Жилищный юрист в Новосибирске

- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.

Задайте вопрос адвокату!

Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

Как поставить шлагбаум во дворе, установка шлагбаума по инструкции

В студии программы "Середина дня" 78 канала 20 июня 2019 года был интересный сюжет. Тема: как поставить шлагбаум во дворе.

У жителей нашего города такая проблема как установка шлагбаума и защита интересов жильцов дома - стоит давно. Ирина Урадовских - опытный адвокат по недвижимости не раз решала вопросы жильцов дома по установке шлагбаума во дворе. Порой это не просто, даже если знаешь весь алгоритм процесса по заказу проекта, по дальнейшему согласованию и эксплуатации шлагбаума.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-981-714-95-98 установка шлагбаума в Новосибирске

Как поставить шлагбаум

Ирина Урадовских: ко мне часто обращаются граждане по вопросам как поставить шлагбаум во дворе в Новосибирске.

Если собственники квартир дома заботятся о сохранности имущества при доме, они являются активными инициаторами установки шлагбаума. Мотивы понятны: сохранность имущества, предупреждение въезда на территорию дома посторонних людей, предупреждение хищения, ДТП, пользования стоянкой посторонних лиц, предупреждение случаев хулиганства, шума и беспокойства жильцов дома.

При этом конфликтные ситуации с установленным шлагбаумом возникают, если во двор дома не может проехать экстренная служба (скорая помощь, аварийная служба) или грузоперевозные автомобили, или любые автомобили не собственников квартир дома. Еще один вариант - когда кто-то из собственников не согласен с установкой шлагбаума во дворе.

Как понять, законна ли установка шлагбаума?

Как понять, законна ли установка шлагбаума? Если установка шлагбаума законна, то у управляющей компании или у парковщика у шлагбаума есть все подтверждающие документы. Любой гражданин может запросить их и провести проверку в вопросе законности. Либо, гражданин может написать жалобу в прокуратуру с требованием провести прокурорскую проверку установки.

Как оспорить установку шлагбаума?

Как оспорить установку шлагбаума? Как и любой другой спор, установка шлагбаума оспаривается через суд. Для решения этого вопроса вы можеье обратиться к нам. В каждом конкретном случае спора есть свои нюансы.

Юридическая помощь будет оказана вам как при юридической консультации, так и в суде.

Инструкция по установке шлагбаума

Во первых, определитесь с местом: если двор не имеет сквозного проезда то установка шлагбаума в принципе возможна и имеет смысл начинать процедуру по сбору документов и установке шлагбаума.
Во вторых, проверьте, есть ли у земли под домом и придомовой территории четкие границы. Если нет, то необходимо заказать межевание, установить границы и занести их в Росреестр, получить документы на землю - кадастровый паспорт.
В третьих, необходимо организовать собрание собственников многоквартирного дома, обеспечить их явку на собрание. Для установки шлагбаума необходимо, чтобы более 50% собственников жилья проголосовали за решение этого вопроса. На собрании сразу нужно обсудить вопросы финансирования - кто, когда и сколько денег сдает на заказ проекта, проведение работ по согласованию, установку шлагбаума.
Заказать проект в специализирующейся организации.
Заказать справку из ПИБ.
Заказать схемы расположения подземных коммуникаций.
Провести согласование в Комитете по Градостроительству и Архитектуре.
Найти подрядчика по строительным работам и установке шлагбаума, закупить необходимые материалы, заказать и принять работу по установке шлагбаума.