопасности,
Окончание договорного срока аренды жилья,
Антиобщественное поведение гражданина,
Смена собственника квартиры,
Признание дома ветхим и подлежащим сносу,
Признание фиктивног охарактера регистрации гражданина в квартире.

Можно ли выписать через суд собственников квартиры?

По закону выписке из квартиры через суд могут подвергнутся и собственники квартиры, если есть на то достаточно веские причины.

Выписка из квартиры через суд по алгоритму

Если ваши переговоры с человеком которого вы не хотите видеть в квартире не привели к тому что гражданин добровольно сняться с регистрации и не съехал то для решения вопроса вам нужно будет обратиться с иском в суд. Сделать это нужно в несколько шагов можем вкратце описать алгоритм ваших действий:

Обратитесь к юристу по жилищным вопросам за консультацией - действительно ли те причины по которым вы хотите выписать из квартиры через суд человека - будут важны для суда и признаны уважительными.
Соберите документы которые вам перечислит юрист и переговорите с соседями свидетельства которых вам понадобятся в суде.
В письменном виде отправьте уведомление гражданину в котором вы предлагаете ему сняться с регистрации в доброовольном порядке.
Если ответом на ваше письмо будет отказ или молчание - составьте при помощи жилищного юриста иск в суд. Приложите к вашему иску в суд нужные документы и квитанцию госпошлины. Не забудьте отправить копии всех судебных документов ответчику и вложить в конверт пакета документов для суда квитанцию об отправке иска ответчику.
Дождитесь первого заседания по вашему делу и ведите его самостоятельно или через вашего представителя - жилищного юриста. Предоставьте суду все доказательства по вашему иску и грамотно оппонируйте доводам ответчика.
После вынесения решения суда в вашу пользу и вступления решения в законную силу вы сможете получить в суде документ благодаря которому вы без ведома и согласия ответчика сможете снять его с регистрации самостоятельно.

Кто может подать иск в суд?

- Собственник жилья: гражданин на кого приватизирована квартира или администрация района если квартира муниципальная.
- Если квартира муниципальная то истцом может быть и ответственный квартиросъемщик или те граждане которые зарегистрированы в квартире.
- Если зарегистрированный в квартире гражданин ведет социально опасный для соседей и родных образ жизни то иск могут подать и соседи.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-981-714-95-98 жилищный юрист, помощь по выселению

16 декабря 2020 года