Жилищный юрист в Санкт-Петербурге

- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.

Задайте вопрос адвокату!

Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

Документы для приватизации квартиры

Какие документы для приватизации квартиры нужно собрать? Как в 2020-м году нужно собрать документы для приватизации квартиры, как они выглядят, куда подавать документы для приватизации квартиры и сколько стоит процесс приватизации, если вы хотите, чтобы для вас его провёл юрист по недвижимости.

Если вы самостоятельно собираете документы для приватизации квартиры, то вы должны знать, что сама процедура приватизации для вас абсолютно бесплатна. Вы можете оплатить только создание ряда документов и справок различным архивам и организациям, для того чтобы к заявлению о приватизации сформировать документальный пакет.

Если вы не имеете возможности или желания самостоятельно заниматься сбором документов, посещением различных инстанций, пребывать в очередях и бегать за справками – вы можете доверить это занятие профессиональным юристам по недвижимости. В этом случае вы дополнительно оплачиваете труд юриста. Как правило стоимость такой работы на период времени написания этой статьи составляет от 35 000 рублей. Вы можете уточнить порядок цен на услугу по нашему телефону.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

+7-921-904-34-26 юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Условия для приватизации

Прежде всего для начала процесса приватизации есть несколько базовых условий:

Право на приватизацию квартиры имеют только граждане Российской Федерации.
Право на приватизацию квартиры гражданин получает только единожды. Невозможно приватизировать недвижимость, если вы ранее уже становились собственником недвижимости по приватизации.
Право повторно участвовать в приватизации есть только у тех граждан, которые первую приватизацию проходили, не достигнув совершеннолетнего возраста. Эти граждане после достижения совершеннолетия могут повторно приватизировать иную недвижимость.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Ордер на вселение в квартиру (если есть)

Если у вас сохранился ордер, который вам выдавали на вселение в квартиру – этот документ будет первым в нашем перечне. Как правило в ордер на вселение, форма которого могла быть различной содержал:
- - адрес квартиры,
- - размеры помещения,
- - сведения об ответственном квартиросъемщике и членов его семьи,
- - основания на вселение в семьи в квартиру,
- - организацию, которая выдала ордер.
Если ордер на вселение у вас есть, но по прошествии времени пришел в негодность, если на нем не видно слов и печатей - можн ообратиться в архив администрации вашего города или района за восстановлением этого документа.
Договор социального найма

Договор социального найма, кроме информации, указанной в ордере, как правило - полноценно содержит права и обязанности сторон договора, условия изменения договора, информацию о расторжении договора соцнайма, регламент решения споров, подписи обеих сторон договора.

Если договор утерян, его можно восстановить через местный орган самоуправления - администрацию района.
Технический паспорт на квартиру и кадастровый паспорт на квартиру

В техпаспорте содержится чертеж квартиры с описанием размеров каждого помещения. Техмаспорт - это документ, который показывает законную планировку квартиры. Если вы за время проживания в квартире делали в нем изменения - сновили стены или меняли размеры помещений, и не узаконили новую перепланировку - по техническому паспорту можно выявить ваши незаконные действия.

Если в квартире была перепланировка - согласуйте ее до начала процесса приватизации.

Для восстановления утраченного технического и кадастрового паспорта квартиры нужно обратиться в МФЦ (Мои документы). Оформление этих документов для приватизации квартиры потребует от вас денег. Есть обычная временная пауза для их изготовления - от 14 рабочих дней и ускоренная - от 2 рабочих дней.
Копии паспортов всех участников приватизации

Согласие на приватизацию в заявлении на приватизацию квартиры в долях - подтверждает своей подписью каждый участник приватизациию. Поэтому к документам на приватизацию квартиры прикладываются копии паспортов всех участников приватизации в данной квартире.

Если в приватизации участвует малолетний ребенок, прикладывается копия его свидетельтва о рождении.

До получения паспорта все документы за ребенка заверяют его родители или опекуны. После получения паспорта, с 14 до 18 дет, ребенок сам ставит свою подпись на документах о приватизации с согласия его родителей или опекунов.
Справка о неучастии в приватизации

Ее можно заказать в МФЦ (сервис: Мои Документы). Она доказывает, что за период с 1991 года по настоящее время гражданин, претендующий на приватизацию ранее не участвовал в ней.
Справка о том, что долга за оплату коммунальных услуг нет

Отсутствие долга по оплате за коммунальные услуги - одно их условий приватизации квартиры. Если вы накопили долг по коммуналке - перед подачей заявления на приватизацию его нужно погасить и взять справку об отсутствии долга. Справку можно заказать в Управляющей компании вашего дома.
Документ-отказ от приватизации

При отказе от приватизации у гражданина остается право проживания на территории квартиры, регистрации в квартире, право на приватизацию в дальнейшей жизни, право требования предоставления жилья по расселению и в рамках реновации, но отсутствует право распоряжения этой квартирой.
Заявление о приватизации