Юрист по недвижимости для сопровождения сделок купли-продажи квартир, земель, коттеджей
- Юридические консультации,
- Проведение сделок с недвижимостью "под ключ"
Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!
Признание права собственности на квартиру через суд
Признание права собственности на квартиру через суд - мера, к которой прибегает дольщик не от хорошей жизни! Как правило, в ситуации, когда дольщик обращается в суд, это единственный выход для узаконивания своих прав на квартиру.
Когда дом построен, участники долевого строительства обычно облегченно вздыхают – ведь, по их мнению, самая рискованная часть этого мероприятия удачно завершилась. Однако радость их может оказаться недолгой: несмотря на то, что БТИ провел все требуемые обмеры, постройка была успешно сдана в эксплуатацию и до получения квартиры буквально рукой подать – оформление этих квартир в собственность вдруг начинает сталкиваться с постоянными проблемами, заминками и проволочками, в итоге растягиваясь на неопределенное время.
Интересны ли дольщикам проблемы строительных компаний?
Настоящие причины такой ситуации могут быть самыми разными. Например, застройщик и администрация не нашли общего языка, появились разногласия между заказчиком и инвестором, акт о реализации инвестиционного контракта по каким-то причинам не устраивает стороны и поэтому не подписан, или застройщик банально не желает оформлять квартиры – просто потому, что ему это по каким-то причинам выгодно.
Но самим дольщикам проблемы и выгоды застройщика не интересны никак, ведь из-за них они не просто не могут зарегистрироваться в квартире – проблемы у них намного более обширные. Нет регистрации – нет и возможности совершить с квартирой никакие сделки, нельзя поставить ребенка на учет в поликлинике или устроить его в школу, нельзя провести оформление наследства. Очень много всего нельзя. И входить в положение стройкомпании и подождать, как нередко предлагают ее сотрудники, уже просто нет возможностей. Реальным способом получить свое станет не ожидание, а обращение с иском в суд и признание права собственности на квартиру через суд.
Именно такое признание в судебной инстанции общей юрисдикции и на квартиру в новостройке, и на любой другой объект недвижимости по-настоящему подтвердит права на них соинвестора или дольщика. Кроме того, когда такое судебное решение вступит в силу, оно превращается в основание для того, чтобы Росреестр оформил настолько долгожданное для каждого дольщика свидетельство - о его праве собственности на построенную квартиру.
В каких ситуациях потребуется признание права собственности на квартиру через суд?
Со вздохом сожаления приходится признать, что совершенный мир даже на страницах фантастики встречается нечасто, а повседневная реальность от такого совершенства невообразимо далека. И в деле получения своего законного права на квартиру нередко помочь способна только судебная инстанция. В каких ситуациях чаще всего прибегают к тому, чтобы получить признание права собственности на квартиру через суд? Самыми частыми случаями становятся:
- устаревшие документы – время идет, законодательство меняется, и оформленные когда-то по всем правилам бумаги сегодня новым правилам уже не соответствуют;
- застройщик почему-то не предоставляет никаких правоустанавливающих документов – хотя дом возведен и даже сдан, а квартира в нем не просто готова к эксплуатации, а уже куплена;
- не достигается договоренность между дольщиками о регистрации собственных долей в объекте недвижимости;
- прописка нужна самым срочным образом, но документы готовятся долго и задерживаются где только можно.
Разумеется, на этих ситуациях список не заканчивается. Они просто встречаются чаще других, но на практике сколько жизней и обстоятельств – столько и причин для того, чтобы выбрать именно признание права собственности на квартиру через суд. Однако только выбрать – недостаточно, ведь в процессе оформления, хода дела и ведения защиты возникает множество подводных течений и неожиданных препятствий, которые для неподготовленного и неосведомленного о них человека становятся непреодолимыми препятствиями. Но и эта трудность вполне себе разрешима – ведь есть компетентные профессионалы, готовые предложить эффективную помощь - юристы.
Настоящих результатов добиваются только профессионалы
Как вы думаете – насколько хорошо застройщик разбирается в своем деле? Наверняка – очень хорошо, иначе в этой сфере просто не удержаться. А это значит, что в судебных инстанциях он не будет полагаться на волю случая, и отстаивать его интересы будут твердые специалисты. Так что дольщик, конечно, может попробовать добиться всего сам, но эта самостоятельность окажется такой же долгой, как и само ожидание передачи в собственность.
Сфера недвижимости – это как раз специализация нашей юридической компании, и мы оперативно, компетентно и слаженно представим ваши и только ваши интересы в любых ситуациях, которые с недвижимостью связаны. При содействии наших юристов вы сможете получить признание права собственности на квартиру через суд в несколько раз быстрее по сравнению с самостоятельными попытками.
Наше участи в вашей проблеме предоставит вам несколько ощутимых преимуществ:
- наши знания охватывают всю систему современных законов, все особенности их функционирования и всю текущую ситуацию той среды, в которой они действуют;
- наш опыт позволяет успешно справляться с очень сложными задачами;
- штат наших сотрудников гарантирует своевременность выполнения всех действий и отсутствие необходимости в вашем ожидании – мы готовы начать немедленно и все выполнить вовремя;
- наша репутация основана на вполне закономерном уважении среди тех, кто знаком с нашей работой при подготовке к судебным заседаниям и работе в судебных инстанциях – мы заслужили это уважение и дорожим им;
- наши цены по-настоящему честные – мы ценим свой профессионализм, но и не запрашиваем через край.
Юридическая помощь дольщикам ДДУ и пайщикам ЖСК
Мы окажем эффективную юридическую помощь на всех этапах защиты права собственности в суд: подготовим документальный пакет и исковое заявление, подадим все нужное в судебную инстанцию, защитим интересы нашего заказчика в суде и сделаем все возможное для положительного решения в результате.
Помимо этого, в числе наших услуг еще и получение для Вас свидетельства на право собственности – ведь длина очередей службе госрегистрации кадастра и картографии стала сравнима с общей длиной всех дорог на этих картах, и отвлекаться от своих дел на такое длительное время далеко не каждому удобно – и точно никому не приятно.
Признание права собственности на квартиру через суд станет для вас простым и быстрым – если мы будем на вашей стороне!
Получите юридическую консультацию у нас в офисе бесплатно. Подробно обсудим порядок нашей работы, сроки, стоимость, гарантии.
Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:
Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов.
Проверка сделок купли-продажи
Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку
Споры с застройщиками
Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок.