Завещание или дарственная
Оформление завещания

Завещание или дарственная

Как передать наследство? Что лучше, написать завещание или оформить дарственную?

Срок человеческой жизни, не так уж и долог. И в какой-то момент, встает вопрос, о том, как лучше передать свое имущество своим детям и родственникам, как решить их имущественные интересы в будущем и избежать ненужных разногласий между ними.

Есть два способа передачи имущества по наследству - можно написать завещание, или оформить дарственную. Давайте рассмотрим преимущества действий.

Завещание:

Завещание вступает в силу после смерти человека. При жизни, он до самой последней минуты, остается его полновластным собственником.

Дарственная:

После того, как дарственная написана, прошла регистрацию в государственных органах, все имущество, поименованное в ней, становится собственностью нового владельца. Бывший собственник, полностью теряет свои права на него, и вернуть его можно только в некоторых ситуациях.

Задайте вопрос юристу!

Как лучше поступить: подарить или завещать?

Что будет при оформлении дарственной?

Прежде чем принимать решение, по этому вопросу, следует очень тщательно и спокойно продумать все последствия. Стоит оценить все возможные будущие ситуации, если вы оформите дарственную вашей квартиры уже сейчас:

  1. Вы твердо знаете, что ваша квартира будет у того человека, кому вы и хотите ее передать?
  2. Вам не страшны «черные риелторы», если вы не имеете семьи, одиноки?
  3. Ваши родственники не испортят отношения друг с другом из-за дележа наследства?
  4. Кто будет оплачивать дареную квартиру?
  5. В случае болезни, кто сможет заботиться о вас?
  6. Ваши родные, что больше любят, Вас или вашу квартиру?
  7. Не выставит ли вас на улицу новый владелец?
  8. Нужно ли платить налоги на эту сделку? Что выгоднее, подарить или оставить все как есть?
+7 (812) 904-34-26 бесплатная консультация юриста по наследству

Оформление наследства в Санкт-Петербурге

К сожалению, нет единого ответа на все эти вопросы. Написать завещание или оформить дарственную - каждый человек, в своей уникальной ситуации, решает их по-своему. Самое главное, чтобы выбор был именно ваш, и вы полностью осознавали бы его последствия. Важно помнить, что если договор дарения, дарственная, был подписан под давлением, или когда человек не осознавал своих действий, то в последствии он может быть признан недействительным.

Налог при дарственной на дальних родственников

Иногда, бывают ситуации, когда сложно передать имущество через дарственную, в этом случае, следует обратиться к профессиональным юристам по наследству, которые смогут разъяснить ситуацию и дать подходящий совет. Не стоит забывать и о налогах. Если вы оформляете дарственную на квартиру близким родственникам (по Гражданскому законодательству), то налог нулевой, а если это дальний родственник, или чужой (официально) человек, то он должен будет заплатить подоходный налог, который сегодня равен 13 процентам.

Консультация юриста по дарственной

На бесплатной консультации юриста по наследству вы можете подробно узнать все тонкости оформления дарственной или завещания именно в вашем случае. Позвоните +7 (812) 904-34-26 или закажите обратный звонок.

Интересные возможности при оформлении дарственной

Вы можете оформить дарственную не на всю квартиру, а только на ее часть (например одну комнату). Можно подарить только часть земельного участка, при этом можно оформить дарственную, выделив (если его площадь это позволяет) самостоятельный земельный участок. В дарственную, при этом включается оговорка, что при определенных обстоятельствах, имущество возвращается к вам.

Имущество, которым владеет гражданин по дарственной, не включается в общую семейную собственность, и при разводе не подлежит разделу (есть несколько случаев-исключений).

Дарственную, можно написать по-разному, в зависимости от конкретной ситуации. Не слушайте соседей, а лучше почитайте наше законодательство и проконсультируйтесь с юристом по наследству в СПб перед принятием решения.


Оформление завещания

О завещании

В завещании, очень важна дата, когда оно подписано.

Во многих фильмах, весь сюжет крутится вокруг того, что существует несколько завещаний. И все ищут самое последнее. Это и есть реальное завещание. Дело в том, что завещание можно писать, хоть каждый день, если у вас есть время, желание, и вы так часто меняете свое решение. Но после вашей смерти, только последнее будет иметь силу, но если завещаний несколько, то возникает почва для судебного разбирательства.

Стоит учесть, что в нашей стране менялся «Гражданский кодекс». Поэтому идентичные завещания, но подписанные в разное время, могут по разному распределять доли по наследству.

Задайте вопрос юристу!

+7 (812) 904-34-26 бесплатная консультация юриста по наследству

Примеры с завещаниями

Юридическая консультация Законного Права располагает большим количеством примеров из жизни. Например, рассмотрим несколько интересных примеров с завещаниями, которые имеют одинаковые стартовые позиции, но в результате получившие разные итоги.

  • - Мать и сын живут в квартире ЖСК. Мать – владелец. Отец семейства умер, сын еще не женат. Женитьба сына, на девушке, которая не найдет общий язык со свекровью, может привести к сложной ситуации. В этом случае, дарственная будет плохим решением, ведь собственность, страхует женщину от возможных проблем.
  • - Мать пьет, а ее сожитель, может попытаться «решить» квартирный вопрос в свою пользу. Поэтому стоит оформить дарственную на сына.
  • - Сын пьет и может потерять квартиру очень скоро, после того, как останется один. В этом случае, лучше найти надежного родственника, на кого написать дарственную или завещание, чтобы он смог сохранить квартиру и попытаться изменить жизнь сына.
  • - Сын женат, невестка ладит со свекровью. Можно ничего не делать, так как сын прямой наследник, и квартира, все равно, перейдет к нему.
  • - Сын собирается жениться. Мать не знает, как у него сложится семейная жизнь. Она хочет, чтобы квартира принадлежала только сыну. Тогда – следует писать дарственную.

Как видно, из одной ситуации, может быть совершенно разные выходы. Поэтому стоит как следует подумать и проконсультироваться с юристом, какое решение будет самым правильным. Как именно в вашем случае разумнее поступить: оформить дарственную или написать завещание?

Юристы по наследству ответят на ваши вопросы:

Подробно

Помощь опытных юристов по наследству. Оформление дарственных и завещаний, раздел наследства, защита интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.

О завещании и дарственной

О завещании и дарственной

Что лучше: написать завещание или оформить дарственную?
Обязательная доля в наследстве

Обязательная доля в наследстве

Определение доли в наследстве. Споры по доли в наследстве
Принятие наследства в СПб

Принятие наследства

О процедуре принятия наследства
Наследство по закону

Наследство по закону и по завещанию

Виды принятия наследства самостоятельно или при помощи юриста