Право на улучшение жилищных условий

Право на улучшение жилищных условий

Кто может воспользоваться правом на улучшение жилищных условий, постановка в очередь на улучшение, право внеочередного улучшения жилищных условий.

По закону право на улучшение жилищных условий принадлежит семьям, которые проживают в квартирах, где на каждого члена семьи приходится не более 9 м.кв. жилой площади. Нормы жилищного права в Санкт-Петербурге и Ленинградской области отличаются от Российских норм.

По закону в России на одного члена семьи для получения права на улучшение жилищных условий должно приходиться не более 10 м.кв., но по Санкт-Петербургу и области - не более 9 м. кв. Если же речь идет о коммунальной квартире, право на улучшение жилищных условий возникает у проживающих, когда на одного члена семьи приходится не более 15 м.кв.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 консультации по жилищному праву в Санкт-Петербурге

Право на улучшение жилищных условий СПб

Есть правила, когда в очередь на улучшение ставят вне зависимости от площади. Например, когда в однокомнатной или многокомнатной квартире со смежными комнатами проживают не родственники, а разные семьи.

Например, в квартире проживает семья родителей и взрослых детей, которые завели свои семьи. У родителей имеется еще жилье. Таким образом, большая семья не вписывается в требование "менее 9 метров на человека". Но у семьи детей есть шанс встать на >очередь по улучшению жилищных условий на том основании, что они - отдельная семья.

Правом на улучшение жилищных условий могут воспользоваться граждане, которые проживают:

  • - в аварийном жилье,
  • - в ветхом доме,
  • - в доме, где выявлены вредные факторы среды и есть угроза жизни и здоровья жильцов,
  • - в квартирах с ограниченным удобством, без электричества, водоснабжения, водопровода, душа или ванной, нет газа.

На очередь могут поставить жильцов коммунальных квартир, если у них есть справка о тяжелом хроническом заболевании, свидетельствующая о том, что невозможно совместное проживание с соседями.

Правила постановки в очередь на улучшение жилищных условий

Встающие на очередь граждане дают письменное согласие о проверке персональных данных. Поставить в очередь могут только после 10-ти лет постоянной регистрации в Санкт-Петербурге или области.

Для постановки в очередь на улучшение жилищных условий граждане заполняют заявление в жилотделе, прикладывают копии документов:

  • - паспорт,
  • - выписку из домовой книги,
  • - копию счета по месту жительства,
  • - план квартиры из БТИ,
  • - справки о собственности на жильё,
  • - медицинские документы (если нужно)

Заявление о постановке в очередь на улучшение жилищных условий регистрируется в жилотделе, проходит проверка жилищных условий гражданина (граждан). Затем жилищной комиссией составляется аки и вопрос о постановке в очередь рассматривается комиссией. Положительное решение комиссии утверждается у главы администрации района.

Не больше чем за 1 месяц семье или гражданину, желающему улучшить свои жилищные условия, должен быть дан письменный ответ.

улучшение жилищных условий СПб

Вне очереди в льготном порядке правом на улучшение жилищных условий могут пользоваться граждане

  • - у кого жильё не может быть восстановлено;
  • - дети-сироты без попечения родителей на выпуске из школы или детского дома;
  • - многодетные семьи (с тремя или более детьми).

Отказ в праве на улучшение жилищных условий

Отказ в праве на улучшении жилищных условий получат граждане:

  • - если жилищная комиссия найдет неверные сведения в заявлении (условия, которые не подходят к постановке в очередь на улучшение жилищных условий).
  • - если граждане, которые уже находятся в очереди на улучшение жилищных условий получили в наследство, купили, получили в дар жильё в каком-либо регионе России.
  • - если граждане намеренно ухудшили свои жилищные условия: поменяли жильё на жильё с меньшей площадью, вселили в квартиру других родственников, продали или подарили жильё, развелись и разделили имущество.
Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 консультации по жилищному праву в Санкт-Петербурге

Жилищное право:

Подробно

Помощь опытных жилищных юристов в делах по улучшению жилищных условий, получению субсидий, разрешение споров по получению субсидий

Жилищный юрист

Жилищный юрист

Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры

Залив квартиры

Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты
Выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Выселение из квартиры в Санкт-Петербурге