Жилищный юрист в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Документы для выписки из квартиры
Документы для выписки из квартиры: какие документы нужны и как они оформляются?
Современная жизнь отличается скоростью и непостоянством, поэтому смена места проживания сегодня из эпохального события превратилась во вполне обыденное дело. Однако полезно помнить, что недостаточно просто упаковать вещи и покинуть ставший уже привычным дом или квартиру или дом. Нужно еще и правильно оформить это событие, грамотно оформив все бумаги по выписке.
Как и любая юридическая процедура, выписка подчиняется определенным правилам и требует определенного перечня оформленных документов. И что важно – правила и бумаги не остаются неизменными: они меняются с течением времени и отличаются в разных регионах. Чтобы все прошло оперативно и безошибочно, разумнее всего обратиться с этим вопросом к опытным практикующим жилищным юристом.
Какие бумаги нужно оформить?
Юридические услуги: документы для выписки из квартиры - пошагово. Выселение из квартиры или выписка из квартиры на официальном языке называется снятием с регистрационного учёта. Она проводится местным паспортным столом. Чтобы ее осуществить, следует заблаговременно подготовить для визита туда обязательный набор документов.
Если жилье – приватизированное, то в первую очередь нужно убедиться, что в вашем распоряжении есть:
- - Подтверждения права собственности на жилье, из которого вы выписываетесь;
- - Ваши личные документы – или документы того, кто планирует выписываться.
Помимо этого, будут нужны:
- Для частного жилья – домовая книга;
- Договор, подтверждающий факт соцнайма;
- Лист убытия (его форма и образец заполненного документа обычно есть в паспортных столах);
- Квитанции, подтверждающие полную оплату всех коммунальных платежей;
- Заявление.
Когда все эти бумаги собраны и переданы паспортному столу, вам после установленных для этого сроков выдадут подтверждение факта выписки.
Документы для выписки из квартиры с одновременной пропиской на новом месте
Есть интересная возможность, о которой осведомлен далеко не каждый: можно на абсолютно законной основе пройти регистрацию на том месте, куда вы переехали, без всякой выписки со старого места. Все дело в том, что при таком подходе процесс снятия с регистрации будут проводить сотрудники соответствующих компетентных органов – а вовсе не вы.
Пакет бумаг подается либо в традиционный паспортный стол, либо же в многофункциональные центры или ЖЭК, и включает в себя:
- - Ваши личные документы – или документы того, кто планирует прописываться.
- - 2 заявления – того, кто намерен прописаться, и владельца квартиры;
- - Подтверждения права собственности на жилье;
- - Лист убытия (его форма и образец заполненного документа должны быть во всех трех местах подачи бумаг);
- - Письменные согласия всех, кто уже в этой квартире зарегистрирован.
В зависимости от ситуации и того, в какую из предложенных организаций было сделано обращение, сроки прописки/выписки будут отличаться:
- - Оперативнее всего, в течение 6 дней, все будет оформлено при обращении в организации своего города;
- - Если в рамках все того же округа вы переезжаете в новый город, сроки вырастают до 8 суток;
- - Если вы сменили не только город, но и округ, сроки будут наиболее длительными, но и здесь они не окажутся запредельными – все будет сделано в течение 11 дней.
Когда указанный момент наступает, следует забрать паспорт – штамп в нем будет означать, что со старого места прописки вы выписаны.
Простая выписка: как нужно выписываться без прописки в новом жилье?
Нередко бывает и так, что старое место жительства нужно покинуть, потому что оно продано или закончилась аренда, а конкретное новое место еще не известно. В этом случае документы для выписки из квартиры нужны следующие и выписка проходит так:
- - В соответствующие органы подается заявление;
- - Вместе с заявлением предоставляются ваши личные документы или документы того, кто планирует выписываться, а также подтверждения права собственности на жилье;
- - В срок, который указывается для проведения процедуры выписки, получить бумаги, подтверждающие убытие.
Срок действия таких бумаг лимитируется всего одним месяцем, и без них новая регистрация оформлена не будет.
Как выписаться с помощью доверенности или через интернет-портал?
Далеко не всегда есть время или желание всем заниматься самостоятельно. И если нужны документы для выписки из квартиры, законодательство предоставляет такую возможность без всякого личного присутствия. Все этапы процесса проводит в паспортном столе представитель, на которого нотариально оформляется соответствующая доверенность.
Личное присутствие не требуется еще в нескольких случаях, а именно:
- В случае смерти гражданина;
- В случае, если выписывающийся отбывает наказание;
- При наличии судебного решения о признании умершим или пропавшим либо о лишении прав на владение квартирой или домом.
При наличии любого из этих случаев его следует подтвердить соответствующей бумагой.
Другой возможностью выписаться без личного участия в этом процессе стал портал госуслуг. После регистрации на нем и входа в личный кабинет нужно выбрать услугу по снятию с регистрации и все предложенные формы должным образом заполнить. На персональный е-майл придет приглашение о месте и времени предоставления вами всех документов, и по итогам сверки всех сведений вам предоставят выписку.
Документы для выписки из квартиры, находящейся в собственности, несовершеннолетнего ребёнка
Это уже деликатная ситуация, и здесь все будет зависеть от владения этим ребенком дли в квартире.
Если ребенок такой долей владеет – без полученного от структур опеки разрешения ни о какой выписке речи идти не может. А чтобы ее получить, потребуются такие документы, как:
- Ваши личные документы и личные документы ребенка;
- Заявление о планах по продаже жилья;
- Техдокументы и бумаги на продаваемое жилье;
- Справка о том, кто прописан в продаваемом жилье.
Эти бумаги подаются в местную структуру опеки, которая проверяет достоверность информации и выдает разрешение.
Разрешение подается в паспортный стол вместе с остальными требуемыми бумагами, а именно:
- Личными документами – вашими и ребенка;
- Бумагами на новую квартиру.
Как только определенный для этого срок истечет – можно забирать выписку.
Если своей доли в недвижимости у ребенка нет, обращаться в паспортный стол можно сразу – никакие разрешения от структур опеки не требуются.
Особенности выписки ребёнка из муниципальной квартиры
У этой ситуации есть свои сложности, связанные с получением разрешения от структур опеки. В эти структуры нужно, во-первых, обязательно обращаться сразу обоим родителям (даже если они разведены), и во-вторых – родители должны предоставить туда:
- Свои личные документы и личные документы ребенка;
- Договор соцнайма;
- Справку по старой квартире;
- Техдокументы и бумаги на новое жилье;
- Лицевой счёт.
С полученным от структур опеки разрешением и всеми бумагами следует отправляться уже в паспортный стол, который и предоставит выписку.
Какой бы ни была ваша ситуация по выписке, полезно помнить: стандартного шаблона на все случаи – просто не существует. Есть свои тонкости и в каждом индивидуальном случае, и в разных структурах, осуществляющих выписку. И эффективно помочь со всеми сложностями в этом вопросе могут только компетентные юристы. Тем более, что прописаться после выписки нужно всего в течение 7 дней – так что все должно быть оформлено правильно.
Помощь жилищного юриста:
Помощь опытных жилищных юристов в спорах с Управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК - юридическая консультация и защита ваших прав в суде.
Жилищный юрист
Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры
Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры
Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты