Юрист по наследству в Новосибирске
- Юридические консультации,
- Составление исков, претензий и жалоб,
- Защита ваших интересов в суде.
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Раздел недвижимости по наследству
Раздел недвижимости по наследству: юридическая консультация и помощь юристов по наследству в переговорах, составлении документов, в защите ваших прав в суде по наследству.
Родственники, даже самые близкие, могут внезапно оказаться по разные стороны баррикады, которую между ними в мгновение выстраивает наследство. И столкновения между ними могут оказаться настолько жесткими, что раскалывают на множество враждующих лагерей даже самые крепкие семьи.
Первоисточников у конфликтных ситуаций в этом случае может быть два. Первый вариант – когда наследодатель не составил завещание в принципе – не успел или не захотел. И тогда по закону весь объем имущества должен быть разделен между всеми наследниками первой очереди, причем – поровну. А поровну еще надо суметь разделить.
Второй вариант – если завещание все-таки составлено, но имущество отписано только нескольким лицам, а вот кому что конкретно – не указано. И начинается раздел…
И в том, и в другом случае имущество, которое оставил наследодатель, его наследники получают в виде общей долевой собственности, т.е. у каждого в этом объеме завещанного есть не предмет или сумма денег, а доля. И проблема здесь заключается в том, как провести раздел недвижимости по наследству дальше – просто продать все и разделить деньги или все-таки разделить каким-то способом само имущество. Для этого есть два пути: можно договориться обо всем мирно или перенести рассмотрение этого вопроса в судебную инстанцию.
Раздел недвижимости по наследству путем мирного соглашения
Этот путь позволяет разделить все без всяких обращений в судебную инстанцию, поскольку отечественное законодательство представляет наследникам такую удобную возможность – решить все самостоятельно. Доли при таком разделении могут не быть равными – здесь все уже будет определяться договоренностями.
Как только компромиссное решение отыскано, оно фиксируется в письменной форме, подписывается каждым наследником и в обязательном порядке заверяется нотариально. Перед тем, кок составлять и заверять такое соглашение, следует получить у того же нотариуса свидетельство о праве наследования дома или квартиры.
Раздел недвижимости по наследству посредством обращения в судебные инстанции
Полезно помнить, что объективная статистика показывает: мирное соглашение – редкость. Так что обычно достичь его не получается, и вопрос разделения наследства рассматривают судебные инстанции.
Абсолютно любой из числа наследников может подать в судебную инстанцию соответствующее заявление, учитывая лимит времени на такое обращение – это можно сделать только в течение трех лет с момента, когда наследство было открыто. Судья изучает ситуацию и документы по делу, выслушивает мнение каждого наследника в отношении раздела недвижимости и после учета всего спектра обстоятельств выносит решение о том, как будут определяться доли каждого участника в наследстве.
Разумеется, приятными такие судебные споры нельзя назвать никак. Но сложность таких дел – даже не в их эмоциональном накале, а в том, что грамотно отстаивать свои права и защищать свою позицию без немалых специальных знаний здесь очень трудно. И если новый поворот жизни принес вам наследство, которое сначала нужно разделить, то самым оптимальным вариантом сэкономить свое здоровье и нервы и добиться максимально возможного результата будет обращение за помощью и поддержкой к опытному юристу.
Юристы по наследству ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по наследству. Оформление дарственных и завещаний, раздел наследства, защита интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
О завещании и дарственной
Что лучше: написать завещание или оформить дарственную?
Обязательная доля в наследстве
Определение доли в наследстве. Споры по доли в наследстве
Принятие наследства
О процедуре принятия наследства