Жилищный юрист в Санкт-Петербурге
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Реструктуризация долга по ЖКХ
В непростое время экономических потрясений общества у многих из нас возникают долги. В том числе и долги по ЖХК. Если у собственника или арендатора квартиры нет возможности погасить крупный долг по ЖКХ разово и в полном объеме, то законодательство дает возможность распределить погашение долга на какой-то определенный временной период.
Реструктуризация долга по ЖКХ может быть согласована жильцами квартиры через Управляющую компанию или ТСЖ или в суде или после суда, на стадии исполнительного производства. В этом вопросе вам всесторонне могут помочь опытные жилищные юристы Законного Права!
Подробнее о том, когда можно провести реструктуризацию долга по ЖКХ
К коммунальным платежам относятся оплата за водоснабжение помещения - горячая и холодная вода, водоотведение, отопление помещения, электричество и газовое снабжение, услуги по вывозу мусора, взносы за капитальный ремонт и оплата за пользование площадью помещения. Все тарифы за пользование услугами определены на федеральном или местном уровне, что согласуется с законодательством нашей страны. А так же - собственники квартир в многоквартирном доме имеют право самостоятельно по результатам общего собрания устанавливать более высокие тарифы - взносы за капитальный ремонт дома и взносы на благоустройство территории при доме.
Долг по ЖКХ начинает накапливаться при неполной оплате услуг ЖКХ или полной неоплате. Датой исчисления долга считается дата, которая определена в законе или в договоре с УК или ресурсопоставляющими организациями.
Долг по ЖКХ влечет следующие последствия
- - начисление неустойки в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, т.е. в размере 1/300 от учетной ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки;
- - принудительное выселение нанимателей в государственном или муниципальном фонде с предоставлением другого жилья, если допущена просрочка 6 месяцев подряд;
- - выселение жильца собственником при неоднократной просрочке, т.е. более двух месяцев подряд;
- - взыскание задолженности и пени через суд, ФССП.
Для выселения нанимателей из жилья долг по ЖКХ должен быть просрочен более чем на 6 месяцев. Кроме того собственник жилья должен соблюсти процедуру предкпреждений нанимателей!
Куда обращаться должнику для реструктуризации долга по ЖКХ?
Реструктуризация долга по ЖКХ требует от должника знания законодательной базы. Изучите ее!
- ГПК РФ, о получении рассрочки по исполнению судебного акта, заключению мирового соглашения;
- Закон № 229-ФЗ, о том, как дейсвовать, если долг передан на взыскание в ФССП.