Жилищный юрист в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Как собственнику выписать человека из квартиры
Права, получаемые собственниками жилья в отношении своего дома или квартиры – это отнюдь не абстракция. И затрагивает это не только вопросы их внутреннего обустройства или проведения времени – но и такие важные аспекты, как другие жильцы, такими собственниками не являющиеся, и их прописка либо выписка. С пропиской тоже бывают сложности – но не так часто, а вот в том, как собственнику выписать человека из квартиры, проблем бывает много. Потому что здесь может быть несколько разных ситуаций, и действовать в каждой из них надо по-своему.
Юридическая консультация по выселению и жилищному праву проходит в нашем офисе.
Взаимное согласие: проще не придумаешь
Самый простой способ того, как собственнику выписать человека из квартиры – это взаимное согласие на выписку и собственника, и проживающего. Простое не только эмоционально, но и организационно: здесь проживающий может сделать все сам, необходимость в предоставлении бумаг на право собственности отсутствует, а значит - и присутствие собственника в принципе не требуется. Более того, если жилец не может (или не хочет) проходить все сам – при помощи оформленной предварительно и заверенной нотариально доверенности это вполне может сделать его законно выбранный представитель.
Последовательность шагов в случае взаимного согласия примерно такая:
- - Жилец или представитель отправляется в местный паспортный стол;
- - Прямо на месте он заполняет предназначенное для этого заявление по форме 6;
- - Оплачивается предусмотренная для этого случая госпошлина;
- - Назначается время визита в районный ФМС;
- - В назначенный день уже бывший жилец приходит в ФМС и забирает листок убытия и свой снабженный отметкой о выписке паспорт.
Нюансом в таком раскладе становится только случай, когда жилец вместе с выпиской из одной квартиры намеревается сразу же, без дополнительных обращений, прописаться в другой. Тогда ему следует обращаться уже в другой паспортный стол – тот, который обслуживает его новое место проживания, и вместе с постановкой на учет он автоматически будет выписан со старого адреса, на что уйдет примерно месяц.
Интернет-портал «Госуслуги»: выгоды современных технологий
В вопросе о том, как собственнику выписать человека из квартиры, заинтересованным в этом владельцам квартир на помощь приходит Интернет. А точнее - портал «Госуслуги», на котором, помимо всего прочего, есть и возможность провести снятие жильца с учета в режие онлайн.
Чтобы это осуществить, нужно:
- - Выйти в интернет и зайти на портал;
- - Отыскать в нижней части главной страницы ссылку «Все услуги (по ведомствам)» и перейти по ней;
- - В окне которое откроется, следует отыскать следующую нужную ссылку - «Федеральная миграционная служба»;
- - Появится новое, всплывающее окошко, в котором следует выбрать пункт о регистрационном учете;
- - Затем следует остановить свой выбор на снятии и подтвердить его нажатием «Получить услугу»;
- - Появится обычное для услуги соглашение о том, что вы согласны на обработку внесенных вами персональных данных и их возможное хранение – надо дать подтверждение при помощи галочки;
- - Затем вносятся все требуемые данные;
- - Выбирается нужное отделение ФМС;
- - Выбирается способ, которым уведомляют о завершении выписки;
- - Когда все предыдущее было проделано в полном объеме – следует нажать подтверждающую этот факт кнопку «Подать заявление».
На получение уведомления должно уйти не более трех рабочих дней, и единственное, что все-таки придется сделать лично – это зайти в паспортный стол и предоставить оригиналы всех требуемых бумаг.
Муниципальная квартира: особый собственник – особые основания для снятия с учета
Рассматривая ситуации того, как собственнику выписать человека из квартиры, полезно не забывать и о муниципальном жилье – для его жильцов это тоже бывает актуально. Причем у такой выписки есть своя специфика из-за того что собственник здесь особый – им является государство.
Это означает, что выписать жильца здесь можно или потому, что он сам этого захотел, или потому, что такое решение было вынесено судебной инстанцией. Основанием для вынесения решения могут стать неуплаты за само жилье или коммуналку по нему, нарушение общественного порядка на регулярной основе, повреждение жилья или нецелевое его использование, а также длительное отсутствие.
Когда с хозяином согласья нет: вариант принудительной выписки
Бывают случаи, когда жилец игнорирует законы и здравый смысл и напрочь отказывается выписываться. Как собственнику выписать человека из квартиры в этом случае? Чуть сложнее, чем в других – потому что потребуется обращение в судебные инстанции. Когда решение будет вынесено, его следует предоставить паспортному столу, который и выпишет упорствующего жильца без учета его согласия или несогласия.
Естественно, что досудебный вариант намного предпочтительнее – потому что затраты на судебные издержки весьма велики, да и времени уйдет очень много. И для того, чтобы разрешить даже саму проблемную ситуацию с выпиской жильца максимально эффективно, следует воспользоваться услугами компетентного адвоката по вопросам недвижимости – его знания и опыт сэкономит собственнику и средства, и силы.
Помощь жилищного юриста:
Помощь опытных жилищных юристов в спорах с Управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК - юридическая консультация и защита ваших прав в суде.
Жилищный юрист
Споры с УК, суды за право проживания, владения, распоряжения жильем, споры с администрацией
Залив квартиры
Споры при заливе квартиры и о возмещении ущерба.
Жилищные споры
Жилищные споры любой степени сложности. Опытные юристы и адвокаты